Achat maison Charente-Maritime (17)

L'environnement : Environnement résidentiel constitué de pavillon. Pas ou peu de nuisances hors période estivale. Le projet : Proche de la plage de Chaucre, l'ensemble immobilier est composé de 50 maisons individuelles allant du T2 au T5.

L'environnement : La résidence se situe au coeur du village de Saint Georges d'Oléron à 5 min en voiture des plages et à 5 min en vélo du centre du bourg. L'école maternelle et primaire sont à 5 min en voiture. Les lignes de bus 6- 6E-7 et 8 sont accessibles afin de se déplacer dans la commune, sur l'île d'Oléron et rejoindre les grandes villes. Le projet : A 8 min de l'océan, le projet comprend la réalisation de 40 villas de type 3 et 4 en RDC ou R+1 ainsi que 117 places de stationnement.

Maison indépendante de plain-pied des années 1950 sur une parcelle de 506m²
Située à environ 1,3 km du centre-ville et de la plage du Platin, cette maison de plain-pied des années 1950 offre une surface habitable d'environ 55 m²,.

Elle se compose d'une véranda d'environ 14 m², d'un espace salle à manger avec cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un séjour donnant accès au jardin situé à l'arrière de la maison.

Le terrain permet également le stationnement de véhicules. à l'avant
Prestations : double vitrage et chauffage électrique.
Ideal pour un pied à erre ou un résidence secondaire (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose cette propriété exceptionnelle au Thou, un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de La Rochelle. Sur une parcelle paysagère et entièrement clôturée de 2000 m², cette maison de maître du 19e siècle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une vue imprenable sur la piscine couverte et chauffée. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte, avec four à pain et pizza, est idéale pour vos soirées conviviales sur la grande terrasse. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose également d'un espace détente autour d'un brasero pour partager des moments chaleureux.

Le salon spacieux, avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses murs en pierres d'origine, invite à la détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale aux normes PMR, garantissant un confort optimal.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une avec baignoire, idéale pour une famille ou des hôtes.

Cette propriété dispose également d'un studio ,ainsi qu'un gîte indépendant offrant un espace de vie cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Un atout supplémentaire ? La partie loft du gite avec un fort potentiel, parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes.

À seulement 1 km de la gare du Thou, avec un accès direct en 15 minutes à La Rochelle et Surgères, cette propriété rare sur le marché est une opportunité unique.

À Vaux-sur-Mer, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de style pavillonnaire, idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage de Pontaillac.

D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Un garage complète le bien et offre un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et du littoral, en fait une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire.

VAUX SUR MER - MAISON DE PLAIN-PIED dans un quartier recherché-
maison d'environ 92m2, édifiée sue une parcelle d'environ 465m2, et située dans un quartier résidentiel, tranquille, à proximité du centre-ville et des commerces de Vaux sur Mer.
une entrée/patio, une grande pièce de vie accueillant un salon/séjour, prolongée sur une vaste véranda, une cuisine aménagée semi séparée, deux espaces nuit opposés comprenant:
une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, deux chambres confortables, une salle d'eau,
WC séparés. Un cellier. Atelier.

À Vaux-sur-Mer, à seulement 300 m de la plage du Conseil et 600 m des commerces, cette maison d'environ 162 m² offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose de deux niveaux communiquant avec chacun leurs espaces de vie : au rez-de-chaussée, cuisine, 3 pièces pouvant accueillir chambre, séjour ou bureau et les pièces d'eau ; à l'étage, un séjour-salon ouvert sur un balcon, une cuisine et 2 chambres. Piscine. Un garage complète l'ensemble. Pontaillac se rejoint à pied en 15 minutes !

À Semussac, maison idéalement située à proximité de tous les commerces à pied. Elle offre au rez-de-jardin une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez un garage, deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau et deux WC. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant.

L'Agence 'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' vous propose cette
propriété de caractère. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété composée de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité des pistes cyclables menant à Saint-Martin-de-Ré et aux plages. La maison principale comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau privative. La seconde habitation dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin piscinable, un hangar, plusieurs dépendances et places de stationnement.
Résidence familiale, projet locatif, chambres d'hôtes ou aménagement d'un atelier : ce bien offre de belles perspectives, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété en bon état général (DPE D) séduira par son agréable jardin , son calme et son potentiel..

À Semussac, découvrez cette maison neuve aux beaux volumes ! Sa pièce de vie de 54 m² offre un bel espace pour partager des moments en famille. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'arrière, un petit jardin permet de profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel, idéal pour un nouveau départ.

