Le bien dont vous rêvez n’est pas disponible ?
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Cugnaux (31270)
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Tout savoir sur Cugnaux avant d'acheter votre maison

Cugnaux se situe dans la métropole de Toulouse. Elle compte parmi les localités du département de la Haute-Garonne, et fait partie de la région d'Occitanie. Le Chateau De La Cassagnere fait partie du patrimoine historique de la municipalité. Cette localité labellisée Ville Fleurie propose une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'une maison à Cugnaux ?

Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Cugnaux ? Voici des données utiles sur la municipalité.

Portrait des propriétaires à Cugnaux : quelques chiffres avant de trouver votre maison

À Cugnaux, on dénombre 52,4 % de propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 1,3 % sont des résidences secondaires, 5,1 % des logements vacants et 93,7 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 16,4 % de ces dernières. À Cugnaux, 34,22 % des ménages se constituent d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 31,29 % des ménages tandis que 15,26 % des foyers se constituent de trois personnes. 24,6 % des ménages sont installés au niveau de la municipalité depuis 2 à 4 ans et 18,8 % des 8 731 foyers sont installés depuis 10 à 19 ans au sein de la localité. À Cugnaux, 49,61 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 37,12 % possèdent deux voitures.

Acheter votre maison à Cugnaux : oui mais combien ça coûte ?

En 2023, les maisons à vendre à Cugnaux avaient un prix au m² moyen de 2 653,5 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 727 à 5 012 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 13,86 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 10,4 % de hausse depuis 2 ans.

Apprenez-en plus sur les hôpitaux à proximité de votre future maison

Si vous avez l'intention d'acheter une maison à Cugnaux, il est judicieux de bien connaître l'offre médicale au niveau de la municipalité. Aucun centre hospitalier n'est recensé dans la municipalité de Cugnaux même. L'Oncopole CHU Toulouse est cependant accessible à une dizaine de kilomètres. Les Hôpitaux Mere & Enfants Site Viguier CHU Toulouse se trouvent à 9 km. L'Hôpital de Psychiatrie (ex Bourgeois Purpan) est localisé à 9 kilomètres.

Commerces : en savoir plus avant l'achat d'une maison à Cugnaux

Vous voulez vous renseigner sur l'accès aux commerces avant d'acheter votre maison à Cugnaux ? Nous vous avons compilé quelques informations clés. Parmi les commerces de proximité présents à Cugnaux, il y a par exemple un bureau de poste, une poissonnerie, cinq supermarchés, 29 coiffeurs ou 12 boulangeries.

Les quartiers les plus commerçants de la municipalité étaient Centre (1,35 commerce/km²) et Maurens (1 commerce/km²).

Un achat de maison en perspective à Cugnaux ? Découvrez votre voisinage !

La densité de population de Cugnaux atteint 1 561,1 habitants par km², ce qui en fait l'une des municipalités les plus denses du département de la Haute-Garonne. En effet, sa population est évaluée à 20 341 habitants répartis sur un territoire s'élevant à 13,03 kilomètres carrés.

Le taux d'activité est assez élevé. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la ville, 4,3 % de pré-retraités et retraités ou encore 9,98 % d'étudiants et élèves sont identifiés, ainsi que 8,06 % d'autres inactifs. La plupart des actifs appartient soit de la catégorie des professions intermédiaires, soit de celle des employés. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.

Acheter une maison à Cugnaux : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

De la définition de votre budget à votre emménagement, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour rendre votre recherche de maison plus simple ! Maison avec salon-séjour, cuisine aménagée ou terrain clos... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.

Le guide complet pour l'achat d'une maison à Cugnaux

Bienvenue dans le monde des annonces immobilières de Cugnaux, une charmante commune située à proximité de Toulouse. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur ou un retraité, l'achat d'une maison à Cugnaux est une décision qui mérite mûre réflexion. Avec une variété de maisons disponibles, allant de la villa avec jardin à la maison de plain-pied, en passant par des maisons avec garage, cuisine équipée et plusieurs pièces et chambres, Cugnaux offre un éventail de choix pour tous les goûts et budgets. De plus, la ville est bien desservie, avec des commerces de proximité et un centre-ville dynamique. Avant de vous lancer dans votre achat, prenez le temps de consulter les informations sur les risques auxquels votre future demeure pourrait être exposée, disponibles sur le site géorisques.gouv. Faites confiance à une agence immobilière de renom, comme Square Habitat, pour vous accompagner dans votre aventure d'achat de maison à Cugnaux.

Achat d'une maison à Cugnaux : une opportunité pour les jeunes professionnels

Le premier achat immobilier est souvent une étape cruciale pour les jeunes professionnels. Cugnaux, avec sa proximité à Toulouse, offre une alternative attrayante aux grandes villes. Les annonces immobilières y dévoilent des maisons potentiellement moins chères et nécessitant moins d'entretien. Que vous soyez à la recherche d'une villa avec jardin, d'une maison de plain pied avec garage, ou d'une maison équipée d'une belle cuisine, Cugnaux a de quoi satisfaire tous les goûts. En plus, les commerces et le centre ville sont facilement accessibles. Les informations risques disponibles sur géorisques.gouv.fr permettent de vous informer des risques auxquels votre futur achat peut être exposé. Alors, n'hésitez pas à consulter un agent immobilier de Square Habitat pour concrétiser votre achat maison à Cugnaux.

Achat de maison à Cugnaux : Un investissement idéal pour les familles

L'achat d'une maison à Cugnaux est un investissement judicieux pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec Toulouse. Cette charmante commune offre un large choix de maisons, de la villa avec jardin à la maison de plain-pied. Les annonces immobilières dévoilent des habitations avec plusieurs pièces, chambres spacieuses, cuisine équipée, salle d'eau moderne et même un garage. Le terrain autour de la maison permet souvent d'aménager un agréable jardin. Cugnaux dispose aussi de nombreux commerces et services locaux, rendant la vie quotidienne plus facile. Les informations sur les risques géorisques sont également disponibles pour garantir un achat en toute sécurité.

Investir dans l'achat d'une maison à Cugnaux : une opportunité à ne pas manquer

Si vous cherchez une opportunité d'investissement rentable, l'achat d'une maison à Cugnaux est une option à considérer. Cette commune, proche de Toulouse, connaît en effet une forte demande locative. Les annonces immobilières proposent une variété de biens, allant de la villa avec jardin à la maison de plain-pied avec garage. Les pièces sont généralement spacieuses, avec des chambres confortables, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. De plus, la plupart des maisons à Cugnaux sont situées à proximité des commerces et du centre-ville, ce qui est un atout supplémentaire pour les locataires. Enfin, pour les investisseurs soucieux des risques auxquels ils pourraient être exposés, les informations géorisques sont disponibles pour chaque bien. N'hésitez pas à contacter un agent immobilier de Square Habitat pour plus de renseignements.

Achat d'une maison à Cugnaux : un choix judicieux pour les retraités

Opter pour l'achat d'une maison à Cugnaux est une décision judicieuse pour les retraités. En effet, cette commune proche de Toulouse offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses villas de plain-pied, idéales pour les personnes âgées. La vente de maisons à Cugnaux est dynamique et les annonces immobilières regorgent de biens avec jardin, garage et cuisine équipée.

Le downsizing permet de vivre dans des pièces plus petites et plus faciles à entretenir. De plus, Cugnaux dispose de nombreux commerces de proximité et services, garantissant une qualité de vie optimale. Enfin, l'achat d'une maison à Cugnaux peut permettre un surplus d'argent pour la retraite, grâce à une gestion judicieuse du patrimoine immobilier.

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