Achat maison aux alentours de Rouffiac-Tolosan (31180)

Situé à Saint Jean, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de type 6 de 140m² complété par un T2 attenant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ainsi qu'un séjour donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose notamment d'une chambre parentale, permettant de profiter d'un espace nuit de plain pied.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son propre espace ainsi que des rangements.
A l'extérieur, vous trouverez son terrain arboré avec piscine, abri de jardin et ses places de stationnements.
A proximité de toute commodités
N'hésitez pas à nous contacter.

Rouffiac-Tolosan, dans un environnement résidentiel calme et paisible.

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2017, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Développant une surface habitable de 114 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine qualitative entièrement équipée. De plus, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité.

Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, pour un bien-être optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 836 m² agrémentée d'une piscine sécurisée par un volet roulant éléctrique pour savourer pleinement les beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :

- Construction récente de 2017
- Architecture contemporaine
- 114 m² habitables
- 4 chambres
- Parcelle de 836 m²
- Piscine
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Garage
- Borne recharge voiture éléctrique

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre propice à la détente.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Située sur la commune prisée de Castelmaurou au calme, à une dizaine de minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, et de l'arrêt de bus L68, nous vous proposons en exclusivité une maison T6 de 155m² construite en 2007.
De plain-pied, elle propose une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, et un coin salon invitant à la détente avec son poêle à bois et un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert un toilette séparé, 4 chambres et une salle de bain.
Le sous-sol d'une superficie de 100m² au sol, entièrement aménagé en 2017, développe une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, un toilette séparé, une chambre supplémentaire de 17m², une buanderie et une vaste pièce permettant à la fois le stockage et le télétravail. Véritable atout de ce bien, ce niveau offre de multiples possibilités : espace de réception pour recevoir famille et amis, professions libérales ou encore revenus locatifs.
Côté extérieur, vous serez séduits par une parcelle plate et arborée de 1000m², véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Garantie revente 7 ans offerte à nos acquéreurs.

Située dans une impasse prisée pour son calme et ses maisons cossues, nous vous proposons une maison T4 de belle facture, offrant une vue imprenable et dominante sur la chaîne des Pyrénées, de l'Andorre au Pic du Midi.
Construite en briques avec maîtrise par des maçons italiens, un hourdi de plafond et de sol offre du potentiel d'agrandissement selon vos projets. La charpente cathédrale entièrement chevillée, véritable 'forêt' en bois du Lot traité, supporte une belle toiture de style lotoise.
Les 150 m² de pièces habitables sont donc toutes de plain-pied :
L'entrée donne le ton avec sa hauteur sous plafond de 3,16 m et invite au salon salle-à-manger orienté Sud, percé de 4 fenêtres plein-cintre, offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur les cîmes du bois de Preissac. La cheminée Louis XIV provenant d'une bergerie de 1669, le marbre de Carrare et de Traversin ou les moulures en staff à la filasse sauront séduire les amoureux des belles choses, dans cette pièce de 58 m² prolongée d'une terrasse panoramique et intime. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée, à mettre aux goûts du jour. Un long dégagement délivre 3 chambres orientées Nord, une salle de bain lumineuse ornée de marbre, un toilette séparé, un rangement.
Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol complet est un vaste plateau de 200 m² environ, avec des ouvertures déjà existantes sur le jardin, fenêtres, arrivées d'eau et électricité.
La parcelle arborée de 2900 m² est piscinable, calme et préservée de toute vue.
Ce bien rare s'adresse à des amateurs de belles pierres qui voudront poursuivre le projet de son vendeur, en le modernisant et en exploitant par exemple son potentiel énergétique avec l'installation de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, etc.
Devis sur demande après visite.
A moins de 2 minutes d'écoles et crèche, 800 mètres des premiers commerces de proximité, pharmacie et services, 4 minutes du centre commercial de Rouffiac-Tolosan, 10 minutes du périphérique toulousain, adresse idéale.

