Achat maison 6 pièces - 154m² à SAUJON (17600)

À seulement 10 min de la côte, cette maison récente de 154 m² séduit par ses volumes et son environnement paisible. Belle pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres, bureau, buanderie et garage. Le tout sur un superbe terrain clos et paysager avec terrasse couverte.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
154m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1995
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 26 de Co2 par an
17226
, 26 kg de Co2 m2 par an
26

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2040 € et 2810 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.61 ans

Nombre d’habitants

7314 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.7 %

SAUJON

Maison, 6 pièces - 154 m²

Au prix de

525 000 €

18 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - SAUJON, 4 pièces
11

SAUJON (17600)

Au prix de

260 000 €

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et son cadre.

D'une surface habitable d'environ 93 m², elle offre une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse bénéficiant de trois expositions, la cuisine spacieuse aménagée et équipée donne accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit se compose de deux chambres et salle d'eau.

Très fonctionnelle, la maison dispose d'un grand cellier avec espace buanderie communiquant avec la cuisine ainsi que d'un garage attenant avec porte motorisée.
Un second garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysager clos idéal pour les moments de détente .

La maison est équipée de volets électriques solaires.

Maison à vendre - SAUJON, 4 pièces
11

SAUJON (17600)

Au prix de

245 000 €

À Saujon, découvrez cette maison lumineuse d'environ 90 m², au calme et proche des commerces.
Elle offre une pièce de vie agréable, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et différents espaces fonctionnels.
Terrain de 728 m².
Un garage de 30 m² complète l'ensemble.
Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAUJON, 4 pièces
Exclusivité
10

SAUJON (17600)

Au prix de

249 000 €

À Saujon, cette maison de plain-pied de 105 m² séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest.
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres et un chauffage électrique avec insert.
Sur 590 m², profitez aussi d'un garage motorisé et d'un portail électrique.
Façade et toiture refaites en 2024.
Un bien soigné, sans gros travaux, au calme et proche des commodités.

Maison à vendre - SAUJON, 4 pièces
9

SAUJON (17600)

Au prix de

150 000 €

Au coeur de Saujon, sur la Place Richelieu, cette belle maison en pierre de 1750 dévoile 133 m² à réinventer. Salon-séjour lumineux, cuisine semi-ouverte et cour privative au rez-de-chaussée, deux chambres et salle d'eau à l'étage. Le grenier aménageable ouvre encore le champ des possibles. Un bien plein de charme, idéal pour créer un lieu de vie unique ou un projet locatif. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAUJON, 3 pièces
7

SAUJON (17600)

Au prix de

179 000 €

Maison récente au calme, tout en profitant des commerces à proximité.
Fonctionnelle et agréable, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée, une buanderie, puis à l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, une courette avec espace de stationnement.
Un bien pratique, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Maison à vendre - SAUJON, 8 pièces
15

SAUJON (17600)

Au prix de

540 750 €

A 10 min de Royan, cette belle maison d'environ 230 m² conjugue charme, lumière et prestations soignées. Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin intime, 5 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant avec terrasse, chambre et salle d'eau. Proche commerces et gare, un bien rare avec un vrai potentiel locatif.

Maison à vendre - Médis, 3 pièces
12

Médis (17600)

Au prix de

215 000 €

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'environ 75 m² sur une parcelle de 1 300 m². Elle offre un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et deux chambres à l'étage. Son véritable atout ? Près de 300 m² de dépendances aménageables, idéales pour donner vie à vos projets et créer un espace à votre image.

Maison à vendre - SAINT SULPICE DE ROYAN, 4 pièces
11

SAINT SULPICE DE ROYAN (17200)

Au prix de

249 000 €

À seulement 10 min de Royan, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible à deux pas de l'océan. Son séjour lumineux de 29 m² s'ouvre sur le jardin, avec une cuisine indépendante. Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau. Le grand garage de 35 m² permet de stationner, bricoler et stocker. Terrain clos de 880 m², avec possibilité de piscine. Idéale en résidence principale ou secondaire.

Maison à vendre - LE GUA, 3 pièces
8

LE GUA (17600)

Au prix de

145 000 €

Coup de coeur à deux pas du port de l'Éguille. Cette authentique charentaise a gardé son âme : poutres d'époque et majestueuse cheminée en pierre de taille réchauffent un vaste séjour baigné de lumière. Côté pratique, la cuisine indépendante, le chai et la cave optimisent l'espace. À l'étage, place au confort avec deux grandes chambres à placards et une vraie salle d'eau. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour louer. Des finitions (cuisine, radiateurs) restent à prévoir pour vous approprier ce lieu unique.





Maison à vendre - MEDIS, 4 pièces
8

MEDIS (17600)

Au prix de

353 425 €

Située à Médis, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec soin séduit par son charme et ses beaux volumes.
Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte aménagée et sa suite parentale avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, complétée par un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage complète ce bien sur une parcelle totale de 291 m².
Un bien plein de charme à découvrir dès maintenant !