Maison
Ancien
Neuf
Sainte-flaive-des-loups (85150)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 87m² à Sainte flaive des loups (85150)
Exclusivité
13

SAINTE FLAIVE DES LOUPS (85150)

Au prix de

282 000 €

Située à 20 mn des Sables d'olonne, au calme d'une impasse, proche commerces et écoles, cette maison récente vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Beau jardin aménagé sur l'arrière, un garage et un cellier.
Le tout sur une parcelle d'environ 408 m².
Visite virtuelle sur demande.

Achat maison 6 pièces - 132m² à Sainte flaive des loups (85150)
12

SAINTE FLAIVE DES LOUPS (85150)

Au prix de

284 900 €

Nichée dans un cadre boisé, elle vous accueille avec un salon séjour chaleureux doté d'un insert parfait pour les soirées cocooning ou les marshmallows improvisés.
La cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse, deviendra vite le QG des petits-déjeuners en retard et des goûters qui s'éternisent.
Vous profitez aussi d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres et un espace jeux : le paradis des enfants? OU du télétravail...

Les 100 m² de dépendances ? garage, atelier et studio à réaménager ? offrent un terrain de jeu pour bricoleurs, artistes ou ados en quête d'indépendance.

Et le must : une piscine couverte et sécurisée, parfaite pour des plongeons en famille.

Toiture récente, assainissement neuf et chauffage par pompe à chaleur .

Achat maison Sainte-Flaive-des-Loups : Vivez la sérénité en pleine nature 🌿🏡

Située au cœur de la Vendée, la commune de Sainte-Flaive-des-Loups séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 547 habitants et un âge moyen de 38,48 ans, cette ville allie charme rural et dynamisme modéré, idéale pour les familles ou les couples en quête d’un environnement calme mais vivant. Acheter une maison à Sainte-Flaive-des-Loups, c’est profiter d’un patrimoine local riche, où l’histoire se ressent à travers les bâtisses traditionnelles et les paysages bocagers qui façonnent l’identité du territoire.

La ville offre un cadre de vie attrayant, entre espaces verts, équipements sportifs (au nombre de trois pour les amateurs d’activités physiques) et une météo douce avec environ 210 mm de pluie et 126 heures d’ensoleillement par mois, parfaite pour les amoureux de la nature. Le tissu local est renforcé par une offre scolaire adaptée, avec deux écoles maternelles et primaires — notamment l’École primaire publique Pierre Louis Marie Pannetier et l’école privée L’Envol — répondant aux besoins des jeunes familles. Bien que Sainte-Flaive-des-Loups ne dispose pas directement de collèges, lycées ou hôpitaux sur son territoire, ces infrastructures sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, assurant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Côté transports, même si la ville ne compte pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité des gares (comme la Gare de la Mothe-Achard à environ 12 minutes en voiture) garantit une bonne connexion vers les centres urbains voisins. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels ou personnels sans renier la douceur de vivre locale.

Pourquoi acheter une maison à Sainte-Flaive-des-Loups ? 🌟

Sainte-Flaive-des-Loups se distingue par un environnement naturel préservé, loin de l’agitation des grandes villes, tout en restant proche de pôles économiques et culturels importants. Son histoire rurale et ses traditions vendéennes offrent un charme unique qui attire ceux qui souhaitent s’installer dans une région où la qualité de vie prime. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui témoigne d’une forte orientation vers un habitat individuel, parfait pour les familles souhaitant un jardin ou un espace extérieur.

Le marché immobilier local est caractérisé par une stabilité et une juste progression des prix ces dernières années, renforçant l’attractivité du secteur. Les équipements sportifs et les écoles à proximité contribuent à un cadre de vie serein et adapté aux besoins quotidiens. De plus, la forte proportion de propriétaires (76,5 %) traduit un attachement durable à la commune, gage de convivialité et de stabilité sociale.

Quel est le prix de l’immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups ? 💰

Le prix moyen au mètre carré pour l’achat d’une maison à Sainte-Flaive-des-Loups est d’environ 2 401 € le m². Ce tarif reflète une évolution progressive au fil des années : après un prix moyen de 1 932 € le m2 en 2020, le marché a connu une hausse notable jusqu’en 2023, culminant à 2 473 €, avant une légère stabilisation attendue en 2024 et 2025 autour de 2 380 € le mètre carré.

