Prix m² immobilier Labastide-Saint-Sernin (31620) - Octobre 2025

Prix au m² Labastide-Saint-Sernin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Labastide-Saint-Sernin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 3047 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1795 € par m² et monter jusqu’à 3948 € par m² selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du logement.

Pour les appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, autour de 2940 € par m². Les prix varient ici entre un minimum de 2401 € par m² et un maximum de 4445 € par m², reflétant une gamme large qui s’adapte aux différents segments de l’immobilier résidentiel.

Cette diversité des prix au mètre carré offre aux acheteurs des opportunités dans plusieurs gammes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une préférence marquée pour les maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier local. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, à hauteur de 82,4 %, soulignant un marché stable et ancré dans la propriété.

Introduction à Labastide-Saint-Sernin : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿

Labastide-Saint-Sernin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance authentique. Forte d’une histoire locale qui contribue à son identité, la ville mêle harmonieusement traditions et cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 1946 habitants et un âge moyen de 41,5 ans, elle offre un équilibre intéressant entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles et les acheteurs cherchant un environnement calme mais vivant.

Le tissu urbain de Labastide-Saint-Sernin se caractérise principalement par des maisons, qui composent la très grande majorité du logement, avec seulement 8 % d’appartements. La majorité des résidences sont des résidences principales (95,8 %), ce qui témoigne d’un habitat stable. Le taux de locataires est relativement bas à 16,4 %, renforçant l’image d’une ville tournée vers la propriété.

En matière d’éducation, Labastide-Saint-Sernin dispose d’une offre de proximité avec notamment une école primaire publique située à seulement 42 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles maternelles publiques un peu plus éloignées mais accessibles en voiture en moins de 6 minutes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, facilitant ainsi la scolarisation pour les familles tout en bénéficiant du calme de la commune.

Côté santé, bien que Labastide-Saint-Sernin ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques proches comme la Clinique de Montberon à moins de 5 minutes en voiture ou la Clinique Marigny à moins de 10 minutes, assurent un accès rapide à des soins de qualité.

En termes de transports, la commune est bien desservie par la proximité d’aéroports majeurs comme l’Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en moins de 30 minutes en voiture, ainsi que par plusieurs gares et stations de métro situées à une quinzaine de minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes agglomérations environnantes.

Le cadre environnemental de Labastide-Saint-Sernin est marqué par un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 134 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter d’activités de plein air. La commune offre également trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.

Enfin, la qualité de vie à Labastide-Saint-Sernin s’appuie sur cette combinaison rare entre tranquillité, patrimoine préservé, bonnes infrastructures scolaires et sanitaires, ainsi qu’une accessibilité appréciable aux grands pôles urbains. Ces atouts en font un lieu prisé pour l’achat immobilier, que ce soit pour y vivre ou investir.

Les quartiers les plus demandés à Labastide-Saint-Sernin 🏘️

Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers officiellement reconnus pour Labastide-Saint-Sernin. La commune étant de taille modeste, l’immobilier y est homogène, avec une forte dominance de maisons individuelles, ce qui oriente la demande vers des secteurs résidentiels calmes et bien entretenus. Cette homogénéité est un gage de stabilité et de qualité pour les acheteurs recherchant un environnement paisible sans forte segmentation urbaine.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-Saint-Sernin ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Labastide-Saint-Sernin ?
Le prix moyen est d’environ 3047 € par m², avec un minimum autour de 1795 € et un maximum pouvant atteindre 3948 €, selon la localisation et l’état du bien.

Comment connaître le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen s’établit à 2940 € par m², avec des variations allant de 2401 € à 4445 € par m², ce qui offre une amplitude intéressante selon les caractéristiques du logement.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Labastide-Saint-Sernin ?
Avec 92 % des logements étant des maisons, le marché favorise ce type de bien, souvent plus spacieux, avec un cadre extérieur, idéal pour les familles. La forte proportion de propriétaires (82,4 %) témoigne d’un environnement stable.

Comment se passe l’accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Labastide-Saint-Sernin ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale. Votre conseiller vous guide depuis l’analyse du marché jusqu’à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche de financement et les visites.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Labastide-Saint-Sernin ?
La commune dispose d’une école primaire publique à proximité immédiate du centre-ville, ainsi que de deux écoles maternelles publiques accessibles en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à quelques kilomètres, facilitant la scolarisation des enfants.

Y a-t-il des infrastructures médicales à Labastide-Saint-Sernin ?
La ville ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs cliniques proches assurent un accès rapide aux soins, notamment la Clinique de Montberon et la Clinique Marigny, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Comment accéder à Labastide-Saint-Sernin en transport en commun ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare directement dans la commune, plusieurs infrastructures sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Aéroport de Toulouse-Blagnac ou les gares de Gragnague et Saint-Jory. Cela offre une bonne connexion aux grandes villes.

Comment évaluer le juste prix d’une maison à Labastide-Saint-Sernin ?
Le prix au mètre carré dépend de nombreux facteurs : localisation, état du bien, nombre de pièces, et offre du marché. Une estimation réalisée par un professionnel de l’immobilier vous garantira un prix cohérent et adapté.

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