Achat maison Pays de la Loire (52)

Maison divisée en 2 logements composé chacun d'un garage, d'une partie du jardin ainsi que de 5 pièces.
Le logement 1 dispose en sous sol d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce ainsi que d'une cave. L'étage se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée , d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que de 3 chambres
( travaux de rafraichissement à prévoir)
Le logement 2 dispose en sous sol, d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce ainsi que d'une cave. L'étage se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée , d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle d'eau , d'un bureau ainsi que 2 chambres .

Cette maison peux aussi convenir pour un seul grand logement avec aménagement des pièces et des espaces de vie .

Pour plus d'information sur ce bien, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr
(4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette sublime maison de 166 m² complètement rénovée depuis 2013 en plein centre du Fenouiller.

La visite commence par un grand hall de 6 m² qui ouvre sur un double séjour lumineux et optimisé pour varier les espaces de détentes.
La visite se poursuit avec la magnifique cuisine sur mesure de 34 m² d'un raffinement rare qui se voit constituée de nombreuses baies sur mesure pour profiter de la clarté et du magnifique terrain.
La cuisine donne directement sur une immense terrasse en bois ouverte sur une piscine chauffée de 8 par 4 m construite en 2022.
Cette somptueuse maison fait tout de suite une très forte impression lors d'une visite.
Ses 4 chambres incluant une suite parentale de 26 m² viennent mettre un point d'honneur à finaliser les prestations de cette maison.

Quelques points fort à ajouter :
-Plancher chauffant gaz de 2018
-3 pièces d'eau et 2 WC
-une chambre mansardée à l'étage
-Vmc double flux et finitions alu intégral
-Puit avec pompe et système d'alarme.
-Aspiration centralisée
-Pergolas en bois et store ban électrique

La maison propose également un grand enrobé idéal pour stationner 4 véhicules, complété par un car port de 20 m² et un garage motorisé de 20 m². Vous pourrez donc envisager de stationner tous types de véhicules sur votre parcelle.

Il est rare au Fenouiller de voir une maison aussi bien pensée et harmonieuse. Ces extérieurs sont végétalisés avec goût dans un environnement au calme, tout en restant à proximité de la piste cyclable et du centre bourg.

Tout a vraiment état pensé pour votre confort et votre bien être dans cette demeure parfaitement décorée et entretenu.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.

Sur une parcelle de plus de 1.5 hectares entièrement close propice à laisser chiens, chevaux et autres animaux s'ébattre, vous découvrirez un vrai havre de paix avec un potentiel énorme.
Actuellement la maison de 93 m² propose au rdc une pièce de vie de 65m² avec poêle à granulés ouverte sur la cuisine aménagée, une salle d'e bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
A L'étage un palier équipé de rangements sur mesure dessert deux chambres.
Dans la continuité, une seconde maison à rénover de 150 m² environ sauf la toiture refaite récemment.
A l'extérieur, un puits, une grange de 60 m² et diverses dépendances.

A vos projets !

? RARE SUR LE SECTEUR ? CHEMILLÉ CENTRE ?
? Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de plain-pied construite en 2023 !
Vous rêvez du confort du récent, sans les délais de construction, au calme tout en étant au plus près des commodités ? Ne cherchez plus !

Laissez-vous séduire par cette propriété contemporaine aux prestations soignées, idéalement située en plein coeur de Chemillé.

? Les atouts de ce bien d'exception :
Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une belle et vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Cuisine moderne & équipée : Une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien.

Côté nuit idéal pour la famille : Un dégagement dessert 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace.

Stationnement & Stockage : Un garage attenant avec portail motorisé pour un confort absolu.

? Un extérieur rare en centre-ville :
Le tout édifié sur une magnifique parcelle de 1 100 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage, de détente ou de jeux pour enfants. Le + : la présence d'un puits sur le terrain, un véritable atout économique et écologique !

? En résumé :
Année de construction : 2023 (Normes récentes, aucun travail à prévoir !)

Vie de plain-pied intégrale

4 chambres (dont 1 suite parentale)

Terrain de 1 100 m² avec puits

Emplacement recherché : Chemillé Centre

? Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et déposer vos valises. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? NOUVEAUTÉ ? VIHIERS CENTRE ?
? Coup de coeur pour cette grande maison de bourg familiale, rénovée avec goût !
À deux pas des commerces de proximité, cette superbe demeure offre un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

? Une organisation optimale sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée ? Espaces de vie & Convivialité :

Une belle entrée accueillante.

Une cuisine aménagée et équipée chaleureuse, sublimée par son insert à bois.

Un double salon baigné de lumière, idéal pour recevoir.

