Maison
Ancien
Neuf
Rivedoux-plage (17940)
Exclusivité
Achat maison 3 pièces - 93m² à Rivedoux plage (17940)
Exclusivité
7

RIVEDOUX PLAGE (17940)

Au prix de

483 000 €

'Square Habitat Île de Ré' vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village en pierre apparente, idéalement située à Rivedoux, à deux pas de l'océan et des commerces. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle et murs en pierre, ainsi qu'une agréable terrasse avec cour et porche. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace couchage. Un pied-à-terre plein de cachet pour profiter de la douceur de vie sur l'Île de Ré.

Achat maison Rivedoux-Plage : Vivez pleinement l’expérience unique de l’Île de Ré

Rivedoux-Plage est une charmante commune située à l’extrémité sud de l’Île de Ré, un lieu où le patrimoine naturel et historique se mêle à un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 428 habitants, dont l’âge moyen est de 51,45 ans, cette ville séduit autant les familles, les retraités que les investisseurs en quête d’un environnement calme, proche de la nature et de la mer. Acheter une maison à Rivedoux-Plage, c’est s’immerger dans une ambiance conviviale, où les maisons traditionnelles se fondent harmonieusement dans un paysage préservé.

L’histoire de Rivedoux-Plage est étroitement liée à celle de l’Île de Ré, avec son patrimoine maritime et ses plages qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. La commune conserve un charme authentique avec ses ruelles, ses petits ports et ses espaces naturels protégés. Le cadre de vie est complété par un climat doux, avec en moyenne 202 mm de pluie par mois et 228 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air.

Côté infrastructures, Rivedoux-Plage dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire Rivedoux située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles. Pour les études secondaires et supérieures, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines, notamment à La Rochelle, avec des établissements comme le Collège les Salières et le Lycée Antoine de Saint-Exupéry.

En termes de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Rivedoux-Plage, plusieurs centres médicaux et cliniques sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier St Honoré à Saint-Martin-de-Ré, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge rapide tout en profitant du calme insulaire.

Les déplacements à Rivedoux-Plage sont facilités par la proximité de la gare de La Rochelle et de l’aéroport de La Rochelle - Île de Ré, situés à environ 10 à 15 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro ou tramway, la desserte routière et les transports locaux assurent une bonne mobilité entre l’île et le continent.

L’environnement naturel est particulièrement valorisé à Rivedoux-Plage, qui propose 8 équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, entre plages, pistes cyclables et sentiers de randonnée. L’absence de grands parcs urbains est compensée par la richesse des espaces côtiers et des zones protégées, idéales pour un mode de vie sain et connecté à la nature.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Rivedoux-Plage

Il est important de noter que, selon les données disponibles et conformes aux sources officielles, Rivedoux-Plage ne dispose pas d’une subdivision largement reconnue en quartiers distincts. La ville est plutôt considérée dans son ensemble comme un secteur résidentiel attractif. Son attractivité repose principalement sur la proximité immédiate des plages, la qualité des infrastructures scolaires et sportives, ainsi que l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Cette homogénéité fait que l’ensemble de la commune bénéficie d’un fort attrait pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible et authentique.

Quel est le prix de l’immobilier à Rivedoux-Plage ?

Le marché immobilier de Rivedoux-Plage est dynamique et reflète la forte demande pour ce type de cadre insulaire. Le prix moyen au mètre carré est d’environ 7 569 € en 2024, ce qui positionne la commune parmi les secteurs les plus recherchés de l’Île de Ré. Après une progression régulière entre 2020 et 2023, avec un prix moyen passant de 6 247 € à 7 591 € le mètre carré, on observe une légère stabilisation en 2024 autour de 7 376 €, et une projection en baisse modérée pour 2025 à 7 246 €. Cette évolution témoigne d’un marché immobilier mature, où la qualité des biens et la rareté des maisons disponibles influencent les prix.

La grande majorité des logements à Rivedoux-Plage sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, ce qui correspond à une forte demande pour des biens avec jardin ou terrain, très appréciés en bord de mer. Les appartements ne constituent que 6 % des logements, souvent réservés à une clientèle cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le taux de propriétaires est élevé à 71,7 %, traduisant un attachement durable à ce territoire, tandis que 54,2 % des logements sont des résidences principales, avec une part significative (41,3 %) de résidences secondaires, reflet de l’attractivité touristique de la commune.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2 100 €, tandis que le taux de chômage est de 10,2 %. La population active représente 68,3 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité économique locale. Ces données doivent être prises en compte pour évaluer la capacité d’achat et l’évolution future du marché immobilier.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Rivedoux-Plage

Quelle surface de maison peut-on trouver à Rivedoux-Plage ?
Les maisons à Rivedoux-Plage offrent généralement des surfaces variées, souvent entre 80 et 150 m², avec des terrains appréciables pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.

