Achat maison Chazé-sur-Argos (49500) et alentours : 1 maison à vendre

Julie CHOLLEY vous présente en EXCLUSIVITE une propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme absolu et prestations haut de gamme sur la commune de Chazé sur Argos, à seulement quelques minutes de Segré.

D'une superficie de plus de 200 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère authentique. La pièce de vie principale, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale, accueille un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une majestueuse cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine, véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie avec son piano de cuisson et sa cave à vin intégrée. La hauteur sous plafond et le charme de la pierre ne pourra que vous séduire. Une arrière cuisine vous permettra un stockage supplémentaire. Cette cuisine communique à une élégante salle à manger équipée d'un four à pain, apportant une touche conviviale et traditionnelle unique.

Un espace mezzanine aménagé en bureau constitue un lieu idéal pour le télétravail, alliant tranquillité et inspiration. Au second niveau, une grande pièce a été aménagée en dortoir, parfaite pour accueillir famille et invités.

L'espace nuit se compose de quatre autres chambres.
Au rdc , la superbe suite parentale dispose quant à elle d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec accès sur la terrasse

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et WC indépendant, offrant confort et intimité.

Une 3ème salle de bains avec douche et WC pourra être dédiée aux enfants.
Un 2ème salon sera un espace idéal pour visionner la télévision.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de près de 100m2 pour apprécier les repas en famille ou entre amis. La propriété s'étend sur près de 2 hectares de terrain, comprenant un verger, une mare et un pré parfaitement adapté pour accueillir des chevaux, avec un box déjà existant. Plusieurs dépendances, dont un atelier dédié au bricolage, viennent compléter cet ensemble rare.

Un bien d'exception pour les amoureux de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie au O6 74 81 41 23
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485


(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble en monopropriété comprenant 3 logements.
En plein coeur de Vern d'Anjou. Il se compose de deux studios d'environ 30m² et d'un T3 à l'étage de 60 m².
Stationnement des véhicules des locataires.
Investissement clés en main .
Contactez Maxime au O618939031 pour plus d'information.
(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose ce bien idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, lycées et commerces au coeur de SEGRE, cette maison de standing sur deux niveaux offre 136 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 760 m². Un cadre parfait pour une vie de famille sereine.

Elle se compose de :
- d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir
-d'une cuisine fonctionnelle et familiale
-de 5 chambres confortables, parfaites pour enfants, bureau ou télétravail
-d'une Salle de bains
-de sanitaires séparés
d'un grand jardin arboré, espace détente et jeux pour petits et grands
et de plusieurs stationnement intérieur et extérieur pratique, avec une espace de bricolage possible

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de valoriser encore davantage le bien et de l'adapter à vos envies.

Emplacement + surface + terrain + potentiel = une opportunité rare sur le secteur !

N'hésitez pas à appeler Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose cette maison récente de 2023 dans un quartier calme et recherché de SEGRE

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette belle maison contemporaine située dans un lotissement paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Construite en 2023, cette habitation offre d'excellentes performances énergétiques, vous garantissant un confort optimal et de belles économies d'énergie au quotidien.

Caractéristiques principales :
- spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis avec son chauffage au sol sur le rez-de-chaussée et l'étage, pour une chaleur douce et homogène.
- Au rdc, une chambre avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un wc indépendant.

- A l'étage 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille avec une salle de bains très grande et un deuxième wc indépendant.

La maison dispose d'un garage attenant, offrant un large espace de stockage
et d'un terrain clos et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison combine modernité, confort et sérénité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison prête à vivre !

Appelez Julie au O671814123

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette longère joliment rénovée et idéalement positionnée.
Dans la proche campagne de Segré mais en proximité immédiate de l'axe Angers-Segré, ce magnifique bien saura vous offrir un environnement calme et serein tout en restant à 2 minutes à peine des commerces ou des bassins d'emplois.
Edifiée sur un magnifique terrain arboré de près de 26 000m², cette charmante longère de 155m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux, ses espaces complémentaires et son cadre de vie paisible. La propriété offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces ou les projets annexes.
La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse et baignée d'une lumière traversante. Elle est définie en trois beaux espaces dont une cuisine moderne de plus de 20m². Toujours de plain pied, vous disposerez d'une chambre avec accès sur l'extérieur, d'une très belle salle de bain avec douche et d'un W.C.
A l'étage, l'espace nuit mêle charme de l'ancien et confort du moderne. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires et un beau dressing. Pour parfaire cet étage, un espace salle de bain avec W.C. reste à réaliser et une pièce disposant déjà de tous les raccords nécessaires est déjà existante. Ainsi, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts pour combler toutes les envies de la famille.
Un grand grenier sécurisé aménageable de 40m² et un espace buanderie viennent compléter le bien.
A l'extérieur, plusieurs grandes dépendances s'ajoutent à la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'usages: aménagement ou rénovation complémentaires, stockages, atelier, espaces loisirs...
A noter, d'excellente performances énergétiques ont été mesurées et une étiquette DPE en B témoigne de la qualité de la rénovation.
Cette longère et son sublime terrain allient parfaitement le confort d'une rénovation quasiment achevée et le potentiel de personnalisation restant à votre main le tout dans un environnement où l'on se sent immédiatement bien.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 pour convenir d'une visite. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime CHAUVIN vous propose cette maison de 78m² sur la commune de Challain-la-Potherie.
Sur un terrain de plus de 1 200m² joliment arboré, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied incluant 2 chambres, chaufferie et dépendance.

