Achat maison aux alentours de Naujac-sur-Mer (33990)

Maison à vendre aux alentours de Naujac-sur-Mer (33990)

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Maison
Naujac-sur-mer (33990)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 112m² à Lesparre medoc (33340)
9

LESPARRE MEDOC (33340)

Au prix de

192 500 €

Une maison d'habitation de 112m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, qui donne à une terrasse couverte. 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un grand sous-sol.
La propriété dispose également d'une dépendance, d'un abri de jardin, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, et d'un jardin entourant l'ensemble pour une contenance totale de 1462 m². Proche de la gare.
Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Son agencement fonctionnel et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 80m² à Lesparre medoc (33340)
9

LESPARRE MEDOC (33340)

Au prix de

141 500 €

Maison à Lesparre d'environ 80 m² avec un atelier attenant de 17m². Située au coeur de Lesparre, cette charmante maison vous séduira par son cachet ancien et son fort potentiel un grand séjour de 50m² avec cuisine ouverte et équipée.
Elle repose sur un terrain de 187 m² .
Elle dispose de trois pièces, dont deux à l'étage mansardées, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
Des travaux d'amélioration pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse en bon état général. (8.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 1 pièce - 94m² à Lesparre medoc (33340)
11

LESPARRE MEDOC (33340)

Au prix de

145 000 €

Investisseur ou primo-accédant. Cette maison de plain-pied d'environ 90 m² et 2 garages attenant dont un de 50m² offre un potentiel exceptionnel à aménager selon leurs envies. À l'origine composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.
La maison a été décloisonnée entièrement, laissant place à un vaste espace ouvert. L'intérieur est à réaménager à votre goût.
Son emplacement en zone UD à Tartuguière est à 500m de tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare SNCF se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Bordeaux.
Les plages de Montalivet et de Soulac-sur-Mer sont à environ 20 minutes en voiture. À noter : le DPE a été réalisé avant le changement d'améliorations récentes apportées. À découvrir sans tarder votre contacte HELENE QUINONES (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 128m² à Queyrac (33340)
12

QUEYRAC (33340)

Au prix de

244 900 €

Cette maison à 6 kilomètres de Vendays Montalivet. Construite en 2011, elle est en très bon état et équipée de panneaux solaires. L'intérieur a été aménagé avec soin dans un style traditionnel.
La maison spacieuse de 128m2, située sur un terrain de 1248 m2, offre une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec une cuisine ouverte et une véranda qui apporte luminosité et confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
La partie nuit se compose de trois chambres. Vous trouverez également une cave, une buanderie, une terrasse, un garage ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété réunit espace, fonctionnalité et emplacement idéal.

Achat maison Naujac-sur-Mer : trouvez votre havre de paix en Médoc 🌊🏡

Située dans le cœur du Médoc, la ville de Naujac-sur-Mer séduit par son cadre de vie authentique et paisible, idéal pour un achat immobilier réfléchi. Avec une population de 1102 habitants et un âge moyen de 46,88 ans, cette commune offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Son riche patrimoine local, ancré dans l’histoire de la région, et ses paysages naturels préservés confèrent à Naujac-sur-Mer un charme unique, idéal pour les acquéreurs en quête d’une maison dans un environnement à la fois rural et proche de la mer.

Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, vous accompagne dans chaque étape de votre projet d’achat à Naujac-sur-Mer, en vous offrant un accompagnement personnalisé adapté à vos besoins.

Pourquoi acheter une maison à Naujac-sur-Mer ? 🌳🏖️

Acheter une maison à Naujac-sur-Mer, c’est profiter d’un cadre de vie où nature et authenticité s’harmonisent parfaitement. La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un parc et plusieurs équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités en plein air, renforcées par un climat agréable avec 264 mm de pluie mensuelle et 209 heures d’ensoleillement par mois. Ce cadre attrayant est idéal pour les familles, les retraités ou les actifs à la recherche d’un lieu calme sans s’éloigner des commodités.

Le patrimoine local, bien que discret, est marqué par des traditions et un mode de vie typique du Médoc, valorisant l’architecture locale et la proximité avec la nature. La population, relativement mature avec un âge moyen de près de 47 ans, crée une ambiance conviviale et stable, soutenue par une communauté active.

En termes d’infrastructures, Naujac-sur-Mer dispose d’une école primaire proche (Ecole primaire J.G. Teyssier) accessible en voiture en moins de 11 minutes, ainsi que de plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, desservis par un réseau routier facilitant les déplacements. Pour les soins médicaux, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, la proximité de cliniques et d’antennes d’autodialyse dans les environs garantit un accès rapide aux services de santé essentiels.

Les transports sont principalement routiers, avec la gare de Lesparre-Médoc à moins de 16 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. L’aéroport de Bordeaux, situé à environ 81 minutes, assure une connexion nationale et internationale.