Peut-on acheter une maison avec plusieurs chambres à Rivedoux-Plage ?
Oui, il est courant de trouver des maisons avec trois chambres ou plus, idéales pour les familles ou pour accueillir des invités.

La plage est-elle accessible rapidement depuis les maisons à Rivedoux ?
Absolument, la plupart des logements sont situés à proximité immédiate des plages, un atout majeur pour les amateurs de bord de mer.

Quel type de terrain est disponible avec les maisons à Rivedoux-Plage ?
Les terrains sont souvent de taille moyenne à grande, permettant la création de jardins, terrasses ou espaces de loisirs.

Comment se déroule une vente immobilière à Rivedoux-Plage ?
Le processus suit les étapes classiques : estimation, visites, négociation, signature du compromis de vente et finalisation chez le notaire, avec un accompagnement recommandé pour sécuriser la transaction.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Rivedoux-Plage ?

Chez Square Habitat, nous mettons à votre service une réelle expertise locale pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat immobilier à Rivedoux-Plage. Notre connaissance approfondie du marché, combinée à un suivi personnalisé, vous garantit une estimation juste et un choix de biens correspondant à vos attentes. Nous vous aidons à comprendre les spécificités du secteur, à négocier au mieux et à sécuriser votre acquisition. Pour réussir votre projet, rien ne vaut un échange direct avec nos conseillers, présents au plus près de chez vous pour vous guider efficacement.

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Prix du m² Ars-en-Ré - Prix du m² Le Bois-Plage-en-Ré - Prix du m² La Couarde-sur-Mer - Prix du m² La Flotte - Prix du m² Loix - Prix du m² Les Portes-en-Ré - Prix du m² Rivedoux-Plage - Prix du m² Saint-Clément-des-Baleines - Prix du m² Sainte-Marie-de-Ré - Prix du m² Saint-Martin-de-Ré
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 119m² à Sainte marie de re (17740)
9

SAINTE MARIE DE RE (17740)

Au prix de

731 500 €

'L' Agence Square Habitat , Ile de Ré' vous propose au coeur du village de Sainte Marie à deux pas de la place d'Antioche , du marché et de ses commerces de proximités , cette maison entièrement rénovée gardant le charme et l'authenticité d'une jolie maison Rétaise .Elle s'articule autour d'une jolie cour ensoleillée. Une première maison principale, avec une grande pièce de vie , cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée et un wc. A l'étage grande chambre avec salle de bains, wc. La seconde maison est composée de trois belles chambres dont une en enfilade, un wc, et une salle d'eau . Garage à vélos .
Idéal pour une maison familiale, à découvrir ensemble .

Achat maison 4 pièces - 85m² à Sainte marie de re (17740)
Exclusivité
9

SAINTE MARIE DE RE (17740)

Au prix de

420 000 €

'SQUARE HABITAT ILE DE RE' vous propose en Exclusivité au coeur de La Noue , place des Tilleuls à Sainte Marie de Ré .
Maison de village avec deux logements indépendants et garage.
Située au coeur du village, cette maison offre deux espaces habitables distincts ainsi qu'un garage.
Première partie :
Elle s'ouvre sur une agréable cour et comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un bureau.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Seconde partie :
Un appartement indépendant composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant sur une petite terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Le garage offre un beau stationnement.
Un bien idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 148m² à Sainte marie de re (17740)
Exclusivité
9

SAINTE MARIE DE RE (17740)

Au prix de

651 000 €

'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' vous propose en EXCLUSIVITE , au coeur du village de La Noue, à deux pas de la place des Tilleuls à Sainte-Marie-de-Ré, cette agréable maison à double accès.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle d'eau, un dressing, un WC, de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie ainsi qu'un garage doté d'un comble et d'un cellier.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC.
La cour, orientée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, offre un bel espace extérieur convivial.
Cette maison réunit tout le confort nécessaire pour une résidence principale et constitue également une excellente opportunité pour une famille recherchant une résidence secondaire sur l'Île de Ré. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
9