Travaux à prévoir pour faire de ce bien un endroit paisible à votre goût !

Idéal primo accédant en quête d'un bien habitable à personnaliser.

Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 pour organiser une visite au plus vite !
(9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Vritz, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100m² qui saura vous séduire par son confort et son aspect fonctionnel . Entièrement de plain-pied elle offre une belle pièce de vie lumineuse aux espaces parfaitement définis entre un salon chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée spacieuse ainsi qu'un espace salle-à-manger idéal pour recevoir. Côté nuit, un dégagement vient desservir trois belles chambres avec placards parfaitement adaptées à une famille ou à toute personne en recherche d'un plain-pied. Vous disposerez aussi d'une très belle salle d'eau moderne et d'un W.C. séparé.
Cette belle maison à la décoration moderne et soignée vous offrira aussi un bel espace buanderie et un débarras avec grenier, parfait comme espace de stockage. Ce bien aux prestations recherchées est posé sur une parcelle de près de 1.000m² comprenant jardin d'accueil, terrasse, jardin à l'arrière de la maison et espace potager.
Une opportunité rare sur le secteur à venir découvrir sans tarder en contactant Maxime au O6.18.93.90.31 !
(5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose cette maison pleine de charme et de possibilités. Située dans un environnement paisible sur la commune de Chatelais, elle sera idéale pour un premier achat ou un beau projet familial.

Avec ses 146 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et une belle luminosité qui ne demandent qu'à être sublimés selon vos envies

Au rez-de-chaussée :
- Une très grande pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis autour de la cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda.
- De belles chambres confortables
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

À l'étage :
- Une chambre supplémentaire
- Un grenier entièrement aménageable, offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, dressing? laissez libre cours à votre imagination !

À l'extérieur :
- Un garage pratique
- Un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre cocon extérieur

Le tout dans un secteur calme et agréable.

Une maison avec beaucoup de potentiel et de l'espace, parfaite pour créer le foyer qui vous ressemble.
Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un projet personnalisé !

Appelez Julie au O674814123

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement chez SQUARE HABITAT ! Magnifique longère restaurée de 250 m² à Vallons-de-l'Erdre, sur plus de 2 hectares de terre ( Option d'achat de terres supplémentaires allant jusqu'à 23 ha) alliant charme, confort et autonomie énergétique. Nichée dans un cadre enchanteur, cette longère de 250 m² avec combles aménageables afin d'augmenter encore la surface, magnifiquement restaurée, offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les poutres en bois massif, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, s'ouvre sur une belle cheminée en pierre, créant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine aménagée et équipée allie élégance et fonctionnalité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'extérieur, le terrain paysager et parfaitement entretenu dévoile un magnifique étang privé, un véritable havre de paix propice à la détente et à la contemplation. Les installations équestres, avec plusieurs boxes pour chevaux, raviront les passionnés d'équitation. Un studio totalement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet locatif. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gîte, un atelier ou un espace de stockage.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son engagement vers une autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation d'énergie tout en étant respectueux de l'environnement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère rare conjugue espace, sérénité et modernité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et harmonieux.

Dans votre Agence SQUARE HABITAT

Maison contemporaine de 2020 avec vie de plain-pied sur la commune attractive de Montreuil-Juigné alliant confort, modernité et qualité de vie !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie avec accès au garage, une chambre parentale avec un espace dressing et sa salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Un jardin agréable donnant sur la verdure complète ce bien.

Visitez sans plus attendre cette maison récente prête à vous accueillir !

Contactez votre conseillère en immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre Agence Square Habitat !

Maison clés en mains sur la commune vivante et verte de Saint Léger De Linières - 15min du centre ville d'Angers -

Construite en 2014, cette maison récente séduit par sa belle performance énergétique et ses extérieurs soignés et agréablement aménagés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'ensemble, tourné vers l'extérieur, offre une atmosphère conviviale et baignée de lumière. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse arborée, d'un coin potager, d'un garage de 24 m² avec mezzanine et de 2 places de parking privatives, le tout dans un cadre agréable.

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Idéale pour s'installer sereinement.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)