L'Union - à 5 minutes du centre commercial de saint caprais et derrière le parc de Malpagat, maison familiale de 186 m² se composant au rez-de-chaussé d'une entrée, salon de 35 m² avec cuisine ouvrable de 13 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées, à l'étage 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles,
Vous trouverez un garage de 30 m² ainsi qu'une grande mezzanine,
Menuiseries double vitrage récentes au RDC, de grandes chambres, un appenti, calme,
Idéal pour une famille, la maison peut aussi se diviser entre le haut et le bas avec un accès à l'étage par l'extérieur indépendant mais aussi de l'intérieur,

PIN BALMA - Idéalement située sur la commune prisée de Pin Balma à 15 minutes de Toulouse et à proximité du métro, cette villa de 234 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant.

La villa se compose d'une entrée desservant le premier salon de 22 m², la cuisine de 14 m² et son cellier attenant ainsi qu'une salle à manger de 24 m² exposée est/ouest. Cet espace lumineux s'ouvre sur le jardin arboré. Vous profiterez de deux chalets dont un aménagé ainsi qu'une piscine et deux terrasses.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de près de 20 m², deux salles d'eau et un WC indépendant.
Le dégagement est équipé de placards et rangements.
Le niveau est complété d'un bureau de 11 m² ainsi qu'une pièce consacrée au sauna avec un accès extérieur.

L'étage se compose de deux chambres de 21 m² et une troisième chambre de 14 m². Salle de bain, placards de rangement et grenier de 26 m² complètent ce niveau.

Saint-Geniès-Bellevue - Dans un environnement calme et résidentiel à 10 minutes à pieds des écoles, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), desservie par les lignes de bus (L33, L354) et proche de la rocade, venez découvrir cette maison de 155m² sur deux niveaux construite en 1974.
Le niveau principal propose une pièce de vie lumineuse profitant d'une triple ouverture avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante de 12m² facilement ouvrable sur le séjour, un dégagement desservant trois chambres de 12m² et 14m² avec parquet au sol ainsi qu'une salle d'eau qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2011 et un toilette séparé.
Le rez-de-chaussée aménagé récemment comprend une chambre, une salle d'eau avec un toilette, et une vaste pièce de vie avec avec coin salon et cuisine équipée, le tout climatisé.
Côté jardin, pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée en bois d'ipé et pierre du Tarn implantée sur une parcelle intime et piscinable de plus de 1000m².
Un grand garage vient enrichir le tout.
Nous contacter pour plus de renseignements. (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BALMA notre agence Square Habitat Balma vous propose en Exclusivité cette maison d'architecte de type 5 pièces d'environ 164m² construite en 1990 et implantée sur une parcelle de 1593m² .
Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Balma parfaitement au calme cette maison vous offrira un bel espace de vie avec cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative et la 3ème avec un accès direct à la salle de bain principale, 1 bureau et un WC. En demi sous-sol vous retrouverez un espace cellier/buanderie, un WC et une chambre d'appoint ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures.
Dans le jardin parfaitement entretenu et arboré vous profiterez d'une piscine sécurisée par un volet roulant ainsi que d'un puits.

ROSERAIE - ARGOULETS

Dans une rue calme et pavillonnaire, venez visiter cette maison de 106m2 à rénover entièrement, avec jardin, garage et piscine.
La maison est composée d'une pièce de séjour, d'une cuisine donnant sur l'espace extérieur, 3 chambres de plain pied, une salle de bains avec une ouverture et un toilette. A l'étage, il est possible d'aménager un coin nuit et un coin bureau.
L'agencement de la maison peut être repensé grâce aux travaux.
La maison dispose de plus de 200m² d'extérieur, une terrasse, une piscine et un coin arboré.
Le garage peut accueillir un véhicule, des vélos, du rangement et la machinerie piscine.
Prévoir gros travaux.
Proximité des transports Chemin Nicol, commerces, métro Argoulets 15 mn à pied.
A visiter sans tarder !

En exclusivité, au sein d'une copropriété de 2011 située au calme, venez poser vos valises dans cette villa T3 en duplex et mitoyenne d'un côté.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse en bois avec jardin entièrement clos.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC.

1 cellier et 2 places de parking complètent le bien.

Garantie revente 7 ans offerte (voir conditions en Agence).