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

2 870 000 €

'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' à deux pas du port de La FLOTTE .
A saisir opportunité : une propriété de 400 m² habitable environ , prête à être personnalisée et à recevoir l'âme que ses futurs propriétaires voudront lui donner. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, vous offrant la liberté rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Une maison principale : vaste séjour baigné de lumière, salle à manger, cuisine, wc indépendants, garage et emplacement prévu pour un ascenseur . À l'extérieur, une terrasse et une piscine n'attendent plus que vos moments de détente, vos soirées d'été et vos souvenirs à venir.
À l'étage, le projet prévoit quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC séparés. Ces espaces, encore à aménager, n'attendent que votre vision pour devenir un cocon unique, chaleureux et authentique.
Maison attenante , véritable atout de cette propriété, est idéale pour accueillir famille et amis ou imaginer un espace indépendant. Avec son séjour, cuisine, sa salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et ses deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau, elle offre un potentiel pour une résidence secondaire accueillante, conviviale et pleine de charme.
Les annexes complètent ce bien au potentiel rare : buanderie, salle de sport, salle d'eau, cuisine d'été et un chai de 75 m² laissant place à toutes les envies (atelier, salle de réception, stockage premium, etc.).
Les trois places de stationnement extérieures renforcent encore le confort du lieu.
Cette propriété attend ses nouveaux occupants, prête à devenir une résidence principale chaleureuse et une résidence secondaire de caractère, un lieu où tout reste possible et où votre projet pourra enfin prendre vie. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
9

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

1 872 000 €

COUP DE COEUR - SQUARE HABITAT ÎLE DE RÉ
Laissez-vous transporter par cette villa de plain-pied, dotée d'une piscine chauffée, qui se distingue par son atmosphère intemporelle, sa végétation luxuriante et son originalité.
Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'un patio intérieur, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également trois logements T2 avec terrasse, une habitation de 100 m² avec deux chambres , un garage de 22 m² et un préau, idéal pour se détendre dans un cadre zen.
En franchissant ce portail, vous serez immédiatement séduit par cette maison unique et prestigieuse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit qui allie confort, intimité et invitation au voyage. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

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Achat maison 14 pièces - 400m² à La flotte (17630)
9

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

1 872 000 €

COUP DE COEUR - SQUARE HABITAT ÎLE DE RÉ
Laissez-vous transporter par cette villa de plain-pied, dotée d'une piscine chauffée, qui se distingue par son atmosphère intemporelle, sa végétation luxuriante et son originalité.
Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'un patio intérieur, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également trois logements T2 avec terrasse, une habitation de 100 m² avec deux chambres , un garage de 22 m² et un préau, idéal pour se détendre dans un cadre zen.
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Achat maison 4 pièces - 83m² à La flotte (17630)
9

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

614 250 €

L'Agence 'SQUARE HABITAT ILE DE RÉ 'vous propose une maison à étage située à La Flotte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec un jardin orienté plein sud et d'un garage. Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse se trouve à seulement 10 minutes du port de La Flotte et des commerces. Elle est actuellement vendue louée et sera libre en décembre 2025.

Achat maison 4 pièces - 77m² à La flotte (17630)
9

LA FLOTTE (17630)

Au prix de

607 950 €

L'agence Square Habitat Île de Ré vous propose une maison récente située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose en rdc d'une entrée, un wc séparé, d'un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, ainsi que deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin orienté plein sud avec un accès indépendant. À l'étage, vous trouverez un WC séparé, deux chambres et une salle de bains. Un garage vient compléter cette maison. Possibilité de créer une 3ème chambre .
Prenez rdv pour la découvrir ...

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Achat maison 3 pièces - 84m² à Saint martin de re (17410)
9

SAINT MARTIN DE RE (17410)

Au prix de

895 565 €

L'agence 'SQUARE HABITAT ÎLE DE RE' vous propose cette maison de plain-pied des années 70, située dans un environnement naturel privilégié, à proximité de la plage de la cible, du port et des commerces.
Edifiée sur une grande parcelle de 1102m2, elle offre 84m2 habitables +30m2 de véranda donnant sur l'extérieur, deux chambres, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau, un wc. Un grand jardin arboré clos de murs en pierre avec deux dépendances et un chai avec une cave.
les aouts :
- Une vue dégagée sur la mer et la nature
- Une grande parcelle offrant de nombreuses possibilités
- Un fort potentiel pour créer un projet personnalisé, avec l'architecte de votre choix
- Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire
Une opportunité rare à SAINT MARTIN DE RE .
Contactez nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous.

Achat maison 7 pièces - 216m² à St martin de re (17410)
Exclusivité
9

ST MARTIN DE RE (17410)

Au prix de

1 289 600 €

SQUARE HABITAT ILE DE RE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à Saint Martin de Ré au coeur des remparts.
Cette propriété fait partie d'un ensemble immobilier et se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse cuisine , ouverte sur un vaste salon salon-séjour agrémenté d'une cheminée en pierre. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse en pierre , entourée d'un jardin arboré et d'une grande piscine .
La maison principale dispose de quartes belles chambres ,dont deux à l'étage accessibles par une belle pièce en mezzanine. Nombreux espaces de rangements rendent la maison confortable .Une dépendance aménagée avec salle d'eau , wc, offre un couchage supplémentaire, celle-ci attenante à un garage . Stationnements faciles et sécurisés sur la propriété .
Idéal pour une maison principale et convient parfaitement à une grande famille pour les vacances . A découvrir sans plus attendre .