Achat maison 3 pièces - 54.2m² à PAREMPUYRE (33290)

Idéalement placée, au calme et proche du centre, maison de plain pied de 1978 sans travaux , comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc, une salle de bains et une mezzanine.

A l'extérieur une piscine à l'abri des regards et une grande dépendance avec douche et WC , une deuxième terrasse couverte avec son coin barbecue complète ce bien.

Vous serez séduit par cette maison chaleureuse et pleine de charme. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison idéalement située, à deux pas du centre-ville !
À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel.
Elle comprend une entrée, un séjour traversant exposé Est/Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré sur une parcelle d'environ 700 m², située en seconde ligne, offrant calme et intimité.

Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport en pierre d'environ 131,32 m² Composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble bénéficie de caves privatives pour chaque logement. Chauffage électrique par radiateurs et production d'eau chaude assurée par cumulus individuels:
Un appt, d'environ 53m² se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un couloir de 13 m², d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau d'environ 4 m² avec WC.
Un appt d'environ 33 m², offre une pièce de vie lumineuse de 27 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC séparé. Le sol est en parquet flottant.
Et un dernier appt d'environ 45m², est situé au premier étage avec accès par escalier. Il comprend une pièce de vie de 22 m² avec sol en lino, un WC séparé de 1,43 m², une salle d'eau de 3,70 m², ainsi que deux pièces de 8,40 m² et 7,70 m² pouvant être utilisées comme chambres. Ce logement dispose également d'une terrasse de 10 m² au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Immeuble offrant un beau potentiel, Il y a plusieurs possibilités d'exploitation locative, il y a des travaux de finition à prévoir.
Contactez moi pour plus d'information. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel ? Cette belle maison, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et du centre-ville, mérite votre attention.

Récemment rénovée (toiture neuve, peintures refaites), elle offre 5 chambres et un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 1 300 m².

Ses dépendances offrent de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace indépendant ou projet d'agrandissement.

Une véranda et un garage attenant complètent l'ensemble.

La cuisine et la salle de bains restent à moderniser, vous laissant la possibilité de les aménager selon vos goûts.

Un bien rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier paisible et recherché,

Ensemble immobilier, maison + terrain a bâtir:

En 1ère ligne : Une maison spacieuse offre un grand potentiel pour un investisseur ou une personne souhaitant créer sa maison idéale.
La maison est à rénover entièrement, mais offre une opportunité unique pour créer une maison sur mesure qui répondra à tous vos besoins. Avec une vision créative et un peu de travail, vous pourrez transformer cette propriété en une maison chaleureuse et confortable, parfaitement adaptée à votre style de vie.Le grand jardin offre également un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur agréable et paisible pour se détendre et profiter de la vie en plein air. parcelle 330 m²

En 2ème ligne un terrain a bâtir 391 m²: libre de constructeur avec un permis accordé: Ce terrain de 391m² est entouré de jardins.

Emprise bâtie (terrain en second rang) 25%, soit un maximum de 97,75 m² si nouveau projet.

Hauteurs de la construction du PC accordé/
- Hauteur façade HF, ce point est situé à l'acrotère dans le cas présent toiture terrasse : HF = 5,90 m
- Hauteur totale HT, point le plus élevé de la construction : HT = 5,90 m (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat
Située dans un quartier calme sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 60 m², en bon état et sans travaux à prévoir.
Elle se compose de :
- Une cuisine ouverte sur un salon séjour convivial
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un grand garage attenant, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement
Côté confort :la maison dispose d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour s'adapter à vos besoins au fil des saisons.
Une belle opportunité pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable !

(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché de Bacalan à Bordeaux, découvrez cette maison de caractère d'environ 113 m² aux volumes généreux et au fort potentiel.

Baignée de lumière, elle offre un bel espace de vie, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et intimiste.

Un garage ainsi qu'une dépendance indépendante de 25 m² avec eau et électricité complètent ce bien rare, parfait pour un loft, un atelier ou un espace professionnel.

Maison saine et parfaitement entretenue : toiture, isolation et chaudière récentes.

Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des quais, commerces et transports.

Visite virtuelle sur demande (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 365 m², équipée d'un portail électrique.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle de bains ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins.
Son véritable atout : une magnifique véranda de 34 m², isolée et chauffée, qui constitue un espace de vie supplémentaire à profiter tout au long de l'année.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet d'origine apporte un cachet authentique et un charme indéniable à l'ensemble.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout.
Aucun gros travaux n'est à prévoir. Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter à vos envies.
En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain non attenante d'environ 1 300 m², idéale pour un projet de jardin, de loisirs, de potager ou tout autre usage selon vos besoins.
Une maison pleine de charme, idéalement située, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder !
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour convivial, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
Côté annexes, vous bénéficierez d'une véranda, d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins.

Les atouts de ce bien :
- Environnement calme
- Terrain de 764 m²
- Deux chambres avec placards
- Véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Garage, arrière-cuisine et dépendance
- Climatisation réversible pour votre confort
- Portail électrique
- Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de charme avec jardin privatif Les Villas du Bouscat

Située dans un clos sécurisé au calme absolu, cette agréable maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, prolongé par un jardin intime et sans vis-à-vis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortable et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Une salle d'eau indépendante sur le palier

2 wc, 1 garage fermé ainsi qu'une place de parking supplémentaire complètent ce bien.

Secteur recherché : À deux pas du Monoprix et des commerces du Bouscat, bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux et les boulevards. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)