Cette évolution traduit un marché équilibré, où la demande reste soutenue sans excès spéculatif. Les prix varient principalement selon l’état du bien, la surface proposée, et l’emplacement précis au sein de la commune. Les maisons avec terrain bénéficient d’une forte attractivité, notamment auprès des acquéreurs recherchant un cadre tranquille avec un espace extérieur conséquent.

Au total, 89,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne la vocation familiale et résidentielle de Sainte-Flaive-des-Loups. Le taux de locataires est relativement bas (22,2 %), renforçant l’idée d’un marché majoritairement orienté vers l’accession à la propriété.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups 🏘️

Concernant les quartiers les plus demandés à Sainte-Flaive-des-Loups, les données officielles ne recensent pas de noms de quartiers spécifiques à la commune. En effet, la ville étant de taille modeste, la demande s’étend généralement de manière homogène sur l’ensemble de son territoire. Cette absence de segmentation nette reflète une typologie urbaine où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, sans forte différenciation géographique.

Quels sont les types de biens disponibles à Sainte-Flaive-des-Loups ? 🏠

Le marché immobilier de Sainte-Flaive-des-Loups est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 97 % des logements. Ces biens s’adressent principalement aux familles ou aux acquéreurs cherchant un habitat spacieux avec un extérieur. Les appartements sont très rares, ne constituant que 3 % du parc immobilier, ce qui limite les options pour ceux recherchant un mode de vie plus urbain. On y trouve principalement des maisons traditionnelles, parfois rénovées, offrant un mélange de confort moderne et de charme local.

Neuf ou ancien – que choisir à Sainte-Flaive-des-Loups ? 🆕🏚️

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Sainte-Flaive-des-Loups dépendra de vos priorités. L’ancien offre souvent plus de caractère et une intégration dans le patrimoine local, avec des possibilités de rénovation pour personnaliser votre future maison. En revanche, le neuf garantit des normes énergétiques plus récentes et une maintenance réduite, idéal pour un investissement durable. Sur cette commune, les opportunités de constructions neuves restent limitées mais attractives pour ceux qui veulent bénéficier des dernières technologies et d’une meilleure isolation.

Comment réussir son achat immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups ? 🔑

Pour réussir votre achat à Sainte-Flaive-des-Loups, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : bien définir votre projet, choisir le type de bien adapté à vos besoins, et prendre en compte les spécificités locales telles que la distance aux écoles ou aux commodités. Négocier le prix en fonction de l’état général du bien et de son emplacement est également primordial. Faire appel à un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, vous permettra d’être guidé dans chaque étape, de la recherche à la signature finale, en sécurisant votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Sainte-Flaive-des-Loups ?
Majoritairement des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles.

Quelle est la taille moyenne des terrains autour de Sainte-Flaive-des-Loups ?
Les terrains sont généralement spacieux, reflétant le caractère rural et l’espace disponible.

Combien de chambres peut-on attendre dans une maison typique ?
Les maisons disposent souvent de 3 à 5 chambres, adaptées aux besoins familiaux.

Comment contacter un conseiller immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups ?
Vous pouvez joindre les agences Square Habitat locales pour un accompagnement personnalisé.

Quels sont les délais moyens pour vendre une maison dans cette commune ?
Les délais peuvent varier, mais avec un bon accompagnement, la vente peut se conclure rapidement.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Sainte-Flaive-des-Loups ?
Cadre naturel, qualité de vie, écoles à proximité, et un marché immobilier stable.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale approfondie, vous offrant un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups. Grâce à son réseau national et sa synergie avec le Crédit Agricole, Square Habitat vous propose un service complet, de la recherche du bien à la finalisation du financement. Ce partenariat unique vous garantit une transaction sécurisée, adaptée à vos besoins, avec un conseiller dédié à votre écoute.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat maison à Sainte-Flaive-des-Loups. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour obtenir des conseils personnalisés, découvrir les dernières annonces et suivre nos alertes immobilières pour ne rien manquer. Prenez rendez-vous en agence ou par téléphone, et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre acquisition dans les meilleures conditions.


