
Achat maison 8 pièces - 249m² à GROSBREUIL (85440)
Magnifique Demeure - 250 m²
Située à proximité de la commune de GROSBREUIL, cette magnifique demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son parfait équilibre entre authenticité et modernité.
Entièrement rénovée, la propriété bénéficie également d'une extension réalisée en 2016, offrant un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un immense salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison.
La grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage.
Côté nuit, la maison propose une somptueuse suite parentale aux volumes remarquables, comprenant dressing et salle d'eau privative.
Ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité.
A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau communicante, idéale pour une famille ou des invités.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un immense jardin entièrement clôturé et arboré, véritable havre de paix, accueille une grande terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, dans un cadre privilégié.
Le Girouard - Demeure d'exception à découvrir sans tarder.
cliquer pour afficher plus du text Située à proximité de la commune de GROSBREUIL, cette magnifique demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son parfait équilibre entre authenticité et modernité.
Entièrement rénovée, la propriété bénéficie également d'une extension réalisée en 2016, offrant un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un immense salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison.
La grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage.
Côté nuit, la maison propose une somptueuse suite parentale aux volumes remarquables, comprenant dressing et salle d'eau privative.
Ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité.
A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau communicante, idéale pour une famille ou des invités.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un immense jardin entièrement clôturé et arboré, véritable havre de paix, accueille une grande terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, dans un cadre privilégié.
Le Girouard - Demeure d'exception à découvrir sans tarder.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
249m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
6
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
80m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
5
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-TAL-TD-74802ES
Performance énergétique
1435
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2340 € et 3180 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.26 ans
Nombre d’habitants
2216 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
28.18 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
35.54 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82 %
GROSBREUIL
Maison, 8 pièces - 249 m²
Au prix de
479 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-TAL-TD-74802ES
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Proposé par l’agence immobilière
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