Immobilier à Montrabé : tout savoir avant d'acheter votre maison
Montrabé relève de la métropole de Toulouse. Elle se trouve en Haute-Garonne, en Occitanie. La localité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous avez l'intention d'acheter votre maison à Montrabé ?
Si vous cherchez à acheter une maison à Montrabé, découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Tout savoir sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Montrabé
À Montrabé, les propriétaires sont les plus nombreux (73,6 %). Parmi toutes les habitations de la localité, 0,3 % sont des résidences secondaires, 5,6 % des logements vacants et il y a 94,1 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 7,2 % de ces dernières. À Montrabé, les ménages composés de deux personnes représentent 40,79 % des foyers, 27,75 % des foyers sont constitués d'une seule personne tandis que 14,89 % des ménages sont composés de trois personnes. 21,4 % des foyers sont installés depuis plus de 30 ans dans la municipalité et 18,9 % des 1 804 ménages vivent à Montrabé depuis 2 à 4 ans. 45,77 % des ménages ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 41,38 % possèdent deux voitures.
Acheter votre maison à Montrabé : oui mais combien ça coûte ?
À Montrabé, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 835 à 4 223 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 3 038,75 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 17e position au sein des localités du département de la Haute-Garonne.
Les hôpitaux à proximité de votre future maison
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Montrabé ? Penchons-nous sur la situation de la municipalité du point de vue de l'offre de santé. Aucun hôpital n'est recensé à Montrabé même. L'Hôpital Purpan CHU Toulouse est toutefois disponible à une dizaine de kilomètres.
Le point sur les commerces à Montrabé avant d'acheter votre maison
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre de commerces avant d'acheter une maison à Montrabé ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. Montrabé comptabilise 33 commerces de proximité, avec entre autres deux boulangeries, 14 restaurants, un supermarché, deux vétérinaires ou une boucherie-charcuterie. À Rouffiac-Tolosan (moins de 2 kilomètres de distance), on compte par exemple une grande surface de bricolage ou encore deux hypermarchés. Il y a 55 autres commerces à Saint-Jean, située à 3 km de la municipalité, parmi lesquels cinq banques.
Heureux propriétaires de votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Montrabé !
Avec une superficie évaluée à 5,3 km², Montrabé enregistre une population de 4 191 habitants, sa densité de population s'élève ainsi à 790,8 habitants/kilomètre carré. Cette localité fait donc partie des plus denses du département de la Haute-Garonne.
La population est majoritairement active. De toute la population en âge de travailler de la municipalité, 7,4 % de pré-retraités et retraités ou encore 10,81 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 3,6 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart de la population active relève soit de la catégorie des professions intermédiaires, soit de celle des cadres. On recense ensuite des employés, des ouvriers mais également des commerçants, artisans et chefs d'entreprises. En revanche aucun actif appartenant aux agriculteurs n'est compté.
Vous recherchez un logement à Montrabé ? Faites appel à Square Habitat !
Que ce soit pour l'achat de votre résidence principale ou pour un projet d'investissement immobilier, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour vous aider à acheter un bien ! Maison avec grenier aménageable, grande terrasse ou grand garage... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.