Achat maison 6 pièces - 170m² à ROUFFIAC TOLOSAN (31180)

Castelmaurou - Rouffiac Tolosan, dans un lotissement au calme, sur une parcelle de 836 m² maison T5 de 115 m² avec entrée, toilettes, salon/ cuisine bénéficiant d'une triple exposition, cellier et garage, à l'étage 4 chambres de 11 m² minimum avec placards dont une suite parentale.
Maison de 2017 avec piscine donnant sur un parc, garage, pompe à chaleur air/ air, jolies prestations, idéale pour une famille.

Située sur la commune prisée de Castelmaurou au calme, à une dizaine de minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, et de l'arrêt de bus L68, nous vous proposons en exclusivité une maison T6 de 155m² construite en 2007.
De plain-pied, elle propose une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, et un coin salon invitant à la détente avec son poêle à bois et un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert un toilette séparé, 4 chambres et une salle de bain.
Le sous-sol d'une superficie de 100m² au sol, entièrement aménagé en 2017, développe une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, un toilette séparé, une chambre supplémentaire de 17m², une buanderie et une vaste pièce permettant à la fois le stockage et le télétravail. Véritable atout de ce bien, ce niveau offre de multiples possibilités : espace de réception pour recevoir famille et amis, professions libérales ou encore revenus locatifs.
Côté extérieur, vous serez séduits par une parcelle plate et arborée de 1000m², véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Garantie revente 7 ans offerte à nos acquéreurs.

Saint-Jean (31240) - Maison familiale 140 m² avec vue sur Toulouse, sous-sol complet et terrain de 1 083 m².
Aux portes de Toulouse, découvrez cette belle maison familiale située à Saint-Jean (31240), dans un environnement calme et recherché, offrant une superbe vue dégagée sur Toulouse.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cheminée ouverte apporte charme et convivialité à cet espace de réception.
La grande cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et idéale pour partager des moments en famille avec son cellier attenant.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, toutes équipées de placards. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit.

Un véritable atout : un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Proximité immédiate des écoles, commerces et des accès vers Toulouse
Une maison idéalement située à Saint-Jean, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes de Toulouse.
N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle: plan, projection avec ou sans meubles.


(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse prisée pour son calme et ses maisons cossues, nous vous proposons une maison T4 de belle facture, offrant une vue imprenable et dominante sur la chaîne des Pyrénées, de l'Andorre au Pic du Midi.
Construite en briques avec maîtrise par des maçons italiens, un hourdi de plafond et de sol offre du potentiel d'agrandissement selon vos projets. La charpente cathédrale entièrement chevillée, véritable 'forêt' en bois du Lot traité, supporte une belle toiture de style lotoise.
Les 150 m² de pièces habitables sont donc toutes de plain-pied :
L'entrée donne le ton avec sa hauteur sous plafond de 3,16 m et invite au salon salle-à-manger orienté Sud, percé de 4 fenêtres plein-cintre, offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur les cîmes du bois de Preissac. La cheminée Louis XIV provenant d'une bergerie de 1669, le marbre de Carrare et de Traversin ou les moulures en staff à la filasse sauront séduire les amoureux des belles choses, dans cette pièce de 58 m² prolongée d'une terrasse panoramique et intime. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée, à mettre aux goûts du jour. Un long dégagement délivre 3 chambres orientées Nord, une salle de bain lumineuse ornée de marbre, un toilette séparé, un rangement.
Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol complet est un vaste plateau de 200 m² environ, avec des ouvertures déjà existantes sur le jardin, fenêtres, arrivées d'eau et électricité.
La parcelle arborée de 2900 m² est piscinable, calme et préservée de toute vue.
Ce bien rare s'adresse à des amateurs de belles pierres qui voudront poursuivre le projet de son vendeur, en le modernisant et en exploitant par exemple son potentiel énergétique avec l'installation de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, etc.
Devis sur demande après visite.
A moins de 2 minutes d'écoles et crèche, 800 mètres des premiers commerces de proximité, pharmacie et services, 4 minutes du centre commercial de Rouffiac-Tolosan, 10 minutes du périphérique toulousain, adresse idéale.