Cette combinaison de qualité de vie, d’infrastructures et d’environnement naturel fait de Naujac-sur-Mer un lieu particulièrement attractif pour un achat immobilier en maison.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Naujac-sur-Mer 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ni nommés à Naujac-sur-Mer. La commune, à taille humaine, se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle où les maisons individuelles constituent l’essentiel du parc immobilier. Cette configuration favorise une vie de village accueillante sans distinction marquée entre quartiers.

Quel est le prix de l’immobilier à Naujac-sur-Mer ? 💶

Le marché immobilier à Naujac-sur-Mer est exclusivement composé de maisons, représentant 100 % de l’offre, sans appartements disponibles. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 2789 €, reflétant une tendance modérée et stable. Après une hausse notable entre 2020 (2638 €/m²) et 2022 (3143 €/m²), les prix ont légèrement baissé en 2023 (3077 €/m²) et continuent une baisse progressive prévue jusqu’en 2026 (2718 €/m²).

Cette évolution traduit un marché immobilier mature où la demande est équilibrée par une offre adaptée, principalement axée sur des maisons individuelles. Le taux élevé de propriétaires (82,8 %) souligne un fort ancrage résidentiel, tandis que seulement 14,8 % des habitants sont locataires, ce qui indique une stabilité dans la possession immobilière.

La majorité des logements sont des résidences principales (65,6 %), mais une part significative correspond à des résidences secondaires (28,3 %), signe que Naujac-sur-Mer attire aussi des acquéreurs en quête d’un pied-à-terre ou d’une maison de vacances.

Quels sont les types de biens disponibles à Naujac-sur-Mer ? 🏠

À Naujac-sur-Mer, le marché immobilier est exclusivement composé de maisons, allant de la maison traditionnelle médocaine aux villas plus contemporaines. Il n’y a pas d’appartements sur le marché, ce qui favorise un mode de vie plus indépendant et spacieux. Les biens proposés offrent souvent des terrains généreux, appréciés pour les activités de plein air et le jardinage, renforçant le caractère rural et familial de la commune.

Neuf ou ancien – que choisir à Naujac-sur-Mer ? 🔨🏚️

Le choix entre neuf et ancien à Naujac-sur-Mer dépend des priorités de chaque acheteur. L’ancien, souvent plus chargé d’histoire locale, propose des maisons au charme traditionnel avec des matériaux typiques du Médoc. Ces biens nécessitent parfois des rénovations, mais offrent un cadre authentique.

Le neuf, bien que moins présent, permet de bénéficier des dernières normes énergétiques et d’une personnalisation plus poussée, avec un confort moderne. Naujac-sur-Mer, par son profil, offre également des opportunités dans l’immobilier neuf grâce aux projets de développement local, notamment pour des résidences principales ou secondaires.

Comment réussir son achat immobilier à Naujac-sur-Mer ? 🗝️

Pour réussir votre acquisition à Naujac-sur-Mer, il est essentiel de définir clairement votre projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La connaissance du marché local, notamment la maîtrise des prix au m² et des particularités des biens disponibles, est un atout majeur.

Square Habitat vous conseille sur la négociation, l’estimation juste du prix, et vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières. La proximité avec les écoles, les infrastructures sportives et sanitaires doit aussi guider votre choix afin d’assurer un cadre de vie optimal.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Naujac-sur-Mer ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Naujac-sur-Mer ?
À Naujac-sur-Mer, le marché est exclusivement composé de maisons individuelles, souvent avec terrain, dans un style traditionnel ou contemporain.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à Naujac-sur-Mer ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 4 chambres, adaptées aux familles ou pour un usage de résidence secondaire.

Y a-t-il des terrains à vendre à Naujac-sur-Mer pour construire ?
Le marché propose ponctuellement des terrains, mais la majorité des biens sont des maisons déjà bâties.

Comment sont les annonces immobilières à Naujac-sur-Mer ?
Les annonces mettent en avant le cadre naturel, la proximité avec la mer et les équipements sportifs, ainsi que la qualité de vie locale.

Quelles sont les relations entre Naujac-sur-Mer et Hourtin pour l’immobilier ?
Les deux communes partagent un marché immobilier similaire en Médoc, avec une forte demande pour les maisons au calme et proches de la nature.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat bénéficie d’une expertise reconnue en immobilier local, avec un réseau étendu de conseillers dédiés partout en France, y compris en Médoc. Notre accompagnement personnalisé vous assure un suivi complet, de l’estimation à la signature, avec un accès privilégié à des outils d’estimation précis et à la connaissance des tendances du marché. En synergie avec le Crédit Agricole, nous proposons aussi des solutions de financement adaptées, pour sécuriser votre achat.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les opportunités à Naujac-sur-Mer ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité. Profitez de notre expertise pour concrétiser votre rêve d’achat dans cette belle commune du Médoc.

