Achat maison Sainte-Flaive-des-Loups (85150) et alentours : 2 maisons à vendre

Maison
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Neuf
Sainte-flaive-des-loups (85150)
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Achat maison 6 pièces - 132m² à Sainte flaive des loups (85150)
9

SAINTE FLAIVE DES LOUPS (85150)

Au prix de

294 900 €

Nichée dans un cadre boisé, elle vous accueille avec un salon séjour chaleureux doté d'un insert ? parfait pour les soirées cocooning ou les marshmallows improvisés.
La cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse, deviendra vite le QG des petits-déjeuners en retard et des goûters qui s'éternisent.
Vous profitez aussi d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres et un espace jeux : le paradis des enfants? OU du télétravail...

Les 100 m² de dépendances ? garage, atelier et studio à réaménager ? offrent un terrain de jeu pour bricoleurs, artistes ou ados en quête d'indépendance.

Et le must : une piscine couverte et sécurisée, parfaite pour des plongeons en famille.

Toiture récente, assainissement neuf et chauffage par pompe à chaleur .

Achat maison 5 pièces - 154m² à Sainte flaive des loups (85150)
6

SAINTE FLAIVE DES LOUPS (85150)

Au prix de

224 900 €

Charmante maison en pierres, aux volumes généreux.
Elle se compose d'un salon- séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une véranda donnant sur le terrain clos et arboré.
Coté nuit, une chambre de plain pied, toilettes, une salle de bains,
A l'étage, 2 chambres, un bureau un WC.
Pour finir, un double garage avec portes automatiques, cabanons.

Achat maison Sainte-Flaive-des-Loups : Vivez la sérénité en pleine nature 🌿🏡

Située au cœur de la Vendée, la commune de Sainte-Flaive-des-Loups séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 547 habitants et un âge moyen de 38,48 ans, cette ville allie charme rural et dynamisme modéré, idéale pour les familles ou les couples en quête d’un environnement calme mais vivant. Acheter une maison à Sainte-Flaive-des-Loups, c’est profiter d’un patrimoine local riche, où l’histoire se ressent à travers les bâtisses traditionnelles et les paysages bocagers qui façonnent l’identité du territoire.

La ville offre un cadre de vie attrayant, entre espaces verts, équipements sportifs (au nombre de trois pour les amateurs d’activités physiques) et une météo douce avec environ 210 mm de pluie et 126 heures d’ensoleillement par mois, parfaite pour les amoureux de la nature. Le tissu local est renforcé par une offre scolaire adaptée, avec deux écoles maternelles et primaires — notamment l’École primaire publique Pierre Louis Marie Pannetier et l’école privée L’Envol — répondant aux besoins des jeunes familles. Bien que Sainte-Flaive-des-Loups ne dispose pas directement de collèges, lycées ou hôpitaux sur son territoire, ces infrastructures sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, assurant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Côté transports, même si la ville ne compte pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité des gares (comme la Gare de la Mothe-Achard à environ 12 minutes en voiture) garantit une bonne connexion vers les centres urbains voisins. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels ou personnels sans renier la douceur de vivre locale.

Pourquoi acheter une maison à Sainte-Flaive-des-Loups ? 🌟

Sainte-Flaive-des-Loups se distingue par un environnement naturel préservé, loin de l’agitation des grandes villes, tout en restant proche de pôles économiques et culturels importants. Son histoire rurale et ses traditions vendéennes offrent un charme unique qui attire ceux qui souhaitent s’installer dans une région où la qualité de vie prime. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui témoigne d’une forte orientation vers un habitat individuel, parfait pour les familles souhaitant un jardin ou un espace extérieur.

Le marché immobilier local est caractérisé par une stabilité et une juste progression des prix ces dernières années, renforçant l’attractivité du secteur. Les équipements sportifs et les écoles à proximité contribuent à un cadre de vie serein et adapté aux besoins quotidiens. De plus, la forte proportion de propriétaires (76,5 %) traduit un attachement durable à la commune, gage de convivialité et de stabilité sociale.