La garantie Square Habitat : votre projet immobilier entre de bonnes mains 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, fondé sur une connaissance fine du marché local. Nos conseillers vous aident à sécuriser votre achat, à négocier au juste prix et à anticiper chaque étape, pour une transaction sereine et efficace. Faites confiance à une agence qui place votre projet au cœur de ses priorités et vous guide vers la maison idéale à Sainte-Flaive-des-Loups.


Prix du m² Beaulieu-sous-la-Roche - Prix du m² La Chapelle-Hermier - Prix du m² Le Girouard - Prix du m² Martinet - Prix du m² Les Achards - Prix du m² Nieul-le-Dolent - Prix du m² Sainte-Flaive-des-Loups - Prix du m² Saint-Georges-de-Pointindoux - Prix du m² Saint-Julien-des-Landes
cliquer pour afficher plus du text

Maisons à proximité

Achat maison 8 pièces - 180m² à Aubigny les clouzeaux (85430)
11

AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430)

Au prix de

393 000 €

Située aux Clouzeaux, cette magnifique maison de 180 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Elle offre cinq belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une pièce de vie très agréable, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond qui apporte charme et caractère à l'ensemble.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine qui invite à la détente et aux plaisirs des beaux jours.

Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.

Achat maison 3 pièces - 84.5m² à Les achards (85150)
15

LES ACHARDS (85150)

Au prix de

240 000 €

Maison de plain-pied lumineuse, édifiée en 2002 sur un terrain clos de 433 m², située dans un environnement calme.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un toilette indépendant.

Une arrière-cuisine, une buanderie et un garage carrelé avec mezzanine viennent compléter ce bien.

Chauffage au gaz.
Taxe foncière : 533 €.Située sur la commune des Achards, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, services). La commune offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme local et tranquillité, tout en restant à quelques minutes des plages vendéennes. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la nature et de la vie pratique au quotidien.

Achat maison 8 pièces - 249m² à Grosbreuil (85440)
13

GROSBREUIL (85440)

Au prix de

450 000 €

Magnifique Demeure - 250 m²

Située à proximité de la commune de GROSBREUIL, cette magnifique demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son parfait équilibre entre authenticité et modernité.

Entièrement rénovée, la propriété bénéficie également d'une extension réalisée en 2016, offrant un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un immense salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison.
La grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage.

Côté nuit, la maison propose une somptueuse suite parentale aux volumes remarquables, comprenant dressing et salle d'eau privative.
Ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité.
A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau communicante, idéale pour une famille ou des invités.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : un immense jardin entièrement clôturé et arboré, véritable havre de paix, accueille une grande terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, dans un cadre privilégié.

Le Girouard - Demeure d'exception à découvrir sans tarder.

Achat maison 5 pièces - 143m² à Grosbreuil (85440)
Exclusivité
8

GROSBREUIL (85440)

Au prix de

429 000 €

Située à 15 min des SABLES D'OLONNE.

Située au coeur d'un petit village, cette belle maison de plain pied, offre une surface de 143 m² habitable parfaitement agencée, sur un magnifique terrain.

Les atouts de la maison :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
- Poêle à bois, apportant charme et convivialité.
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau fonctionnelles.
- un grand dressing
- Cellier, buanderie et grand garage très pratique au quotidien.

Espaces Extérieurs :
- Cuisine d'été entièrement équipée, avec four à pizza, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Piscine couverte par un dôme, permettant baignade prolongée et entretien facile.
- Grand terrain clos et arboré, sans vis à vis offrant tranquillité et intimité.
- Maison équipée de panneaux solaires.

Cette propriété rare allie confort, espace et prestations de qualité. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la nature, le calme et le charme de la vie à la campagne.

Garantie revente 7 ans offerte.
*Voir conditions en agence

Achat maison 4 pièces - 71m² à Venansault (85190)
Exclusivité
12

VENANSAULT (85190)

Au prix de

232 900 €

Située au coeur d'un lotissement paisible et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle alliant confort et tranquillité sur une parcelle de 457 m².

