
Achat maison 4 pièces - 97m² à BASSENS (33530)
COUP DE C?UR ? Maison Contemporaine avec Piscine au pied du Parc Beauval
Découvrez ce véritable cocon de modernité idéalement situé au coeur de Bassens, dans un secteur privilégié entre le centre-ville et le paisible Parc Beauval. À proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison de 2015 offre un cadre de vie pratique et serein.
Une pièce de vie baignée de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'esprit résolument contemporain de la maison. La pièce de vie, coeur battant de la demeure, s'articule autour d'une cuisine aménagée entièrement ouverte sur un salon/séjour spacieux. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle.
Espace nuit à l'étage confort
3 belles chambres accueillantes pour toute la famille., une salle d'eau
Un garage attenant de 19 m², entièrement isolé, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier ou stockage optimisé).
Un extérieur intime et soigné
Édifiée sur une parcelle de 300 m², la maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis pensé pour la détente :
Une piscine privée pour vos après-midis d'été.
Une grande terrasse en bois parfaitement aménagée, idéale pour vos repas en extérieur.
Un parking et un espace vert intime complétant ce tableau de 'vacances à la maison'.
Les plus : Construction récente (RT 2012), aucun travaux à prévoir, prestations modernes et emplacement de premier choix. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Découvrez ce véritable cocon de modernité idéalement situé au coeur de Bassens, dans un secteur privilégié entre le centre-ville et le paisible Parc Beauval. À proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison de 2015 offre un cadre de vie pratique et serein.
Une pièce de vie baignée de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'esprit résolument contemporain de la maison. La pièce de vie, coeur battant de la demeure, s'articule autour d'une cuisine aménagée entièrement ouverte sur un salon/séjour spacieux. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle.
Espace nuit à l'étage confort
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Un extérieur intime et soigné
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Les plus : Construction récente (RT 2012), aucun travaux à prévoir, prestations modernes et emplacement de premier choix. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
97m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2015
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.02 %
Référence : AQ-CEN-152723
Performance énergétique
301
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 350 € et 550 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 19/03/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.56 ans
Nombre d’habitants
8132 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.53 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
32.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
41.2 %
BASSENS
Maison, 4 pièces - 97 m²
Au prix de
335 000 €
*en ce inclus 5.02%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-CEN-152723
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Proposé par l’agence immobilière
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