Achat maison 4 pièces - 84m² à LE TAILLAN MEDOC (33320)

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel ? Cette belle maison, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et du centre-ville, mérite votre attention.

Récemment rénovée (toiture neuve, peintures refaites), elle offre 5 chambres et un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 1 300 m².

Ses dépendances offrent de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace indépendant ou projet d'agrandissement.

Une véranda et un garage attenant complètent l'ensemble.

La cuisine et la salle de bains restent à moderniser, vous laissant la possibilité de les aménager selon vos goûts.

Un bien rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison plain-pied avec piscine
Idéalement située en troisième ligne, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux.
Elle offre une entrée, un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur vous trouverez un garage, une piscine récente avec sa terrasse. Maison à basse consommation d'énergie, prête à accueillir ses futurs propriétaires. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Médard-en-Jalles, à proximité du centre et des transports, cette maison de plain-pied, pleine de charme, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. Une buanderie, un grenier et une cave complètent les espaces.

À l'extérieur, le jardin d'environ 850 m² accueille une piscine, une dépendance en bois, un garage ainsi qu'un appentis avec barbecue. L'exposition apporte une belle luminosité à l'ensemble. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un écrin de modernité et de confort
Au coeur de Mérignac Grand Louis , découvrez cette belle contemporaine entièrement rénovée , où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses espaces lumineux , ses équipements haut de gamme et son extérieur soigné , cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou un couple recherchant un cadre de vie raffiné;
Un intérieur conçu pour le bien-être
Une pièce de vie, alliant salon et salle à manger , ouverte sur cuisine équipée dernier cri pour des moments de convivialité et adjacente au cellier.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing , pour un espace intimiste et luxueux.
Un bureau , pour un espace de travail ou de détente.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain de prestige , pour un confort optimal .
Des équipements modernes et performants:
Climatisation pour un confort thermique toute l'année .
Chauffe- eau thermodynamique pour des économies d'énergie .
Trois, pour un stationnement sécurisé et pratique .
Un extérieur pour profiter pleinement de la nature et pour un cadre de vie verdoyant et apaisant .
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Parfaite pour une famille ou un couple , ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé .
(4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier paisible et recherché,

Ensemble immobilier, maison + terrain a bâtir:

En 1ère ligne : Une maison spacieuse offre un grand potentiel pour un investisseur ou une personne souhaitant créer sa maison idéale.
La maison est à rénover entièrement, mais offre une opportunité unique pour créer une maison sur mesure qui répondra à tous vos besoins. Avec une vision créative et un peu de travail, vous pourrez transformer cette propriété en une maison chaleureuse et confortable, parfaitement adaptée à votre style de vie.Le grand jardin offre également un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur agréable et paisible pour se détendre et profiter de la vie en plein air. parcelle 330 m²

En 2ème ligne un terrain a bâtir 391 m²: libre de constructeur avec un permis accordé: Ce terrain de 391m² est entouré de jardins.

Emprise bâtie (terrain en second rang) 25%, soit un maximum de 97,75 m² si nouveau projet.

Hauteurs de la construction du PC accordé/
- Hauteur façade HF, ce point est situé à l'acrotère dans le cas présent toiture terrasse : HF = 5,90 m
- Hauteur totale HT, point le plus élevé de la construction : HT = 5,90 m (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une copropriété de 6 lots, vous trouverez une maison mitoyenne comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un séjour lumineux exposé ouest avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif.

A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Deux places de parking et un abri de jardin complète ce bien.

Résidence sécurisée et calme. Proche des commerces et écoles. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement placée, au calme et proche du centre, maison de plain pied de 1978 sans travaux , comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc, une salle de bains et une mezzanine.

A l'extérieur une piscine à l'abri des regards et une grande dépendance avec douche et WC , une deuxième terrasse couverte avec son coin barbecue complète ce bien.

Vous serez séduit par cette maison chaleureuse et pleine de charme. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de charme avec jardin privatif Les Villas du Bouscat

Située dans un clos sécurisé au calme absolu, cette agréable maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, prolongé par un jardin intime et sans vis-à-vis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortable et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Une salle d'eau indépendante sur le palier

2 wc, 1 garage fermé ainsi qu'une place de parking supplémentaire complètent ce bien.

Secteur recherché : À deux pas du Monoprix et des commerces du Bouscat, bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux et les boulevards. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat - Emplacement exceptionnel !
Cette maison à rénover bénéficie d'un permis accepté avec piscine . Ce projet évolutif vous permettra de profiter de 5 belles chambres et d'un espace de vie de plus de 70 m² !
Elle se situe à quelques mètres du célèbre Parc Bordelais et proche des écoles réputés du secteur ( Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Jeanne D'arc...). Le tram ( station Courbet ) est à 400 mètres et vous bénéficiez de tous les commerces à proximité .
En bonus, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle .
Ne ratez pas cette opportunité !

CAUDÉRAN CENTRE MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE & GRAND PARC PISCINÉ
À seulement quelques centaines de mètres de l'église et de l'animation des commerces du centre, cette demeure en pierre séduit immédiatement par son élégance authentique et la rareté de ses prestations. Située sur un emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie où tout se fait à pied, ou en vélo tout en préservant une véritable sensation de sérénité.

Dès l'arrivée, un agréable jardin d'accueil annonce le charme de la propriété, complété par un garage et une possibilité de stationnement sur la parcelle.

À l'intérieur, sur 154 m² les volumes révèlent un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un bel espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres ainsi qu'un bureau. une salle d'eau et une salle de bains. L'étage est entièrement dédié à une vaste espace nuit comprenant deux grandes chambres avec sa salle de bain et WC et de nombreux rengagement et grenier.

Très bien entretenue, la maison est parfaitement habitable en l'état tout en se prêtant idéalement à un projet d'agrandissement ou de modernisation selon vos envies.

Le véritable coup de coeur se dévoile à l'arrière : une parcelle rare de plus de 930 m² abritant un superbe jardin avec piscine, ainsi qu'une dépendance comprenant un petit atelier, une buanderie et une cave. un grand garage double et un local technique.

Un bien familial chaleureux, plein de cachet et aux perspectives exceptionnelles au coeur de Caudéran. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)