Achat maison neuve Basse-Goulaine : profitez d'un cadre de vie idéal pour votre investissement immobilier 🏡✨
Raisons d'investir dans la Basse-Goulaine et dans un programme d'immobilier neuf
Investir dans une maison neuve à Basse-Goulaine, c’est choisir un projet immobilier porteur de sens et de qualité. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive pour votre achat immobilier neuf :
Un cadre de vie dynamique et familial : Basse-Goulaine compte près de 9 555 habitants dont l’âge moyen est de 41,99 ans, signe d’une population active et équilibrée. Ce profil favorise une vie locale riche en infrastructures, commerces et services adaptés aux familles et aux jeunes actifs.
Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 769 € en 2024, la ville offre un juste équilibre entre qualité de vie et investissement durable. La majorité des logements (82 %) sont des maisons, idéales pour les acquéreurs cherchant espace et confort.
Des garanties solides grâce à l’immobilier neuf : Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties légales fortes, telles que la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement, assurant la tranquillité d’esprit pour votre nouveau logement.
Une offre éducative complète et de proximité : La présence d’écoles maternelles publiques et privées, de collèges et de lycées à quelques minutes en voiture ou à pied facilite la vie des familles et valorise votre investissement en garantissant un environnement scolaire de qualité.
Une accessibilité renforcée et des équipements sportifs nombreux : Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son cœur, sa proximité avec Nantes et Vertou, ainsi que ses 11 équipements sportifs, participent à un cadre de vie actif et connecté.
Introduction à la Basse-Goulaine : un équilibre entre patrimoine, vie locale et modernité 🌳🏙️
Basse-Goulaine se distingue par son identité forte mêlant histoire et modernité. Cette commune, située à proximité immédiate de Nantes, a su conserver un patrimoine local riche tout en s’ouvrant à de nouveaux projets d’urbanisme. Son histoire se reflète dans ses quartiers, où la réhabilitation de friches industrielles côtoie des espaces verts et des infrastructures modernes.
Avec une population de 9 555 habitants et un âge médian proche de 42 ans, Basse-Goulaine offre un tissu social harmonieux, dynamique et propice à la vie de famille. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (74,7 %), majoritairement des maisons individuelles, ce qui constitue un environnement stable et convivial.
Sur le plan éducatif, la ville dispose de deux écoles maternelles publiques – La Champagnère et Jean de la Fontaine –, ainsi que d’une école primaire privée, Saint Brice - Sainte Marie, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Les collégiens peuvent se tourner vers le Collège Saint-Gabriel, Iles de Loire ou le Collège de Goulaine, tandis que les lycéens disposent de deux lycées à proximité : le lycée La Herdrie et le lycée professionnel Les Savarières. Pour les études supérieures, même si la commune ne possède pas d’université propre, le lycée La Herdrie et d’autres établissements locaux offrent des formations de qualité.
Côté santé, bien que Basse-Goulaine ne compte pas d’hôpital directement sur son territoire, les infrastructures médicales des alentours (Centre Hospitalier Sèvre et Loire à Vertou, SSR Jules Verne, et le CHU de Nantes) sont facilement accessibles en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports publics directs dans la commune sont limités, mais la proximité des gares de Vertou et de Saint-Sébastien facilite les déplacements vers Nantes et les environs. L’aéroport de Nantes Atlantique reste à une vingtaine de minutes en voiture, idéal pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement à Basse-Goulaine offre un climat doux, avec environ 191 mm de pluie par an et 207 heures d’ensoleillement annuel, favorisant un cadre de vie agréable. La commune propose 11 équipements sportifs, soulignant l’importance accordée au bien-être et à l’activité physique dans la vie locale.
Enfin, l’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 3 088 € et un taux de chômage de 6,5 %, dans un contexte où plus de 71 % de la population est active, ce qui témoigne d’une bonne dynamique économique régionale.
