Achat maison 3 pièces - 70m² à SAINT ROMAIN DE BENET (17600)

À 6 km de Saujon, découvrez cette maison pleine de potentiel sur un terrain clos de 1 286 m².
Elle offre une cuisine, un séjour chaleureux avec insert, une chambre et une salle d'eau. Un chalet de 27 m² avec préau, une dépendance de 2 pièces, salle d'eau et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Un cadre calme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 20 de Co2 par an
38820
, 20 kg de Co2 m2 par an
20

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2040 € et 2780 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.05 ans

Nombre d’habitants

1777 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82.8 %

SAINT ROMAIN DE BENET

Maison, 3 pièces - 70 m²

Au prix de

171000

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La partie nuit se compose de deux chambres et salle d'eau.

Très fonctionnelle, la maison dispose d'un grand cellier avec espace buanderie communiquant avec la cuisine ainsi que d'un garage attenant avec porte motorisée.
Un second garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysager clos idéal pour les moments de détente .

La maison est équipée de volets électriques solaires.

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