Quel est le prix de l’immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups ? 💰

Le prix moyen au mètre carré pour l’achat d’une maison à Sainte-Flaive-des-Loups est d’environ 2 401 € le m². Ce tarif reflète une évolution progressive au fil des années : après un prix moyen de 1 932 € le m2 en 2020, le marché a connu une hausse notable jusqu’en 2023, culminant à 2 473 €, avant une légère stabilisation attendue en 2024 et 2025 autour de 2 380 € le mètre carré.

Cette évolution traduit un marché équilibré, où la demande reste soutenue sans excès spéculatif. Les prix varient principalement selon l’état du bien, la surface proposée, et l’emplacement précis au sein de la commune. Les maisons avec terrain bénéficient d’une forte attractivité, notamment auprès des acquéreurs recherchant un cadre tranquille avec un espace extérieur conséquent.

Au total, 89,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne la vocation familiale et résidentielle de Sainte-Flaive-des-Loups. Le taux de locataires est relativement bas (22,2 %), renforçant l’idée d’un marché majoritairement orienté vers l’accession à la propriété.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups 🏘️

Concernant les quartiers les plus demandés à Sainte-Flaive-des-Loups, les données officielles ne recensent pas de noms de quartiers spécifiques à la commune. En effet, la ville étant de taille modeste, la demande s’étend généralement de manière homogène sur l’ensemble de son territoire. Cette absence de segmentation nette reflète une typologie urbaine où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, sans forte différenciation géographique.

Quels sont les types de biens disponibles à Sainte-Flaive-des-Loups ? 🏠

Le marché immobilier de Sainte-Flaive-des-Loups est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 97 % des logements. Ces biens s’adressent principalement aux familles ou aux acquéreurs cherchant un habitat spacieux avec un extérieur. Les appartements sont très rares, ne constituant que 3 % du parc immobilier, ce qui limite les options pour ceux recherchant un mode de vie plus urbain. On y trouve principalement des maisons traditionnelles, parfois rénovées, offrant un mélange de confort moderne et de charme local.

Neuf ou ancien – que choisir à Sainte-Flaive-des-Loups ? 🆕🏚️

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Sainte-Flaive-des-Loups dépendra de vos priorités. L’ancien offre souvent plus de caractère et une intégration dans le patrimoine local, avec des possibilités de rénovation pour personnaliser votre future maison. En revanche, le neuf garantit des normes énergétiques plus récentes et une maintenance réduite, idéal pour un investissement durable. Sur cette commune, les opportunités de constructions neuves restent limitées mais attractives pour ceux qui veulent bénéficier des dernières technologies et d’une meilleure isolation.

Comment réussir son achat immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups ? 🔑

Pour réussir votre achat à Sainte-Flaive-des-Loups, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : bien définir votre projet, choisir le type de bien adapté à vos besoins, et prendre en compte les spécificités locales telles que la distance aux écoles ou aux commodités. Négocier le prix en fonction de l’état général du bien et de son emplacement est également primordial. Faire appel à un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, vous permettra d’être guidé dans chaque étape, de la recherche à la signature finale, en sécurisant votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Sainte-Flaive-des-Loups ?
Majoritairement des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles.

Quelle est la taille moyenne des terrains autour de Sainte-Flaive-des-Loups ?
Les terrains sont généralement spacieux, reflétant le caractère rural et l’espace disponible.

Combien de chambres peut-on attendre dans une maison typique ?
Les maisons disposent souvent de 3 à 5 chambres, adaptées aux besoins familiaux.

Comment contacter un conseiller immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups ?
Vous pouvez joindre les agences Square Habitat locales pour un accompagnement personnalisé.

Quels sont les délais moyens pour vendre une maison dans cette commune ?
Les délais peuvent varier, mais avec un bon accompagnement, la vente peut se conclure rapidement.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Sainte-Flaive-des-Loups ?
Cadre naturel, qualité de vie, écoles à proximité, et un marché immobilier stable.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale approfondie, vous offrant un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups. Grâce à son réseau national et sa synergie avec le Crédit Agricole, Square Habitat vous propose un service complet, de la recherche du bien à la finalisation du financement. Ce partenariat unique vous garantit une transaction sécurisée, adaptée à vos besoins, avec un conseiller dédié à votre écoute.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, fondé sur une connaissance fine du marché local. Nos conseillers vous aident à sécuriser votre achat, à négocier au juste prix et à anticiper chaque étape, pour une transaction sereine et efficace. Faites confiance à une agence qui place votre projet au cœur de ses priorités et vous guide vers la maison idéale à Sainte-Flaive-des-Loups.


