Immobilier à Cugnaux : tout savoir avant d'acheter votre maison
Localisée dans la métropole de Toulouse, Cugnaux se situe dans le département de la Haute-Garonne (31), et fait partie de la région Occitanie. Le Chateau De La Cassagnere fait partie du patrimoine historique de la municipalité. Cette localité détentrice du label Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Cugnaux ?
Vous cherchez une maison à vendre à Cugnaux ? Voici des informations intéressantes sur la localité.
Portrait des propriétaires à Cugnaux : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Cugnaux, on dénombre 52,4 % de propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 5,1 % sont des logements vacants, 1,3 % des résidences secondaires et il y a 93,7 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 16,4 % des habitations. Parmi les foyers de la municipalité, 34,22 % sont composés d'une seule personne, 31,29 % de deux personnes et 15,26 % de trois personnes. Un quart des 8 731 ménages sont installés depuis 2 à 4 ans au niveau de la ville et 18,8 % des foyers de la municipalité y sont installés depuis 10 à 19 ans. À Cugnaux, 49,61 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 37,12 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison à Cugnaux : oui mais à quel prix ?
À Cugnaux, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 727 et 5 012 €/m² en 2023, et était de 2 653,5 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait donc le 45e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Heureux propriétaires de votre maison à Cugnaux ? Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à proximité !
Si vous songez à acheter votre maison à Cugnaux, il est judicieux de bien connaître l'offre médicale au niveau de la localité. On ne comptabilise aucun centre hospitalier au sein de Cugnaux. L'Oncopole CHU Toulouse est toutefois accessible à une dizaine de kilomètres. Les Hôpitaux Mere & Enfants Site Viguier CHU Toulouse sont localisés à 9 km. Une dizaine de kilomètres distancient la localité de l'Hôpital de Psychiatrie (ex Bourgeois Purpan).
Vous achetez enfin votre maison à Cugnaux ? Découvrez les commerces à proximité
Vous voulez vous informer sur l'accès aux commerces avant d'acheter une maison à Cugnaux ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous intéresser. Vous trouverez 131 commerces de proximité à Cugnaux. Parmi eux, il y a notamment trois grandes surfaces de bricolage, 29 coiffeurs, cinq supermarchés, une poissonnerie ou 12 boulangeries.
Le quartier le moins commerçant de la localité était Quartier Périphérique, avec 0,12 commerce/km², quand la densité commerciale la plus forte était celle du quartier Centre (1,35 commerce/km²).
Un achat de maison en perspective à Cugnaux ? Découvrez vos nouveaux voisins !
La superficie de Cugnaux s'étend sur 13,03 km². À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupe donc la 146e position pour ce qui est de la superficie. On chiffre à 20 341 le nombre d'habitants de la ville, par conséquent, la localité enregistre une densité de population de 1 561,1 habitants par kilomètre carré.
Le taux d'activité est assez élevé. À Cugnaux, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on comptabilise 9,98 % d'élèves et étudiants mais également 4,3 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 8,06 % d'autres inactifs. La plupart de la population active appartient soit de la catégorie des professions intermédiaires, soit de celle des employés. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories représentées dans la municipalité.
Acheter une maison à Cugnaux : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison avec mezzanine ou WC séparés, au centre du village ou proche des commerces... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Nos agences immobilières Square Habitat sont là pour vous accompagner dans vos transactions immobilières.
Le guide complet pour l'achat d'une maison à Cugnaux
Bienvenue dans le monde des annonces immobilières de Cugnaux, une charmante commune située à proximité de Toulouse. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur ou un retraité, l'achat d'une maison à Cugnaux est une décision qui mérite mûre réflexion. Avec une variété de maisons disponibles, allant de la villa avec jardin à la maison de plain-pied, en passant par des maisons avec garage, cuisine équipée et plusieurs pièces et chambres, Cugnaux offre un éventail de choix pour tous les goûts et budgets. De plus, la ville est bien desservie, avec des commerces de proximité et un centre-ville dynamique. Avant de vous lancer dans votre achat, prenez le temps de consulter les informations sur les risques auxquels votre future demeure pourrait être exposée, disponibles sur le site géorisques.gouv. Faites confiance à une agence immobilière de renom, comme Square Habitat, pour vous accompagner dans votre aventure d'achat de maison à Cugnaux.Achat d'une maison à Cugnaux : une opportunité pour les jeunes professionnels
Le premier achat immobilier est souvent une étape cruciale pour les jeunes professionnels. Cugnaux, avec sa proximité à Toulouse, offre une alternative attrayante aux grandes villes. Les annonces immobilières y dévoilent des maisons potentiellement moins chères et nécessitant moins d'entretien. Que vous soyez à la recherche d'une villa avec jardin, d'une maison de plain pied avec garage, ou d'une maison équipée d'une belle cuisine, Cugnaux a de quoi satisfaire tous les goûts. En plus, les commerces et le centre ville sont facilement accessibles. Les informations risques disponibles sur géorisques.gouv.fr permettent de vous informer des risques auxquels votre futur achat peut être exposé. Alors, n'hésitez pas à consulter un agent immobilier de Square Habitat pour concrétiser votre achat maison à Cugnaux.
Achat de maison à Cugnaux : Un investissement idéal pour les familles
L'achat d'une maison à Cugnaux est un investissement judicieux pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec Toulouse. Cette charmante commune offre un large choix de maisons, de la villa avec jardin à la maison de plain-pied. Les annonces immobilières dévoilent des habitations avec plusieurs pièces, chambres spacieuses, cuisine équipée, salle d'eau moderne et même un garage. Le terrain autour de la maison permet souvent d'aménager un agréable jardin. Cugnaux dispose aussi de nombreux commerces et services locaux, rendant la vie quotidienne plus facile. Les informations sur les risques géorisques sont également disponibles pour garantir un achat en toute sécurité.
Investir dans l'achat d'une maison à Cugnaux : une opportunité à ne pas manquer
Si vous cherchez une opportunité d'investissement rentable, l'achat d'une maison à Cugnaux est une option à considérer. Cette commune, proche de Toulouse, connaît en effet une forte demande locative. Les annonces immobilières proposent une variété de biens, allant de la villa avec jardin à la maison de plain-pied avec garage. Les pièces sont généralement spacieuses, avec des chambres confortables, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. De plus, la plupart des maisons à Cugnaux sont situées à proximité des commerces et du centre-ville, ce qui est un atout supplémentaire pour les locataires. Enfin, pour les investisseurs soucieux des risques auxquels ils pourraient être exposés, les informations géorisques sont disponibles pour chaque bien. N'hésitez pas à contacter un agent immobilier de Square Habitat pour plus de renseignements.
Achat d'une maison à Cugnaux : un choix judicieux pour les retraités
Opter pour l'achat d'une maison à Cugnaux est une décision judicieuse pour les retraités. En effet, cette commune proche de Toulouse offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses villas de plain-pied, idéales pour les personnes âgées. La vente de maisons à Cugnaux est dynamique et les annonces immobilières regorgent de biens avec jardin, garage et cuisine équipée.
Le downsizing permet de vivre dans des pièces plus petites et plus faciles à entretenir. De plus, Cugnaux dispose de nombreux commerces de proximité et services, garantissant une qualité de vie optimale. Enfin, l'achat d'une maison à Cugnaux peut permettre un surplus d'argent pour la retraite, grâce à une gestion judicieuse du patrimoine immobilier.
