Tout savoir sur Villeneuve-Tolosane avant d'acheter votre maison
Villeneuve-Tolosane est localisée dans la métropole de Toulouse. Elle compte parmi les localités du département de la Haute-Garonne, et fait partie de la région Occitanie. Pour découvrir les maisons à vendre à Villeneuve-Tolosane, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
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Vous recherchez une maison à vendre à Villeneuve-Tolosane ? Retrouvez toutes les données utiles sur la municipalité.
Tout savoir sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Villeneuve-Tolosane
À Villeneuve-Tolosane, les propriétaires sont les plus nombreux (65,5 %). Parmi les habitations de la localité, 0,6 % sont des résidences secondaires, 6 % des logements vacants et il y a 93,4 % de résidences principales. Par ailleurs, 12,2 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les ménages de la ville, 36,69 % sont composés de deux personnes, 29,75 % d'une seule personne et 15,45 % de trois personnes. 22,5 % des foyers sont installés à Villeneuve-Tolosane depuis plus de 30 ans et 20,3 % des 4 344 ménages de la localité y sont installés depuis 2 à 4 ans. 42,83 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 40,64 % possèdent deux voitures.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Villeneuve-Tolosane
Les maisons à vendre à Villeneuve-Tolosane avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 667 et 3 947 € en 2023, et qui atteignait 2 600,25 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 301 €/m² en 2018 à 2 600 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 6,82 % entre 2021 et 2023.
Les hôpitaux à proximité de votre futur achat
Si vous souhaitez acheter une maison à Villeneuve-Tolosane, regardons de plus près les avantages de la municipalité concernant l'accès aux soins. On ne comptabilise aucun hôpital au sein de Villeneuve-Tolosane. L'Oncopole CHU Toulouse est cependant disponible à 9 kilomètres. Le Centre Hospitalier de Muret se situe à une dizaine de kilomètres. L'Hôpital de Psychiatrie (ex Bourgeois Purpan) est localisé à 10 km.
Le point sur les commerces à Villeneuve-Tolosane avant de signer le compromis de vente d'une maison
L'accès aux commerces est une variable décisive dans votre décision d'acheter votre maison à Villeneuve-Tolosane ? Voici quelques informations qui devraient vous être utiles. Les habitants de Villeneuve-Tolosane ont 38 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, il y a par exemple deux boucheries-charcuteries, une épicerie, un supermarché, trois boulangeries ou encore 14 restaurants. On retrouve des commerces supplémentaires à Cugnaux (2 kilomètres de la localité), parmi lesquels trois grandes surfaces de bricolage, un hypermarché ou une poissonnerie.
Au sein des quartiers de la municipalité, la densité commerciale la plus importante était celle du quartier Centre, avec 1,27 commerce/km². À l'inverse, le quartier le moins commerçant était Le Bas de Villeneuve-Tolosane (0,36 commerce/km²).
Heureux propriétaires de votre maison à Villeneuve-Tolosane ? Découvrez vos voisins !
Le territoire de Villeneuve-Tolosane couvre 5,07 km². Au sein du département de la Haute-Garonne, cette localité occupe ainsi le 384e rang en ce qui concerne la superficie. Sa population se chiffre à 10 369 habitants, soit 2 045,2 habitants par kilomètre carré.
Le taux d'activité est assez important. Dans la ville, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 5,37 % de retraités et pré-retraités mais également 9,76 % d'élèves et étudiants, ainsi que 6,16 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des professions intermédiaires est la plus représentée parmi la population active. On recense ensuite des employés, des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Acheter une maison à Villeneuve-Tolosane : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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