Square Habitat, votre partenaire confiance pour un achat réussi à Naujac-sur-Mer 🏡

Chez Square Habitat, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet d’achat immobilier à Naujac-sur-Mer se réalise dans les meilleures conditions. Grâce à notre connaissance fine du marché local et à notre accompagnement à chaque étape, nous vous aidons à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes tout en optimisant votre investissement. Faites confiance à notre réseau pour une transaction sécurisée, transparente et sereine. Votre projet mérite le meilleur : confiez-le à Square Habitat.


Prix du m² Carcans - Prix du m² Grayan-et-l'Hôpital - Prix du m² Hourtin - Prix du m² Jau-Dignac-et-Loirac - Prix du m² Lacanau - Prix du m² Naujac-sur-Mer - Prix du m² Queyrac - Prix du m² Saint-Vivien-de-Médoc - Prix du m² Soulac-sur-Mer - Prix du m² Talais - Prix du m² Valeyrac - Prix du m² Vendays-Montalivet - Prix du m² Vensac - Prix du m² Le Verdon-sur-Mer
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Achat maison 4 pièces - 89m² à Saint germain d esteuil (33340)
10

SAINT GERMAIN D ESTEUIL (33340)

Au prix de

213 000 €

Située dans le secteur recherché du Liard à Saint-Germain-d'Esteuil, cette agréable maison bénéficie d'un environnement proche des commerces, centre commercial, de ses écoles et de l'ensemble des commodités de Lesparre-Médoc.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une clim réversible et d'un poêle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1000 m², entièrement entourée de verdure. Une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une maison idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités de Lesparre-Médoc et la gare sncf reliant Bordeaux ou Soulac sur mer. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 80m² à Queyrac (33340)
Exclusivité
11

QUEYRAC (33340)

Au prix de

234 000 €

A QUEYRAC Cette charmante maison en pierre rénovée séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, elle offre 3 chambres spacieuses,
La pièce de vie bénéficie avec cheminée apportant confort et authenticité. La cuisine est indépendante. un grand cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin de 278 m² permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir.
La maison se prête parfaitement à la location saisonnière compte tenu de sa proximité avec les plages de Vensac, Soulac et Montalivet ainsi que la gare de Lesparre est à 10km.

Achat maison 4 pièces - 113.97m² à Begadan (33340)
Exclusivité
9

BEGADAN (33340)

Au prix de

146 000 €

Située dans un environnement paisible à Bégadan, à proximité du port, cette maison de caractère construite dans les année 1900 d'une surface habitable d'environ 113 m², implantée sur un vaste terrain de 1300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC. L'espace nuit propose deux chambres.
À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
La propriété bénéficie également de deux garages.
Ce bien nécessite toutefois des travaux de rénovation importants. Des améliorations sont à prévoir concernant les diagnostics techniques, notamment l'installation électrique et certaines anomalies liées au gaz. La présence de termites a été constatée.
Côté localisation, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités. Un centre commercial situe à environ 12 km, et des commerces de proximité sont accessibles à 4 km.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel et serein. (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 71.51m² à Grayan et l hopital (33590)
Exclusivité
11

GRAYAN ET L HOPITAL (33590)

Au prix de

214 000 €

Maison d'habitation de 72 m² implantée sur un terrain d'environ 510 m², idéalement située à seulement 3 km de l'océan et 9 km de Soulac-sur-Mer.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un puits présent sur la propriété.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de location saisonnière, une résidence secondaire ou un investissement locatif à proximité du littoral.
La maison nécessite des travaux de rénovation et d'isolation afin d'améliorer le DPE. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 92m² à Saint laurent medoc (33112)
10

SAINT LAURENT MEDOC (33112)

Au prix de

234 000 €

Maison de plain-pied construite en 2010, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 604 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'un séjour lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte de 8 m², d'un cellier de 4,35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un espace bureau a été aménagé dans le séjour et délimité par une verrière, offrant un espace de travail pratique et lumineux sans empiéter sur la pièce de vie.
Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 700 m des commerces, des écoles, des services médicaux et des commodités du centre de Saint-Laurent-Médoc. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille.

Achat maison 3 pièces - 81.95m² à Pauillac (33250)
Exclusivité
Visite virtuelle
9

PAUILLAC (33250)

Au prix de

179 800 €

Maison en pierre pleine de charme, bénéficiant d'un garage attenant de 50 m² offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. À l'étage, les combles d'environ 100 m², entièrement aménageables, constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités.
La gare SNCF se trouve à seulement 600 mètres et Saint-Laurent-Médoc est accessible en moins de 10 minutes.
Surface habitable de 81,95 m², elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 20 m², équipée d'un barbecue, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : extension de l'habitation grâce aux combles aménageables, création d'une suite parentale, de plusieurs chambres supplémentaires ou encore réalisation d'un appartement de type T2 destiné à un projet locatif. (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)