Achat maison 4 pièces - 90m² à SAUJON (17600)

À Saujon, découvrez cette maison lumineuse d'environ 90 m², au calme et proche des commerces.
Elle offre une pièce de vie agréable, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et différents espaces fonctionnels.
Terrain de 728 m².
Un garage de 30 m² complète l'ensemble.
Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1982
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.06 %

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2108
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1650 € et 2240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.61 ans

Nombre d’habitants

7314 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.7 %

SAUJON

Maison, 4 pièces - 90 m²

Au prix de

245000

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La partie nuit se compose de deux chambres et salle d'eau.

Très fonctionnelle, la maison dispose d'un grand cellier avec espace buanderie communiquant avec la cuisine ainsi que d'un garage attenant avec porte motorisée.
Un second garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysager clos idéal pour les moments de détente .

La maison est équipée de volets électriques solaires.

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Un bien plein de charme, idéal pour créer un lieu de vie unique ou un projet locatif. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le tout sur un superbe terrain clos et paysager avec terrasse couverte.

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