Achat maison 4 pièces - 97m² à BASSENS (33530)

COUP DE C?UR ? Maison Contemporaine avec Piscine au pied du Parc Beauval
Découvrez ce véritable cocon de modernité idéalement situé au coeur de Bassens, dans un secteur privilégié entre le centre-ville et le paisible Parc Beauval. À proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison de 2015 offre un cadre de vie pratique et serein.

Une pièce de vie baignée de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'esprit résolument contemporain de la maison. La pièce de vie, coeur battant de la demeure, s'articule autour d'une cuisine aménagée entièrement ouverte sur un salon/séjour spacieux. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle.

Espace nuit à l'étage confort
3 belles chambres accueillantes pour toute la famille., une salle d'eau

Un garage attenant de 19 m², entièrement isolé, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier ou stockage optimisé).

Un extérieur intime et soigné
Édifiée sur une parcelle de 300 m², la maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis pensé pour la détente :

Une piscine privée pour vos après-midis d'été.

Une grande terrasse en bois parfaitement aménagée, idéale pour vos repas en extérieur.

Un parking et un espace vert intime complétant ce tableau de 'vacances à la maison'.

Les plus : Construction récente (RT 2012), aucun travaux à prévoir, prestations modernes et emplacement de premier choix. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
97m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2015
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.02 %

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
301
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 350 € et 550 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 19/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.56 ans

Nombre d’habitants

8132 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

32.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.2 %

BASSENS

Maison, 4 pièces - 97 m²

Au prix de

335 000

10 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - BASSENS, 6 pièces
Exclusivité
9

BASSENS (33530)

Au prix de

313 000 €

Sur Bassens, découvrez cette maison spacieuse offrant 134m² .
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux avec insert et un W.C.
À l'étage, quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse et un W.C.

Profitez pleinement de votre espace extérieur avec une parcelle de 248m², agrémentée d'une piscine pour vos moments de détente et de deux cabanons de jardin pour le rangement.
Deux garages complètent la maison.

Ne ratez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - BASSENS, 4 pièces
Exclusivité
15

BASSENS (33530)

Au prix de

244 950 €

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente une maison de 1963, très bien entretenue, située à Bassens !
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux exposé Nord / Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage / atelier / buanderie de 52 m², ainsi qu'un second garage de 31 m².

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

Maison à vendre - CARBON BLANC, 4 pièces
Exclusivité
15

CARBON BLANC (33560)

Au prix de

422 000 €

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE CENON vous présente cette maison de plain pied construite en 2022, au coeur du centre ville de Carbon-Blanc et proche de toutes les commodités et écoles.

Cette maison de 110 m² habitables vous offre de belles prestations et de beaux volumes : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et buanderie. Chauffage en pompe à chaleur air/eau avec fonction climatisation

A l'extérieur, une terrasse et une piscine viennent compléter ce bien.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - LORMONT, 4 pièces
Exclusivité
15

LORMONT (33310)

Au prix de

315 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous présente une maison familiale située à Lormont Village, construite en 2011, aux volumes généreux.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine dinatoire avec cellier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le tout de plain-pied, non mitoyen, sur une parcelle de 488 m² avec jardin. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - LORMONT, 5 pièces
Exclusivité
15

LORMONT (33310)

Au prix de

375 000 €

VENDU LORMONT VILLAGE

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente une maison de 163 m² située à Yvrac (limite Lormont village).

Maison composée d'une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine dinatoire spacieuse, équipée et lumineuse. Trois chambres de plain-pied, deux salles de bains. À l'étage, une mezzanine et une grande chambre.

Maison aux volumes généreux, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un cellier, une buanderie... Les extérieurs sont soignés et vous disposez d'un garage et d'une terrasse couverte de 30 m².

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

Maison à vendre - LORMONT, 6 pièces
Exclusivité
15

LORMONT (33310)

Au prix de

369 250 €

SOUS OFFRE !
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 128 m2 située dans le secteur de Lormont Village : un quartier calme, résidentiel et sans nuisance.

Familiale et accueillante, cette maison est composée d'une belle pièce de vie exposée Sud d'une surface totale de 30 m² comprenant une cheminée avec insert fermé, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et WC séparé. Une suite parentale complète ce bien comprenant une salle d'eau et WC. Accolé à la cuisine vous retrouverez un garage fermé de 18 m².

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente. Vous y retrouverez un carport de 52 m² où l'on peut stationner 3 véhicules aisément ou créer un espace convivial pour profiter des beaux jours.

Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - BORDEAUX, 5 pièces
Exclusivité
14

BORDEAUX (33300)

Au prix de

319 900 €

Dans le quartier recherché de Bacalan à Bordeaux, découvrez cette maison de caractère d'environ 113 m² aux volumes généreux et au fort potentiel.

Baignée de lumière, elle offre un bel espace de vie, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et intimiste.

Un garage ainsi qu'une dépendance indépendante de 25 m² avec eau et électricité complètent ce bien rare, parfait pour un loft, un atelier ou un espace professionnel.

Maison saine et parfaitement entretenue : toiture, isolation et chaudière récentes.

Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des quais, commerces et transports. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - BORDEAUX, 5 pièces
15

BORDEAUX (33300)

Au prix de

249 990 €

Située dans le secteur de Bacalan, à proximité des écoles et du tram C, cette belle demeure à rénover de 1928 séduira les amateurs de charme et de volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au fort potentiel. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur une véranda avec accès direct à l'extérieur, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant composent ce premier niveau.

Un demi-palier accueille un espace de rangement baigné de lumière grâce à sa verrière, avec un accès à une agréable terrasse agrémentée de vignes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'un point d'eau.

Les extérieurs offrent un très grand garage double, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une terrasse. ( possibilité repenser l'extérieur pour plus d'espace de vie)

Enfin, une vaste cave complète ce bien rare sur le secteur. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - AMBARES ET LAGRAVE, 5 pièces
Exclusivité
15

AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Au prix de

435 000 €

- Pièce de vie lumineuse de 48 m²
- 2 suites parentales
- Bureau / salle de jeux
- Piscine chauffée
- Garage de 23 m²
- Exposition plein sud

Une maison moderne, atypique et familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Maison à vendre - YVRAC, 6 pièces
Exclusivité
13

YVRAC (33370)

Au prix de

317 000 €

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente une maison familiale, aux volumes généreux
et rénovée récemment.
Maison composée d'une entrée desservant une jolie pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante
meublée et équipée.
À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres (14, 15 et 12,60 m²) et une suite de 21 m². Salle de
bains familiale.
Le séjour donne sur une véranda spacieuse et un jardin.
Garage de 42 m².
Garantie revente de 7 ans offerte !