Prix du m² Beaulieu-sous-la-Roche - Prix du m² La Chapelle-Hermier - Prix du m² Le Girouard - Prix du m² Martinet - Prix du m² Les Achards - Prix du m² Nieul-le-Dolent - Prix du m² Sainte-Flaive-des-Loups - Prix du m² Saint-Georges-de-Pointindoux - Prix du m² Saint-Julien-des-Landes
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 160m² à Aubigny les clouzeaux (85430)
5

AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430)

Au prix de

256 900 €

Cette maison de 1700 séduit immédiatement par son charme d'époque et son caractère préservé. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une superbe entrée pleine de cachet, sublimée par son escalier ancien, véritable pièce maîtresse qui donne le ton de la visite.

La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine, entièrement aménagée , offre un espace parfait pour cuisiner et partager des repas en toute simplicité.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou créer un espace calme, ainsi qu'une chambre donnant directement sur la terrasse, complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, une belle mezzanine met en valeur la magnifique hauteur sous plafond et offre un espace polyvalent : coin lecture, bureau ou salon détente.
Vous y trouverez également deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, qui vient compléter cet étage.

Un garage viendra compléter cette espace.

Achat maison 6 pièces - 170m² à La mothe achard (85150)
Exclusivité
9

LA MOTHE ACHARD (85150)

Au prix de

399 000 €

Maison en parfait état située en impasse !

A visiter sans attendre, plain pied idéalement situé composé :

Pour la partie jour : une grande pièce de vie lumineuse et traversante, un cellier, une buanderie,
Pour la partie nuit : d'un côté, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes et de l'autre, une suite parentale, une bibliothèque (possibilité 5ème chambres).

Pratique : un garage et un abris de jardin.

Achat maison 10 pièces - 206m² à Teloche (72220)
Exclusivité
9

TELOCHE (72220)

Au prix de

378 750 €

A Découvrir aux portes du Mans cette Maison comprenant des volumes généreux et modulables avec garage double et un troisième garage indépendant .
Vous serez séduit par l'environnement de cette propriété qui pourra aux besoins de l'acquéreur être vendue avec plusieurs parcelles supplémentaires pouvant accueillir des chevaux.
Elle dispose d'une très belle véranda, d'un salon - salle à manger avec cheminée , d'une cuisine indépendante, d'une mezzanine, de 5 chambres ( dont une de 25m² divisible en 2) d'une salle de bains et de deux salle d'eau.
la maison dispose de deux entrées permettant d'intégrer une activité professionnel ou la création d'un petit appartement indépendant de la maison principale.

Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr




(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 8 pièces - 244m² à Nieul le dolent (85440)
Exclusivité
8

NIEUL LE DOLENT (85440)

Au prix de

820 000 €

À moins de 20 minutes des plages du Veillon et des Sables-d'Olonne, ce domaine rare conjugue art de vivre et potentiel d'accueil.
Maison de caractère, gîtes, piscine et majestueuse grange de 300 m² vous ouvrent les portes d'un projet familial ou touristique de charme.
Un lieu à habiter, à partager, à révéler. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 8 pièces - 249m² à Le girouard (85150)
9

LE GIROUARD (85150)

Au prix de

499 000 €

Magnifique Demeure - 250 m²

Située sur la charmante commune du Girouard, cette magnifique demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son parfait équilibre entre authenticité et modernité.

Entièrement rénovée, la propriété bénéficie également d'une extension réalisée en 2016, offrant un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un immense salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison.
La grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage.

