Achat maison 5 pièces - 119.75m² à CASTELNAU DE MEDOC (33480)

Cette belle maison en pierre, rénovée. Ses pièces spacieuses et lumineuses, d'une superficie d'environ 140 m², elle offre trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième.
À l'extérieur, un agréable jardin de 655 m², la maison est entièrement indépendante et non mitoyenne.
Située à Arcins, village dynamique du Médoc, à proximité de Moulis-en-Médoc, et la gare.. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles.
Les transports sont un véritable atout : un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison, avec des liaisons régulières vers Bordeaux. Le cinéma du Pian-Médoc est accessible en une dizaine de minutes en voiture.
Contactez moi pour plus d'informations (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de 114 m² avec grand terrain de 1151.
Située dans le médoc, cette agréable proche de la gare de MOULIS. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services du centre-bourg, ainsi que le bac pour Blaye. Des axes permettant de rejoindre rapidement le tram de Blanquefort .
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45m² lumineuse composée d'un salon spacieux, d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un cellier complète cet espace pour un confort de rangement au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre double pouvant facilement être aménagée en suite parentale, en espace bureau ou être aménagé 4 chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 151 m² avec un devant de maison goudronné, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Une grande terrasse et terrasse couverte. Enfin, un garage avec mezzanine vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable.
Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une famille en quête d'espace, dans un environnement calme et recherché de Lamarque. Contactez moi pour plus d'informations. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un jardin de 3972m².
Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, possibilité de faire 2 à l'étage ainsi qu'une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une agréable terrasse.
À l'étage, un vaste espace offre une belle possibilité d'aménagement selon vos besoins : 2 chambres supplémentaires ou bureau,.
Une maison au charme authentique, alliant confort et potentiel d'évolution. L'ancien chauffage au fuel a été retirer, laissant la possibilité d'installer une pompe air/eau.
Contactez moi pour plus d'informations (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de maître en pierre, typique de la région, offrant environ 320 m² habitables. Idéalement située au calme, en centre-ville et proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie , tout se fait à pied !), elle allie le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié.

Localisation idéale
35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade

30 minutes des plages et du golf du Pian-Médoc

Caractéristiques principales
Surface habitable : ~320 m²

Pièces : 8 pièces

Chambres : 5 chambres spacieuses avec parquet et cheminée d'époque + un espace dortoir au 2ème étage

Salles d'eau : 3 salles de bains / douches

Extérieur : Parc arboré d'environ 1 hectare (marronniers, tilleuls, châtaigniers, platanes, pommiers, cerisiers...) avec une grande piscine.
possibilité de diviser , et de construire sur la parcelle

Prestations et cachet de l'ancien
Ce bien d'exception se distingue par l'authenticité de ses matériaux nobles et préservés :

Entrée majestueuse avec un splendide escalier en pierre

Carreaux de ciment d'époque

Poêle à bois alsacien émaillé

Grande cuisine équipée de qualité

Salon séjour traversant très agréable avec vue sur le parc

Parquets anciens (dont style Versailles) et cheminées en marbre

Radiateurs en fonte
Potentiel et dépendances
Le bien dispose de dépendances (grange et chalet) offrant un fort potentiel d'aménagement :

Idéal pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes

Parfait pour accueillir une grande famille (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport en pierre d'environ 131,32 m² Composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble bénéficie de caves privatives pour chaque logement. Chauffage électrique par radiateurs et production d'eau chaude assurée par cumulus individuels:
Un appt, d'environ 53m² se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un couloir de 13 m², d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau d'environ 4 m² avec WC.
Un appt d'environ 33 m², offre une pièce de vie lumineuse de 27 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC séparé. Le sol est en parquet flottant.
Et un dernier appt d'environ 45m², est situé au premier étage avec accès par escalier. Il comprend une pièce de vie de 22 m² avec sol en lino, un WC séparé de 1,43 m², une salle d'eau de 3,70 m², ainsi que deux pièces de 8,40 m² et 7,70 m² pouvant être utilisées comme chambres. Ce logement dispose également d'une terrasse de 10 m² au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Immeuble offrant un beau potentiel, Il y a plusieurs possibilités d'exploitation locative, il y a des travaux de finition à prévoir.
Contactez moi pour plus d'information. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Médard-en-Jalles, à proximité du centre et des transports, cette maison de plain-pied, pleine de charme, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. Une buanderie, un grenier et une cave complètent les espaces.

À l'extérieur, le jardin d'environ 850 m² accueille une piscine, une dépendance en bois, un garage ainsi qu'un appentis avec barbecue. L'exposition apporte une belle luminosité à l'ensemble. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel ? Cette belle maison, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et du centre-ville, mérite votre attention.

Récemment rénovée (toiture neuve, peintures refaites), elle offre 5 chambres et un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 1 300 m².

Ses dépendances offrent de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace indépendant ou projet d'agrandissement.

Une véranda et un garage attenant complètent l'ensemble.

La cuisine et la salle de bains restent à moderniser, vous laissant la possibilité de les aménager selon vos goûts.

Un bien rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison idéalement située, à deux pas du centre-ville !
À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel.
Elle comprend une entrée, un séjour traversant exposé Est/Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré sur une parcelle d'environ 700 m², située en seconde ligne, offrant calme et intimité.

Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une copropriété de 6 lots, vous trouverez une maison mitoyenne comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un séjour lumineux exposé ouest avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif.

A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Deux places de parking et un abri de jardin complète ce bien.

Résidence sécurisée et calme. Proche des commerces et écoles. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement placée, au calme et proche du centre, maison de plain pied de 1978 sans travaux , comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc, une salle de bains et une mezzanine.

A l'extérieur une piscine à l'abri des regards et une grande dépendance avec douche et WC , une deuxième terrasse couverte avec son coin barbecue complète ce bien.

Vous serez séduit par cette maison chaleureuse et pleine de charme. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)