Achat maison 5 pièces - 142m² à ARCINS (33460)

Cette belle maison ancienne en pierre. Elle offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, mettant en valeur le caractère de la bâtisse avec ses murs en pierre et ses éléments d'époque. L'agencement intérieur permet de profiter d'un bel espace de vie convivial.
À l'extérieur, un jardin agréable et bien entretenu offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Chauffage au fuel.
Cette propriété, idéalement placée sur un axe touristique, proche de Moulis et Listrac, constitue une opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1965
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
14m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 42 de Co2 par an
29042
, 42 kg de Co2 m2 par an
42

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3410 € et 4670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.82 ans

Nombre d’habitants

544 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.52 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.4 %

ARCINS

Maison, 5 pièces - 142 m²

Au prix de

279 000

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A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un garage équipé de panneaux photovoltaïques, un appentis et un abris de jardin complètent ce bien.

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L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre.
Le tout est implanté sur un beau terrain paysagé avec piscine.
Une pièce dédiée au stockage et aux rangements complète l'ensemble.
Possibilité de garer des véhicules sur la parcelle.
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A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses , un WC et une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir. La maison offre une organisation fonctionnelle pour une famille.
Les volumes sont confortables et permettent de se projeter facilement. L'ensemble est bien entretenu.
La parcelle permet le stationnement d'un véhicule, un cabanon et terrasse complète le bien.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)