Achat maison 6 pièces - 215m² à NIEUL SUR MER (17137)

Votre agence Square Habitat vous présente, à l'abri des regards et dans un environnement exceptionnel, cette propriété de charme nichée au coeur d'un terrain de plus de 4 000 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture totale sur la nature environnante.

La maison principale, d'environ 225 m² habitables, offre : une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la piscine et le marais, avec accès direct à plusieurs terrasses,
une cuisine fonctionnelle accompagnée de son arrière-cuisine et une buanderie, cave à vin. 5 chambres confortables, 4 salles d'eau et
3 WC.

Un espace indépendant avec son propre accès, idéal pour recevoir famille, amis. Il comprend une cuisine salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une vaste dépendance de plus de 60 m², entièrement isolée et chauffée, actuellement utilisée en atelier (nombreuses possibilités d'aménagement) avec douche et WC.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :
Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours,
deux préaux, un carport pouvant accueillir un camping-car.

Un bien rare, alliant calme absolu, intimité et cadre naturel privilégié.

En exclusivité, Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison récente située à Lagord, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle.

Construite en 2014, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Le tout avec un garage et une place de stationnement extérieure privative.

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située à L'Houmeau, commune particulièrement recherchée de la première couronne rochelaise, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien.

Entièrement rénovée ces dernières années, cette maison des années 80 développe des prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace aménagé sur mesure ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m². Baignée de lumière, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle à manger convivial et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois en complément de la pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation par un système d'air pulsé.

L'espace nuit, lui, se répartit intelligemment en deux parties distinctes.
La première accueille une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à un patio privatif.
La seconde propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une pièce supplémentaire aménagée dans une extension complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un bureau, une quatrième chambre, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Une vaste terrasse en bois exotique accueille un jacuzzi trois places, un sauna, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable espace couvert sous pergola, idéal pour les repas d'été et les moments de convivialité. Un cabanon de rangement et un garage viennent compléter les prestations.

Une maison clé en main, offrant un subtil équilibre entre confort moderne, convivialité et esprit vacances à seulement quelques minutes de La Rochelle.

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente, sur la commune de Marsilly, cette maison individuelle construite en 1974, développant environ 90 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol total d'environ 90 m², le tout sur une parcelle de plus de 1200m².

La partie habitable se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une salle à manger, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre un garage d'environ 90 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un espace atelier.

La parcelle est située en zone UD1 du PLUi de La Rochelle, offrant un droit à construire important, avec plus de 270 m² d'emprise constructible théorique supplémentaire possible sur l'ensemble de la propriété (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives). (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA ROCHELLE - QUARTIER FÉTILLY

Au coeur du très recherché quartier de Fétilly, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison rochelaise de 110 m² implantée sur une agréable parcelle de plus de 350 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, se composent d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille.

La partie nuit offre deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de La Rochelle.
Un carport permet d'accueillir un stationnement privatif sur la parcelle.

Son véritable atout : son fort potentiel d'évolution. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un espace totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'accueil de la famille ou la réalisation d'un projet locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement.

LA ROCHELLE Lafond

À quelques minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied de 131 m² offre une configuration devenue rare sur le marché rochelais.

Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité. La maison propose également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier.

Le garage, le préau et la cave apportent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien.

Construite en 1975, cette maison a été entretenue avec soin au fil des années. Son état général permet d'envisager une modernisation selon les goûts de chacun, sans remettre en cause ses qualités de base.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle conviendra à ceux qui recherchent une maison indépendante, de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Maison de Charme Années 50 - A deux pas du centre ville de La Rochelle.
Dans le quartier recherché Lafond/Prieuré, découvrez cette belle maison des années 50 pleine de charme et de caractère.
Parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante. Chaque pièce respire l'authenticité et la chaleur d'une maison de famille soigneusement entretenue.

Avec 4 grandes chambres (entre 13 et 16 m²), un jardin clos sans vis-à-vis et un garage, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant calme absolu et proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle.

À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité !

Située dans le très recherché quartier de Jéricho à La Rochelle, cette charmante maison familiale de 112 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bains, 4 chambres dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou profiter d'une vie de plain-pied. Vous apprécierez également son garage de 22 m², offrant un bel espace de rangement ou de stationnement.
Cave.

À l'extérieur, un patio et un jardin entièrement clos vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

Environnement calme et agréable tout en proximité des commerces, écoles et centre ville à pied/vélos !

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous présente en exclusivité cette maison dans le quartier de Beauregard.
Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
D'environ 102 m², elle est baignée de lumière et offre une distribution agréable.
Une entrée avec placard, un salon lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger avec une cuisine aménagée semi-ouverte, prolongée par une buanderie,
L'espace nuit propose deux chambres et un bureau (ou troisième chambre), complétés par une salle d'eau et des WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agréable et à l'abri des regards, ainsi que d'un garage spacieux (environ 24 mètres carrés).
Une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement résidentiel et à proximité de toutes les commodités.

Votre agence SQUARE HABITAT vous propose de visiter cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goût et aux prestations entretenus !
Cette maison dispose d'une grande entrée aménagée de placards, de WC en RDC, d'un salon-séjour donnant que le jardin avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée/aménagée, d'un cellier et d'une chambre (possibilité de rejoindre le cellier pour le transformer en salle d'eau si nécessaire).
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un placard.
Jardin sans vis à vis, arboré et entretenu. Le garage double et traversant présente un potentiel de stockage important.
Possibilité de construire sur parcelle selon vos besoins (activité professionnelle, locatif, etc...).
Située à Puilboreau limite Beauregard/Lafond - Centre ville La Rochelle accessible en bus, vélo très rapidement !