Achat maison Charente-Maritime (17)

- EN EXCLUSIVITÉ -
PORT D'ENVAUX - proche SAINTES
Maison d'habitation à rénover offrant de belles possibilités.
comprenant véranda, séjour/cuisine avec insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, arrière cuisine et combles aménageables.
Jardin clos d'environ 500 m2, atelier, cave et garage double.
Grand terrain non attenant et petite parcelle avec puit.

Port d'Envaux

A 10 minutes de SAINTES, charmante maison charentaise comprenant une petite véranda, entrée/dégagement, salle d'eau avec WC, pièce pouvant servir de bureau, salon/séjour et cuisine au rez de chaussée.

A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc.

Jardin clos et intimiste avec terrasse.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère à 30 min de La Rochelle !
Une maison pleine de charme à transformer selon vos envies.

Située au coeur de Landrais, un village paisible en plein développement, cette maison de 3 niveaux offre un potentiel unique pour les amoureux de l'ancien et des projets personnalisés.

Les points forts :
Localisation privilégiée : à seulement 20 minutes de Surgères et 30 minutes des plages de La Rochelle.
Authenticité et cachet : poutres apparentes, espaces spacieux, et tout le charme des bâtisses d'autrefois.
Espace et modularité : 150 m² à aménager selon vos envies.
À l'intérieur :
Rez-de-chaussée :
Une véranda vous accueille pour des instants cosy. À l'intérieur, un salon chaleureux avec ses poutres d'origine vous invite à imaginer un espace convivial. La cuisine est prête à être repensée à votre goût. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

1er étage :
Découvrez une grande chambre et une pièce sous charpente de 45 m² : idéale pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou un atelier créatif.

2e étage :
Une chambre supplémentaire avec un charme unique, à personnaliser entièrement.

À l'extérieur :
Un jardin intime à l'avant, parfait pour une terrasse ou un coin détente. À l'arrière, un accès pratique pour vos rangements ou un projet de potager.

Pourquoi choisir cette maison ?
Une rénovation à votre image : Transformez cette maison en un lieu unique qui vous ressemble.
Un cadre de vie authentique : Tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités et de La Rochelle.
Une opportunité rare : Maison de caractère avec un fort potentiel à un prix compétitif.

Pour investisseur : aux portes Ouest de St Jean d'Angely, dans le centre bourg et au calme, maison de charme sous bail à poursuivre. Elle présente de grands volumes et est parfaitement entretenue par les Locataires. Reste juste à prévoir les peintures volets. Jardin clos devant, remises arrières sur env. 70m² au sol.
Voissay est à 7 km de St Jean d'Angely, sous préfecture dynamique avec hopital, accès autoroute, etc.

Idéalement située à deux pas des commerces, de la gare et du centre ville historique de Saintes.
Cette maison entièrement rénovée avec goût, alliant charme et modernité vous fera faire des économies d'énergie grâce à sa classe énergétique C.
Son jardin intimiste vous permettra de profiter des beaux jours.

Située à seulement 10 mn de Royan et des plages cette petite maison de 54 m² habitables environ composée d'une cuisine donnant sur le jardin et la piscine, un salon, salle d'eau et buanderie composent le rez-de-chaussée.
A l'étage on y trouve deux chambres mansardées et une pièce dans le prolongement. A l'étage on dispose de 30 m² supplémentaire en surface utile.
Terrain clos de 452 m² avec piscine.
Idéal pour premier achat ou résidence secondaire.

SEMUSSAC - Dans un secteur au calme, et à seulement 3 km des commerces et des écoles,
Venez découvrir une charentaise à rénover, vous offrant au rez de chaussée :Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC, salle à manger, salle d'eau, 2 chambres.
A l'étage : 3 greniers aménageable et un WC.

Cette charentaise vous offrent un beau potentiel pour devenir une résidence principale charmante ou une maison de vacances. Les travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces tout en conservant le caractère authentique de la bâtisse.

Sur la commune de PONS, venez découvrir cette charentaise de 70 m² habitables avec environ 170 m² supplémentaires à rénover.
Composée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques.
Les huisseries sont en PVC double-vitrage, la toiture et la charpente ont été refaits à neuf, l'assainissement est à refaire.
Bien à fort potentiel !
Sur un terrain entièrement clôturé de 2800 m² environ, à 3 minutes de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces).

EXCLUSIVITÉ
COLOMBIERS

SAINTES 15 minutes : Venez découvrir cette belle charentaise située dans un secteur calme, elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, une buanderie et WC.
A l'étage 4 chambres lumineuses, une salle de bain et WC.
Un grand garage et un jardin complètent ce bien est à découvrir rapidement.

Garantie 'Revente 7 ans' offerte !!!