Les grands projets actuels ou à venir de la Basse-Goulaine 🚧🌱
Basse-Goulaine connaît une transformation positive avec plusieurs projets urbains d’envergure. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des logements neufs modernes, des espaces verts et des infrastructures adaptées aux besoins des familles et des jeunes professionnels. Ce projet vise à renforcer l’attractivité de la ville tout en respectant son identité locale.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, orienté vers la mixité sociale et la durabilité, avec une attention particulière portée à la réhabilitation des friches industrielles. Ces espaces autrefois abandonnés sont progressivement transformés en quartiers résidentiels et commerciaux, participant à une nouvelle dynamique économique et sociale.
Ces initiatives offrent des opportunités d’investissement immobilier neuf dans des secteurs prometteurs, permettant d’acheter une maison neuve dans un environnement en pleine mutation et porteuse d’avenir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Basse-Goulaine 🏠❓
Quels sont les types de maisons neuves disponibles à Basse-Goulaine ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (82 %), souvent avec plusieurs chambres adaptées aux familles. Les programmes neufs proposent des biens modernes, bien isolés, et souvent avec des pièces lumineuses et des jardins privatifs.
Basse-Goulaine est-elle bien située par rapport à Nantes ?
Oui, Basse-Goulaine est idéalement située à proximité immédiate de Nantes, avec un accès facile en voiture aux principales infrastructures, ce qui en fait une commune attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre plus calme tout en restant proche de la métropole.
Quels critères prendre en compte pour choisir un terrain à Basse-Goulaine ?
Il est important de considérer la proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts. La qualité du sol, les règles d’urbanisme locales et la capacité à construire selon vos besoins en nombre de pièces et chambres sont également essentiels.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons neuves à Basse-Goulaine ?
Les nouvelles constructions offrent généralement entre 3 et 5 chambres, idéales pour accueillir des familles ou aménager un bureau à domicile.
Quels sont les avantages d’acheter une maison neuve à Basse-Goulaine par rapport à un achat dans l'ancien ?
L’achat dans le neuf garantit des performances énergétiques optimisées, des garanties légales solides (décennale, biennale, parfait achèvement), et des frais de notaire réduits, tout en vous permettant de personnaliser votre logement selon vos goûts.
La ville propose-t-elle des infrastructures pour les familles ?
Oui, avec deux écoles maternelles, plusieurs collèges et lycées accessibles rapidement, ainsi que de nombreux équipements sportifs, Basse-Goulaine est particulièrement adaptée aux familles.
Comment est le marché immobilier à Basse-Goulaine ?
Les prix ont connu une légère baisse ces dernières années après une période de forte hausse, ce qui peut offrir des opportunités d’achat intéressantes dans un cadre stable et recherché.
Prêt à concrétiser votre projet d'achat maison neuve à Basse-Goulaine ? 📞🏡
Vous souhaitez profiter des opportunités qu’offre l’immobilier neuf à Basse-Goulaine ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte de vente. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’une expertise locale et personnalisée.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces de maisons neuves disponibles à Basse-Goulaine. Ne manquez aucune opportunité et avancez sereinement dans votre projet immobilier avec Square Habitat ! 🌟
Investir dans une maison neuve à Basse-Goulaine, c’est choisir un cadre de vie privilégié, une dynamique locale forte et des garanties solides pour un achat durable. Découvrez nos offres et laissez-vous accompagner pour faire de votre rêve une réalité.
Prix du m² Basse-Goulaine - Prix du m² Bouaye - Prix du m² Bouguenais - Prix du m² Brains - Prix du m² Carquefou - Prix du m² La Chapelle-sur-Erdre - Prix du m² Couëron - Prix du m² Indre - Prix du m² Mauves-sur-Loire - Prix du m² La Montagne - Prix du m² Nantes - Prix du m² Orvault - Prix du m² Le Pellerin - Prix du m² Rezé - Prix du m² Saint-Aignan-Grandlieu - Prix du m² Saint-Herblain - Prix du m² Saint-Jean-de-Boiseau - Prix du m² Saint-Léger-les-Vignes - Prix du m² Sainte-Luce-sur-Loire - Prix du m² Saint-Sébastien-sur-Loire - Prix du m² Sautron - Prix du m² Les Sorinières - Prix du m² Thouaré-sur-Loire - Prix du m² Vertou