Tout savoir sur Lormont avant d'acheter une maison
Située dans la métropole de Bordeaux, Lormont est une localité du département de la Gironde, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité se situe à proximité de la côte atlantique. Pour découvrir les maisons à vendre à Lormont, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Lormont ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Lormont, voici des informations clés sur la municipalité.
Le point sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Lormont
On comptabilise à Lormont 29,3 % de propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 5,1 % sont des logements vacants, 1,9 % des résidences secondaires et 93,1 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 49,5 % des habitations. À Lormont, 40,2 % des ménages sont constitués d'une seule personne, les foyers constitués de deux personnes représentent 27,88 % des foyers tandis que les ménages constitués de trois personnes représentent 14,7 % des foyers. Plus d'un quart des 10 198 ménages sont installés depuis 2 à 4 ans au sein de la localité et un ménage sur cinq est installé à l'échelle de la municipalité depuis 5 à 9 ans. À Lormont, 59,99 % des ménages ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 23,66 % ne possèdent pas de voiture.
Acheter votre maison à Lormont : oui mais à quel prix ?
En 2023, à Lormont, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 778 et 4 385 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 975,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec 35,77 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 20,39 % entre 2021 et 2023.
Hôpitaux à Lormont : en savoir plus avant de signer le compromis de vente de votre maison
Vous voulez vous informer sur l'accès aux soins avant d'acheter une maison à Lormont ? Nous vous avons trouvé quelques données utiles. Aucune infrastructure hospitalière n'est comptabilisée au sein de Lormont. 8 km séparent toutefois la municipalité de l'Hôpital Saint-Andre-CHU. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU est localisé à une dizaine de kilomètres. L'Hôpital de Jour Pour Adultes le Magnolia se trouve à une quinzaine de kilomètres. L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU est disponible à 18 kilomètres.
Apprenez-en plus sur les commerces à Lormont avant l'achat de votre maison
Vous recherchez une maison à vendre à Lormont ? Il est judicieux de bien connaître la situation de la localité concernant l'offre de commerces. 147 commerces de proximité sont à votre disposition à Lormont. Parmi eux, on comptabilise notamment deux grandes surfaces de bricolage, 10 boulangeries, un magasin de produits surgelés, quatre supermarchés ou 76 restaurants. À Yvrac, située à 4 km de la municipalité, vous pouvez par exemple trouver une poissonnerie.
Le quartier le plus commerçant de la localité était Génicart 3 (6,67 commerces/km²). A contrario, Le Bourg-Le Vieux Bourg était le quartier le moins commerçant, avec 0,58 commerce/km².
Vous achetez enfin votre maison à Lormont ? Découvrez votre voisinage !
Avec une population totale évaluée à 23 291 habitants et 7,85 km² de superficie, Lormont enregistre une densité de population de 2 967 habitants par kilomètre carré. Cette municipalité fait ainsi partie des plus densément peuplées du département de la Gironde.
Les actifs sont majoritaires, mais le taux d'activité demeure bas. Au niveau de la ville, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on recense 9,4 % d'étudiants et élèves mais également 4,66 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 13,67 % d'autres inactifs. La population active est constituée d'une petite majorité d'employés. Les ouvriers, les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories représentées dans la municipalité.
Vous recherchez un logement à Lormont ? Faites appel à Square Habitat !
Fermette, maison de maître ou pavillon... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! De l'estimation à la signature du compromis de vente, votre agence immobilière Square Habitat est à vos côtés tout au long de votre projet immobilier.
L'achat de maison à Lormont : un investissement attractif pour tous les profils
Vous êtes un jeune professionnel, un couple sans enfants, un investisseur immobilier ou un retraité en quête d'un nouvel achat immobilier ? Lormont, charmante commune aux portes de Bordeaux, vous ouvre ses portes. Avec ses maisons à pièces spacieuses, dotées de chambres confortables, de salles d'eau modernes et de cuisines conviviales, Lormont saura vous séduire. Que vous soyez à la recherche d'une maison de plain-pied, avec jardin et garage, ou d'une maison à chambres dans le vieux quartier de Lormont, les annonces immobilières foisonnent. Les agences, telles que Square Habitat, vous accompagneront dans votre projet d'achat ou de vente de maison. Avant de vous lancer, n'oubliez pas de consulter les informations sur les risques auxquels la commune est exposée, disponibles sur le site géorisques.gouv. Faites le choix de Lormont, pour un achat de maison en toute sérénité.
L'achat d'une maison à Lormont : un choix prometteur pour les jeunes professionnels
Située à proximité de Bordeaux, Lormont est une ville en plein essor qui attire de plus en plus de jeunes professionnels. L'achat d'une maison à Lormont peut représenter une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser leur premier achat immobilier. Avec des maisons à pièces généreuses, des chambres spacieuses, une cuisine bien aménagée et une salle d'eau confortable, Lormont offre un cadre de vie idéal. De nombreuses annonces immobilières sont disponibles, et les agences, comme Square Habitat, proposent une variété de maisons, allant de la vente de maison de plain-pied avec jardin et garage à des maisons dans le vieux quartier de Lormont. Les informations sur les risques géorisques sont disponibles sur le site géorisques.gouv, permettant aux futurs acheteurs d'évaluer les risques auxquels ils pourraient être exposés.
Le premier achat immobilier à Lormont pour les couples sans enfants
Vous cherchez une maison à Lormont pour votre premier achat immobilier ? Optez pour une maison à pièces adaptée à vos besoins. Une maison avec moins de chambres mais une grande pièce de vie et une cuisine spacieuse sera idéale. N'oubliez pas de vérifier les informations sur les risques auxquels la maison pourrait être exposée sur le site géorisques.gouv. Une maison avec jardin et garage sera un plus, surtout si elle est située dans le quartier du vieux Lormont. Consultez les annonces immobilières sur le site de notre agence pour découvrir les maisons à la vente à Lormont. Les honoraires de notre agence sont inclus dans le prix de vente annoncé.
Investir dans l'achat d'une maison à Lormont : une opportunité à saisir
Lormont, ville proche de Bordeaux, offre un potentiel d'investissement immobilier important. L'achat d'une maison à Lormont, qu'elle soit une maison à pièces ou une maison à chambres, est une valeur sûre. Le vieux Lormont, quartier historique, présente des maisons avec jardin, garage et cuisine équipée. De nombreuses annonces immobilières sont disponibles dans les agences locales, comme Square Habitat. L'achat ou la vente de maison à Lormont est facilité par des honoraires compétitifs. Les informations sur les risques géorisques sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Investir dans une maison à Lormont, c'est aussi profiter d'une vie de quartier agréable, avec toutes les commodités à pied.Achat d'une maison à Lormont pour les retraités : Réduction de l'espace de vie et accès aux commodités de la ville
Faire l'achat d'une maison à Lormont est un choix judicieux pour les retraités. Cette ville proche de Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec des commodités à portée de main. Les annonces immobilières proposent diverses maisons à pièces, avec des chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et parfois un garage. Certaines sont de plain-pied, idéales pour les personnes âgées. Le vieux quartier de Lormont est particulièrement charmant avec ses maisons de Lormont typiques et son jardin public. Les informations sur les risques auxquels la ville est exposée sont disponibles sur le site géorisques gouv. Pour votre achat de maison, n'hésitez pas à faire appel à une agence immobilière de confiance.