Prix au m2 Monsireigne : Évaluez votre projet immobilier en toute sérénité 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Monsireigne
Le marché immobilier à Monsireigne présente des caractéristiques précises qui vous permettront d’estimer au mieux la valeur de votre futur bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 472 €, avec des variations qui peuvent descendre jusqu’à 734 € et atteindre un maximum de 1 710 € selon l’état, la localisation précise et les prestations du logement. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles et les besoins variés des acheteurs.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, autour de 2 777 €, avec un minimum constaté à 2 065 € et un plafond pouvant dépasser 4 166 €. Cette différence s’explique souvent par le standing, la taille et l’emplacement des appartements dans la commune ou ses environs.
Ces chiffres sont essentiels pour établir une estimation juste de votre projet d’achat ou de vente à Monsireigne, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Monsireigne : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏘️
Située dans un environnement paisible, Monsireigne est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son authenticité. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux remarquables et un héritage culturel fort, façonne une identité locale attachante et valorise le charme de ses rues.
Avec une population de 972 habitants et un âge moyen de 38,81 ans, Monsireigne offre une atmosphère conviviale et dynamique. Cette démographie équilibrée favorise une vie de quartier agréable, tout en assurant un tissu social propice à l’épanouissement familial et professionnel.
Le cadre de vie y est principalement rural avec une prédominance de maisons qui constituent près de 98 % du parc immobilier, et seulement 2 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un habitat tourné vers la tranquillité et l’espace, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant à s’éloigner de l’effervescence urbaine. La majorité des logements (78 %) sont occupés par leurs propriétaires, tandis que le taux de locataires est modéré à 21,5 %. Ce profil immobilier souligne une stabilité résidentielle appréciée.
Concernant l’éducation, Monsireigne dispose d’un établissement maternel, l’école primaire publique Le Figuier, située à environ 26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. Deux écoles primaires privées complètent cette offre : Claire et François d'Assise et Abbé Auguste Billaud, accessibles en moins de 35 minutes à pied ou en moins de 6 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés plus loin, dans les villes voisines, à environ 2 heures à pied ou de 15 à 20 minutes en voiture, ce qui implique une certaine mobilité pour les familles avec adolescents.
En termes de santé, bien que Monsireigne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs proches, notamment l’Hôpital des Collines Vendéennes à environ 24 minutes en voiture, le Centre Hospitalier de Mauléon à 39 minutes, ainsi que des centres spécialisés comme la Dialyse Echo Cholet Lescure à 47 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès correct aux soins essentiels.
Côté transports, Monsireigne ne compte pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire immédiat. Toutefois, des gares ferroviaires sont situées dans les villes proches telles que Pouzauges et Chantonnay, accessibles en environ 15 à 20 minutes de voiture, facilitant ainsi les déplacements vers des pôles urbains plus importants. Les aérodromes les plus proches sont situés à plus de 45 minutes en voiture, ce qui limite quelque peu l’accessibilité aérienne directe mais reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
L’environnement à Monsireigne est marqué par un parc et jardin public, offrant un espace de détente en plein air, ainsi que par quatre équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités variées. Le climat local est relativement doux avec une pluviométrie annuelle de 210 mm et environ 126 heures d’ensoleillement par an, contribuant à un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 6,8 %, inférieur à la moyenne nationale, et une part active de la population de près de 76 %, traduisant une dynamique économique encourageante pour l’achat immobilier et l’investissement dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monsireigne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Monsireigne ?
Le prix moyen est d’environ 1 472 € par mètre carré, avec des variations selon l’état et la localisation, allant de 734 € à 1 710 € le m².
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Monsireigne ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui tiendra compte des données du marché local, des caractéristiques du bien, et de l’état général du logement.
Quelles pièces sont généralement recherchées dans une maison à Monsireigne ?
Les maisons avec 3 chambres sont souvent privilégiées, correspondant aux besoins des familles locales. L’espace et la fonctionnalité des pièces influencent également le prix au m².
Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais lors d’un achat immobilier ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’actuel. Il nécessite que l’emprunteur soit propriétaire du bien à vendre, ait une situation financière stable, et respecte un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt d’accession sociale, sous réserve de conditions de ressources et de localisation du bien.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui suit régulièrement les évolutions réglementaires et peut accompagner la transaction en toute sécurité.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et les éventuels travaux à prévoir. Il est obligatoire à la vente et impacte la valeur et l’attractivité du bien.
Votre projet immobilier à Monsireigne commence ici ! 🚀
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