Un accès direct à une cour intérieure sans vis-à-vis pour vos repas en extérieur en toute tranquillité.

Espace chaufferie et WC indépendants.

À l'étage ? Espace nuit généreux & Fonctionnel :

Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs.

4 chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing sur-mesure !

Une seconde salle d'eau neuve, un autre WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail.

Au second étage ? Potentiel d'agrandissement :

Un vaste grenier aménageable sur magnifiques tomettes d'origine, idéal pour laisser libre cours à vos projets (salle de jeux, chambres supplémentaires...).

? Les petits + qui font la différence :
Garage : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules (disponible en supplément). Prix sur demande!

Localisation : Emplacement recherché au coeur de Vihiers, tout faire à pied !

État : Clés en mains, rénovation soignée et prestations de qualité.

? En résumé :
5 chambres (dont suite parentale) + bureau

Cour intérieure sans vis-à-vis

Grenier aménageable avec tomettes

Proximité immédiate des commerces

? Une maison familiale coup de coeur aux beaux volumes ! Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mesquer . À seulement 1,3 km des plages, au calme d'une impasse

Laissez-vous séduire par cette maison, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et du littoral.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres.
Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies.
Vous profiterez également d'un jardin agréable et d'un garage.
Une belle opportunité dans un environnement recherché, où calme, plages et commodités se conjuguent au quotidien.
Venez écrire ici un nouveau chapitre de votre vie.

Située dans un hameau paisible, cette magnifique longère d'environ 170 m², érigée sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m², vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et collèges, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.

L'espace intérieur, aux volumes généreux, se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un local technique. Vous apprécierez les moments de détente sur la terrasse et la piscine couverte, parfaites pour profiter des beaux jours. Une cave, une pièce supplémentaire avec cheminée, et un garage avec portail électrique viennent compléter cet ensemble.

Au premier étage, un palier avec placards intégrés dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le terrain arboré, orné de fruitiers, offre un cadre bucolique et se complète par des dépendances, dont un charmant cabanon de jardin avec cave voûtée, apportant un charme supplémentaire à ce bien unique.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

RENAZE pour cette maison familiale de 150m² lumineuse fonctionnelle avec son ancien espace professionnel de 86m² et son atelier.

Un bien rare adapté à différents projets notamment par son secteur géographique : environ 45 min pour Angers, 45 min de Laval, 29 min de Chateau Gontier, 1h de Rennes et 1h20 de Nantes.

Découvrez cette maison fonctionnelle et agréable de 150m² habitable idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Elle se compose d'une entrée directe sur la partie salon séjour, d'un dégagement, d'une cuisine avec accès sous-sol et terrain, toilettes séparées.
A l'étage, de beaux volumes où l'on retrouve un palier avec son placard desservant une salle de bains avec douches et sa double vasque, toilettes séparées, 4 chambres, un bureau et une salle de jeux traversantes, un placard, un débarras permettant l'accès au grenier.

Ce bien possède un sous-sol total regroupant une cave, une chaufferie, un puits qui est raccordé à la maison, une grande pièce de stockage ou pouvant servir également de garage car possibilité d'y accéder directement par le terrain ainsi que par l'atelier.

De véritables atouts:
*cette propriété dispose d'un espace dédié à une activité professionnelle par son ancien local commercial, bureau, espace de stockage avec accès à un grand atelier offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou tout autre projet nécessitant des surfaces de rangement.
*Mais également par son accessibilité sur deux rues

Une maison aux multiples possibilités alliant potentiel professionnel et confort de vie avec la fibre optique, sa chaudière gaz avec production d'eau chaude changée en 2024, certaines menuiseries en PVC avec volets électriques, l'isolation des combles par laine de roche ainsi que le plafond du sous sol .

Un bien à découvrir sans tarder!
Contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 pour une visite. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous présente cette propriété unique, véritable havre de paix situé à 8 km du littoral.
Elle se distingue par ses volumes généreux et son incroyable modularité. Si elle se compose actuellement de trois espaces de vie indépendants, elle offre la possibilité rare d'être réunie en une vaste habitation de plain-pied, capable de s'adapter à tous vos projets de vie.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux réceptions. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié autour d'une piscine chauffée et d'un kiosque aménagé avec cuisine d'été, parfaits pour vos soirées estivales. Le jardin, agrémenté d'un terrain de badminton et d'un boulodrome, ainsi qu'un grand garage, complètent ce décor exceptionnel.
Une opportunité rare d'allier confort, grands espaces et sérénité, le tout à deux pas du centre-bourg !

