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SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 128 m2 située dans le secteur de Lormont Village : un quartier calme, résidentiel et sans nuisance.
Familiale et accueillante, cette maison est composée d'une belle pièce de vie exposée Sud d'une surface totale de 30 m² comprenant une cheminée avec insert fermé, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et WC séparé. Une suite parentale complète ce bien comprenant une salle d'eau et WC. Accolé à la cuisine vous retrouverez un garage fermé de 18 m².
L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente. Vous y retrouverez un carport de 52 m² où l'on peut stationner 3 véhicules aisément ou créer un espace convivial pour profiter des beaux jours.
Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 6 pièces - 128m² à LORMONT (33310)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
128m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1977
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.5 %
Référence : AQ-CEN-24672
Performance énergétique
2328
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2410 € et 3300 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.88 ans
Nombre d’habitants
24654 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
83.16 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.3 %
LORMONT
Maison, 6 pièces - 128 m²
Au prix de
369 250 €
*en ce inclus 5.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-CEN-24672
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(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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