À Saint-Georges-de-Didonne, au calme et à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied des années 50 a bénéficié de nombreux travaux. Elle propose un séjour avec bureau ouvert, une cuisine équipée, deux vérandas et deux chambres, dont une suite parentale rénovée. Un studio attenant avec salle d'eau et pièce annexe, un garage isolé et un terrain de 580 m² complètent l'ensemble. Extérieurs à personnaliser.

Chez Square habitat plaine d' Aunis, située dans un agréable village idéalement placé entre Surgères et Rochefort, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 198 m² habitables et de nombreuses possibilités.

La propriété se compose d'une maison principale spacieuse ainsi que d'un gîte indépendant de 79 m², avec cour close , grenier et garage, entièrement rénové en 2014, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie ainsi qu' une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second espace comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie :
- d'un jardin sans vis à vis
- d'une grande dépendance avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage et jardinet.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Electricité refaite ainsi que les toitures.

Cette propriété pleine de charme conviendra aussi bien pour une grande maison familiale, un projet de gîte, ou encore un projet de vie avec activité touristique.

Un bien rare offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités.

SQUARE HABITAT Plaine d'Aunis groupe CRÉDIT AGRICOLE

Maison familiale 4 chambres avec logement indépendant et fort potentiel locatif

À seulement 20 minutes de La Rochelle, 15 minutes des plages et à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet avec revenu complémentaire.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle comprend une maison principale d'environ 105 m², un logement indépendant de 45 m² ainsi que plusieurs dépendances.

La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un chauffage électrique connecté, d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur domestique.

Le véritable atout de cette propriété est son logement indépendant de 45 m² avec accès privatif. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et un patio. Exploité en location saisonnière depuis 2021, il génère environ 15 000 € de revenus annuels et constitue une excellente opportunité pour poursuivre l'activité, accueillir des proches ou exercer une profession libérale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport adapté à un camping-car, d'environ 40 m² de dépendances idéales pour un atelier ou du stockage, ainsi que d'un terrain clos sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Maison principale de 105 m² avec 4 chambres dont 2 suites parentales

Logement indépendant de 45 m² avec accès privatif

Revenus locatifs d'environ 15 000 € par an

Terrain clos de 800 m²

Carport camping-car et dépendances

Stationnement pour plusieurs véhicules

Environnement calme à proximité immédiate des commodités

Accès rapide à La Rochelle, Rochefort, Surgères et au littoral

Une propriété rare qui allie confort de vie, espace et rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.

Dans un hameau paisible, découvrez cette maison de 113 m² pleine de charme.
Sa pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, agrémentée d'un poêle à bois, invite à la convivialité. Elle offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une seconde salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une cave, un cellier et un débarras.
À l'extérieur, un jardin clos complète ce bien.

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE

À Forges, dans un environnement agréable, découvrez cette maison qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et ses volumes permettant à chacun de profiter de son propre espace. Avec ses quatre chambres, elle saura répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant la possibilité d'aménager une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié aux loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine, véritable atout pour les moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour se rafraîchir durant l'été, partager des repas en famille ou recevoir vos amis, cet espace extérieur promet de beaux moments tout au long de la saison estivale.

Située sur la commune de Forges, à proximité de Surgères et des commodités accessibles dans les environs, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.

Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier ses espaces, sa piscine et toutes les possibilités qu'elle peut offrir.

À Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards, agrémenté d'une dépendance. Idéalement située à proximité des plages, à seulement 3,5 km du centre-ville et à 5 minutes de Royan, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral.

Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 130 m², entièrement rénovée offrant des prestations de qualité. Toiture, isolation, chauffage, électricité, carrelage, peintures, cuisine et salles d'eau : aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa spacieuse pièce de vie, composée d'un espace salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'étage, une suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un dressing. Un balcon faisant le tour de la maison vient compléter cet étage et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande terrasse, de plusieurs petites dépendances pour le rangement, d'une place de stationnement et d'un terrain clos de 377 m², facile à entretenir.

Idéalement située à proximité des commerces, du parc de Royan et à seulement 800 mètres de la plage, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Beau potentiel pour cette maison de ville de plain pieds, idéalement située au coeur du bourg de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un dégagement, d'un séjour avec cheminée, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un WC.

Un garage de 27 m² complète l'ensemble.

Un bien rare par son emplacement et la superficie de son terrain, offrant un beau potentiel de rénovation et d'évolution, au coeur de Saint-Pierre-d'Oléron.