Achat maison 5 pièces - 140.5m² à CORME ECLUSE (17600)

Maison de 2010 de 5 pièces. Terrain 1000 m²
Située au coeur du charmant village de Corme Ecluse, à seulement quelques minutes de Royan et des plages de la côte atlantique, cette maison de caractère vous séduira par son architecture unique et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond et l'escalier en béton brut menant à une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente.
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées coulissantes en deux vantaux, offrant un accès direct à une superbe terrasse.
La cuisine semi-ouverte permet de cuisiner tout en restant connecté avec l'espace de vie, dans une ambiance conviviale et élégante.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, complété par des convecteurs, garantissant une performance énergétique efficace et durable.
Implantée sur un terrain de 1000 m² entièrement clos, cette propriété offre intimité, tranquillité et un beau potentiel pour créer une piscine.
Une maison rare sur le secteur de Corme Écluse, mêlant authenticité, volumes généreux et matériaux de qualité.
À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception !

À Corme-Écluse (17600), découvrez cette maison pleine de charme des années 1958, implantée sur une vaste parcelle entièrement close de 1 299 m².
Idéalement située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel d'évolution pour un projet familial, artisanal ou locatif.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée et un séjour lumineux, parfaits pour organiser un espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une véranda de 21 m², véritable pièce supplémentaire permettant de prolonger les saisons et d'admirer le jardin en toute tranquillité. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant un confort de vie appréciable.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres (deux de 9,5 m² et une de 11 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 38 m², parfait pour stationner ou stocker. Vous trouverez également un chai rénové de 65 m², actuellement utilisé comme garage/atelier. Son volume généreux offre la possibilité d'être transformé en habitation, un atout rare pour imaginer un studio, un logement indépendant, un espace professionnel ou
une extension de la maison.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant intimité, sécurité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur : potager, piscine, aire de jeux, stationnement
Une maison authentique, évolutive et idéalement située à Corme-Écluse (17600), à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !

A proximité des écoles, collège et commerces de Cozes découvrez cette maison de Plain pied offrant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m2, 4 chambres et un studio indépendant offrant de nombreuses possibilité pour un adolescent , les amis ou un revenu locatif.
Grand garage avec possibilité de rentrer un camping car .
Pompe à Chaleur gainable air/air climatisation
Panneaux photovoltaïques
A proximité des plages de la cote Royannaise.

Maison en pierre de 300 m² - À finir de rénover -Centre-bourg de Meursac (17120)

Au coeur du bourg de Meursac, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de taille datant des années 1800, offrant 300 m² habitables à aménager selon vos envies.

Cette maison à fort potentiel a déjà bénéficié de travaux importants :

Toiture et isolation refaites,

Menuiseries validées par les bâtiments de France

Sol en béton quartzé au rez-de-chaussée,

Véritable plancher massif du 1er étage jusqu'au grenier,

Installation prévue pour un poêle à bois,

Électricité et raccordement en eau déjà en place.

Elle dispose également d'une cour extérieure privative, offrant un espace de détente au calme, en plein centre du village.

Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial. À finir de rénover selon vos goûts pour en faire un lieu de vie unique.

À visiter sans tarder !

Square Habitat Saujon vous propose de découvrir cette belle maison charentaise rénovée d'environ 205 m² habitables, idéalement située sur la commune du Chay, à seulement 7 minutes du centre de Saujon et 13 minutes des plages.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

La maison se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un sol en travertin, d'un poêle à bois de 10 kW et d'une cuisine équipée.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont deux avec placards, une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre située à l'étage avec rangements. Un bureau aménagé sous les rampants complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour le télétravail.

Une seconde salle de bains indépendante est actuellement en cours de rénovation. Les équipements nécessaires sont déjà présents, notamment pour la douche, la baignoire et le meuble double vasque, mais restent à finaliser.

Pour votre confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques à fluide caloporteur ainsi que d'un système de domotique permettant de piloter les volets roulants, l'éclairage, la porte de garage et les radiateurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 4 000 m², d'une piscine hors sol avec son local technique, d'un garage et d'un espace de stockage. Un droit de puisage permet également de bénéficier d'une réserve d'eau non potable.

L'assainissement individuel nécessite une remise aux normes.

Une propriété pleine de charme et aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Saujon, de ses commerces et de ses services.

À découvrir sans tarder avec Square Habitat Saujon !

À Semussac, au calme d'un hameau à 3 km des commerces et à seulement 10 min des plages de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne, belle propriété avec fort potentiel.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons :

1ère maison de 134 m² à rafraichir (3 chambres).

2ème maison de 195 m² exploitée en chambres d'hôtes (5 suites + espaces communs).

Nombreuses dépendances : chai, garage, 2 écuries, garage ouvert, buanderie, auvent voiture.

Jardin clos et arboré d'environ 320 m² avec puits + prairie non attenante de 11 667 m².

Idéal projet touristique ou grande maison familiale.
Beaux volumes secteur recherché proche océan.

Bien rare sur le secteur ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Semussac, découvrez cette maison de plain-pied, située à 500 m des commerces et à seulement 6 à 7 km environ des plages de Meschers-sur-Gironde et de St Georges de Didonne.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une agrémentée d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec abri, idéal pour les beaux jours.

Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable, entre campagne et littoral, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec une situation idéale au coeur du bourg .
D'une superficie de 80m2 , elle bénéficie de deux niveaux :
au rez de chaussée : entrée ,séjour avec poutres, cuisine avec cellier , salle d'eau et wc
Les deux chambres sont à l'étage avec un petit dressing
Le jardin idéalement exposé est entièrement clos et arboré et bénéficie du soleil toute la journée .
Un patio permet de faire des soirées barbecue à l'abri des regards et en toute confidentialité .
Grand garage .
Cette maison peut convenir pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité d'un atelier supplémentaire et d'un petit jardin si nécessaire
Travaux de rafraichissement à l'intérieur.


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Maison avec chalet et dépendances à Saint-Romain-de-Benet, à 6 km de Saujon
Découvrez cette maison à potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux d'environ 24 m² avec insert, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre.
Vous profiterez également d'un chalet de 27 m² avec préau, comprenant 4 pièces et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une dépendance avec 2 pièces et salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 286 m², dans un environnement calme à proximité de Saujon.

À Cozes, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, idéalement située à proximité des écoles, du collège et de tous les commerces, et à quelques kilomètres des plages du Royannais.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie, agréable et lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son chai d'environ 350 m², offrant un potentiel exceptionnel : stockage, atelier, activité professionnelle, garage ou encore projet d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 3 500 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)