Achat maison 5 pièces - 142m² à ARCINS (33460)

Cette belle maison ancienne en pierre. Elle offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, mettant en valeur le caractère de la bâtisse avec ses murs en pierre et ses éléments d'époque. L'agencement intérieur permet de profiter d'un bel espace de vie convivial.
À l'extérieur, un jardin agréable et bien entretenu offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Chauffage au fuel.
Cette propriété, idéalement placée sur un axe touristique, proche de Moulis et Listrac, constitue une opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1965
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
14m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 42 de Co2 par an
30042
, 42 kg de Co2 m2 par an
42

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3410 € et 4670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.82 ans

Nombre d’habitants

544 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.82 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.4 %

ARCINS

Maison, 5 pièces - 142 m²

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279 000

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A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC.
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La maison est édifiée sur vide sanitaire et bénéficie d'un jardin arboré de 1050 m² entourant la maison. Chauffage au gaz chaudière de 2014.
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À l'étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, le tout sublimé par le parquet d'origine apportant charme et authenticité.
Prestations complémentaires :Huisseries PVC, Chauffage électrique, Assainissement collectif (tout à l'égout)
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