Côté nuit, la maison propose une somptueuse suite parentale aux volumes remarquables, comprenant dressing et salle d'eau privative.
Ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité.
A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau communicante, idéale pour une famille ou des invités.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : un immense jardin entièrement clôturé et arboré, véritable havre de paix, accueille une grande terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, dans un cadre privilégié.

Le Girouard - Demeure d'exception à découvrir sans tarder.

Achat maison 11 pièces - 264.35m² à Beaulieu sous la roche (85190)
9

BEAULIEU SOUS LA ROCHE (85190)

Au prix de

491 150 €

Cette somptueuse maison de charme est véritablement un bijou ! Avec ses 5 chambres et la mezzanine transformable en chambre, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Les deux salles d'eau indépendantes ( baignoire et douche italienne ) et les deux WC apportent une touche de confort et de praticité.

Le séjour avec cheminée promet une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le salon et la véranda offrent des espaces de vie lumineux et agréables, parfaits pour se détendre ou recevoir.
La maison est alimenté par un puits .

La parcelle boisée de 14 392 m² crée un cadre idyllique et paisible, et l'écurie avec accès indépendant est un véritable atout pour les passionnés d'équitation. Les commodités comme le studio, l'abri de voiture, l'abri de stockage et l'atelier ajoutent une fonctionnalité remarquable à cette propriété.

C'est une occasion rêvée pour ceux qui recherchent à la fois l'espace et la tranquillité, tout en étant entourés par la nature. Avez-vous déjà pensé à des aménagements spécifiques ou à des projets pour cet espace ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 71m² à Venansault (85190)
Exclusivité
9

VENANSAULT (85190)

Au prix de

232 900 €

Située au coeur d'un lotissement paisible et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle alliant confort et tranquillité sur une parcelle de 457 m².

Les points forts de l'intérieur :
Espace de vie modulable : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Actuellement, l'une des 3 chambres est ouverte sur le salon pour créer un volume de réception spacieux (facilement refermable selon vos besoins).

Espace nuit : Un dégagement dessert les chambres et une salle d'eau avec WC.

Praticité : Une grande pièce annexe (buanderie/cellier) offre un espace de stockage généreux.

Accessibilité : Maison équipée d'une rampe d'accès pour fauteuil roulant.

Côté extérieur :
Détente totale : Profitez d'une piscine hors sol sans aucun vis-à-vis, idéale pour les journées d'été.

Jardin arboré : Un terrain joliment paysager avec des palmiers, apportant une touche exotique et apaisante.

Dépendance : Un cabanon de jardin servant également de garage complète l'ensemble.

L'avis du pro : Une maison de 2009, saine, parfaitement entretenue, où l'on se sent immédiatement chez soi. Le calme du lotissement et l'intimité du jardin sont de vrais atouts.

Achat maison 10 pièces - 285m² à Aubigny les clouzeaux (85430)
Exclusivité
9

AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430)

Au prix de

549 895 €

Nichée au coeur d'un environnement paisible et naturel.
Proche axe autoroute, plages, et commerce.
cette belle maison offre des volumes généreux et un confort idéal pour toute la famille.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un ou deux salons selon vos besoins, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, et de trois WC indépendants, garantissant praticité et intimité au quotidien.

Les extérieurs : deux terrasses, trois garages motorisés, et surtout une piscine parfaitement exposée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Avec ses espaces généreux, cette maison offre du confort et de la place pour tous, dans un cadre de vie calme et verdoyant. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 96m² à Aubigny les clouzeaux (85430)
Exclusivité
9

AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430)

Au prix de

249 900 €

Située sur la commune recherchée des Clouzeaux, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon- séjour convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Un garage complète le bien.

Vous apprécierez particulièrement sa belle parcelle entièrement close, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Achat maison 2 pièces - 42m² à Saint avaugourd des landes (85540)
Exclusivité
6

SAINT AVAUGOURD DES LANDES (85540)

Au prix de

129 900 €

Maison de 42m² située dans un village au calme.
Cette maison lumineuse se compose d'une jolie pièce de vie avec lumière traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et un wc.
Cette jolie maison est édifié sur un terrain de 195 m² entièrement clos, avec portail.
Vous serez séduit par ces deux terrasses carrelées.