Située à Saint-Gervais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à quelques minutes de Challans et de ses commerces, services, écoles et commodités.
Elle se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon-séjour, de deux chambres de plus de 14 m² chacune avec parquet massif, ainsi que d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
La maison dispose de nombreux équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte offrant une bonne inertie, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Partie de couverture récente.
Elle offre également de belles possibilités d'évolution avec la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins.

Vous profiterez de plusieurs dépendances sur la parcelle : garage, atelier et espaces annexes permettant différents aménagements ou usages.

Le stationnement est possible directement sur la parcelle.
Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet familial ou un premier achat, située à proximité de Challans.

Coup de coeur assuré : Charmante maison en pierre et son cocon de sérénité
Nichée au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette magnifique maison en pierre qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Les intérieurs : Confort et modernité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la distribution optimisée des espaces :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.

Une cuisine aménagée et équipée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour concocter de bons petits plats.

Une pièce de vie lumineuse et cosy, sublimée par son poêle à granulés (pellets), promesse de soirées d'hiver douillettes et économiques.

Un espace buanderie pratique et un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier dessert le coin nuit composé de deux jolies chambres confortables.

Une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les extérieurs : Faible entretien, maximum de plaisir
Érigée sur une parcelle totale de 230 m², la maison dispose d'aménagements extérieurs très appréciables :

Une cour privative, idéale pour vos repas en plein air, vos barbecues d'été ou simplement pour vous détendre sans la contrainte d'un grand entretien de pelouse.

Une dépendance entièrement carrelée, un véritable atout offrant un espace de stockage propre, un atelier pour les bricoleurs ou la possibilité d'aménager un bureau/studio indépendant.

Le mot de l'agent : L'authenticité de la pierre, le confort d'un poêle récent, aucun gros travaux à prévoir... Elle n'attend plus que vos valises !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et succomber à son charme. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose cette maison saine et idéalement située au calme absolu d'une impasse proche du Petit Chantilly.

Alliez le confort d'une vie possible de plain-pied à la praticité du quotidien (commerces, écoles et Tram 3 à pied).

Ses principaux atouts :
Espace jour : Salon/séjour très lumineux traversant, ouvert sur le jardin, cuisine équipée et fonctionnelle.
Côté nuit : 4 chambres au total ! 1 chambre avec salle d'eau au RDC + 3 chambres à l'étage (dont 2 avec grands dressings) et une grande salle de bains.

Jardin ensoleillé, agréable et garage attenant.

Maison très bien entretenue, lumineuse et idéalement située.

Maison de 2001 de bonne construction de plus de 118 m2 de plain-pieds avec un très beau jardin arboré et clos!
Division parcellaire entièrement constructible possible à l'arrière !
La maison comprend un beau hall d'entrée qui dessert 3 chambres.
Une belle pièce de vie lumineuse avec un insert fermé, une cuisine aménagée avec une buanderie attenante, le tout donnant sur une grande terrasse avec store banne plein sud !
Un garage, atelier et cave attenants complètent ce bien ainsi qu'un cabanon
Elle n'attends plus que vous pour la personnaliser à votre goût !
A visiter sans tarder.

Découvrez cette agréable maison de 127 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, à la recherche de confort, d'espace et de convivialité.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'un cabanon en bois.

À l'extérieur, le charme opère avec un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 1 066 m². Vous profiterez d'un agréable préau de 36 m², parfait pour stationner.

Atout majeur de cette propriété : une piscine chauffée et sécurisée de 8,5 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

À découvrir sans tarder !

À découvrir à Saint-Brevin-les-Pins !
Située dans la charmante commune de Saint-Brevin-les-Pins, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue par ses propriétaires.
Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'un débarras et d'une dépendance située au fond de la parcelle, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel.

Une maison d'architecte alliant charme du bois, volumes et qualité de vie, qui saura séduire les amateurs de beaux espaces. Une opportunité rare à La Baule.
Entièrement de plain-pied avec un espace de vie de plus de 50m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et 4 chambres.
Terrasse donnant sur un jardin paysager d'environ 1 200 m².
Maison fonctionnelle avec entrée, cellier et garage.
Véritable havre de paix.

Maison de plain-pied à rénover de 52m², idéalement située entre l'esplanade et le bourg, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine.
Potentiel considérable pour cette charmante maison traditionnelle, dans un secteur recherché, qui saura séduire vacanciers et résidents à l'année.
Contactez nous pour plus d'informations.

Sur belle parcelle close et arborée de plus de 900 m², beau potentiel pour cette maison des années 70 à réactualiser.
Au rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, bureau pouvant servir de chambre, salle d'eau, wc et garage avec grenier.
À l'étage, palier desservant deux chambres, grenier et pièce d'eau avec wc.
Laissez libre cours à votre imagination !