Les points forts de l'intérieur :
Espace de vie modulable : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Actuellement, l'une des 3 chambres est ouverte sur le salon pour créer un volume de réception spacieux (facilement refermable selon vos besoins).

Espace nuit : Un dégagement dessert les chambres et une salle d'eau avec WC.

Praticité : Une grande pièce annexe (buanderie/cellier) offre un espace de stockage généreux.

Accessibilité : Maison plain-pied, équipée d'une rampe d'accès pour fauteuil roulant.

Côté extérieur :
Détente totale : Profitez d'une piscine hors sol sans aucun vis-à-vis, idéale pour les journées d'été.

Jardin arboré : Un terrain joliment paysager avec des palmiers, apportant une touche exotique et apaisante.

Dépendance : Un cabanon de jardin servant également de garage complète l'ensemble.

L'avis du pro : Une maison de 2009, saine, parfaitement entretenue, où l'on se sent immédiatement chez soi. Le calme du lotissement et l'intimité du jardin sont de vrais atouts.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Sainte-Flaive-des-Loups ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 10 pièces - 285m² à Aubigny les clouzeaux (85430)
13

AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430)

Au prix de

541 754 €

Nichée au coeur d'un environnement paisible et naturel.
Proche axe autoroute, plages, et commerce.
cette belle maison offre des volumes généreux et un confort idéal pour toute la famille.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un ou deux salons selon vos besoins, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, et de trois WC indépendants, garantissant praticité et intimité au quotidien.

Les extérieurs : deux terrasses, trois garages motorisés, et surtout une piscine parfaitement exposée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Avec ses espaces généreux, cette maison offre du confort et de la place pour tous, dans un cadre de vie calme et verdoyant.

Achat maison 4 pièces - 101.19m² à Grosbreuil (85440)
Exclusivité
10

GROSBREUIL (85440)

Au prix de

270 000 €

Dans un village, pavillon de 2002, 102m², 3 chambres, plain pied.

Dans un petit village a proximité du centre de Grosbreuil, venez découvrir ce pavillon de plain pied, il se compose d'un salon séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée récente.
Un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant.
Vous trouverez également un garage attenant. Le tout sur un terrain clôturé de plus de 2000 m²

Garantie revente 7 ans offerte.
*Voir conditions en agence

Achat maison 5 pièces - 96m² à Aubigny les clouzeaux (85430)
11

AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430)

Au prix de

227 900 €

Située sur la commune recherchée des Clouzeaux, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon- séjour convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Un garage complète le bien.

Vous apprécierez particulièrement sa belle parcelle entièrement close, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 4 pièces - 70m² à Sainte foy (85150)
15

SAINTE FOY (85150)

Au prix de

232 900 €

À seulement 10 minutes du littoral, profitez d'un cadre de vie d'exception au coeur d'un domaine sécurisé. Ce cocon haut de gamme avec spa privé et vaste terrasse plein sud marie l'indépendance d'une résidence privée au luxe d'un club (piscines, fitness, restaurant).
Une expérience de vie unique à découvrir sans attendre.

Achat maison 4 pièces - 102m² à Saint julien des landes (85150)
Exclusivité
10

SAINT JULIEN DES LANDES (85150)

Au prix de

293 900 €

Coup de coeur à Saint-Julien-des-Landes !
À deux pas du bourg et à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102 m², alliant confort, espace et luminosité.
Sa pièce de vie au plafond cathédrale vous séduira par son volume généreux et son ambiance chaleureuse, rehaussée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, tandis que deux vérandas baignées de lumière offrent de véritables pièces à vivre supplémentaires, été comme hiver.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison possède la fibre. L'ancien garage a été astucieusement transformé en troisième chambre, idéale pour recevoir.
À l'extérieur, un grand garage indépendant de 37 m² avec porte motorisée, une pergola, et un jardin clos et arboré de 809 m² complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison lumineuse, spacieuse et accueillante, dans un cadre paisible ,à découvrir sans tarder !