Au coeur de L'Union dans un quartier calme, à proximité directe des commodités, spacieuse maison de 6 pièces avec garage et piscine à proximité du centre commercial Saint Caprais.

Un bien idéal pour une grande famille permettant l'autonomie de tous grâce notamment à la proximité immédiate des transports ainsi que des différentes activités et écoles accessibles à pied (infrastructures sportives, collège, commerces , ligne de bus linéo 9).

La grande terrasse en bois et la piscine au sel vous permettront de passer des moments convivaux et rafraichissants lors des beaux jours et la cheminée dans le vaste séjour, des journées hivernales douces et chaleureuses.

Cette maison avec ses volumes et ses prestations est une opportunité rare sur un secteur aussi central, à visiter sans tarder.

L'Union - à 5 minutes du centre commercial de saint caprais et derrière le parc de Malpagat, maison familiale de 186 m² se composant au rez-de-chaussé d'une entrée, salon de 35 m² avec cuisine ouvrable de 13 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées, à l'étage 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles,
Vous trouverez un garage de 30 m² ainsi qu'une grande mezzanine,
Menuiseries double vitrage récentes au RDC, de grandes chambres, un appenti, calme,
Idéal pour une famille, la maison peut aussi se diviser entre le haut et le bas avec un accès à l'étage par l'extérieur indépendant mais aussi de l'intérieur,

PIN BALMA - Idéalement située sur la commune prisée de Pin Balma à 15 minutes de Toulouse et à proximité du métro, cette villa de 234 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant.

La villa se compose d'une entrée desservant le premier salon de 22 m², la cuisine de 14 m² et son cellier attenant ainsi qu'une salle à manger de 24 m² exposée est/ouest. Cet espace lumineux s'ouvre sur le jardin arboré. Vous profiterez de deux chalets dont un aménagé ainsi qu'une piscine et deux terrasses.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de près de 20 m², deux salles d'eau et un WC indépendant.
Le dégagement est équipé de placards et rangements.
Le niveau est complété d'un bureau de 11 m² ainsi qu'une pièce consacrée au sauna avec un accès extérieur.

L'étage se compose de deux chambres de 21 m² et une troisième chambre de 14 m². Salle de bain, placards de rangement et grenier de 26 m² complètent ce niveau.

ROSERAIE - ARGOULETS

Dans une rue calme et pavillonnaire, venez visiter cette maison de 106m2 à rénover entièrement, avec jardin, garage et piscine.
La maison est composée d'une pièce de séjour, d'une cuisine donnant sur l'espace extérieur, 3 chambres de plain pied, une salle de bains avec une ouverture et un toilette. A l'étage, il est possible d'aménager un coin nuit et un coin bureau.
L'agencement de la maison peut être repensé grâce aux travaux.
La maison dispose de plus de 200m² d'extérieur, une terrasse, une piscine et un coin arboré.
Le garage peut accueillir un véhicule, des vélos, du rangement et la machinerie piscine.
Prévoir gros travaux.
Proximité des transports Chemin Nicol, commerces, métro Argoulets 15 mn à pied.
A visiter sans tarder !

Montberon, centre-ville, au pied des commerces et des transports en commun, maison T3 duplex de 66 m² avec entrée, séjour/ cuisine de 30 m² donnant sur terrasse et jardin intimiste, toilettes, à l'étage 2 chambres de plus de 11 m², salle de bains avec double vasque et toilettes,
2 places de parking sont vendues avec la maison.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder, (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, au sein d'une copropriété de 2011 située au calme, venez poser vos valises dans cette villa T3 en duplex et mitoyenne d'un côté.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse en bois avec jardin entièrement clos.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC.

1 cellier et 2 places de parking complètent le bien.

Garantie revente 7 ans offerte (voir conditions en Agence).