Achat maison Charente-Maritime (17)

Entre Saintes et Saint Jean d'Angely - Exclusivité Square Habitat -

Pour les amoureux des travaux, cette maison est un page blanche faite pour vous.
Quatre murs, sol en terre battue, planchers bois à l'étage. Toiture à refaire.
Un terrain de 3500 m² vient compléter cette maison dont une partie est constructible.

- BIEN NON SOUMIS AU DPE -

Maison des années 60 offrant un potentiel habitable d'environ 200 m2 située à 50 mètres des commerces de Pont l'Abbé - en exclusivité chez Square Habitat !
Une entrée très lumineuse grâce à la véranda bien exposée avec vue sur la ville ouvre sur un dégagement qui dessert le séjour, la cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total avec une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un garage et 2 autres pièces.
Un rafraichissement complet est à prévoir.
- Audit énergétique réalisé le 23/11/2023 -

Square Habitat vous propose cette maison de caractère du début du XXe siècle, située dans le quartier du Maine Arnaud à Royan, à 2 km du marché et à 550 m des commerces.
À l'abri des regards, le jardin exposé sud-ouest offre un cadre agréable et intimiste. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis une cuisine semi-ouverte avec espace repas. Le salon, équipé d'un insert, donne directement sur la terrasse et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec combles aménageables, deux autres chambres dont une belle pièce de 21 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, un insert bois et des menuiseries en double vitrage.
En façade, un garage d'environ 40 m² avec galetas permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un volume de stockage appréciable.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités.

- EN EXCLUSIVITÉ -

Maison de ville rénovée située dans un quartier calme proche de l'Abbaye aux Dames.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour cosy de près de 20 m2 et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse en bois et , une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une pièce palière, une grande chambre aves des rangements.

Deux places de stationnement à l'avant et agréable jardin arboré à l'arrière, le tout clôturé.

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale.

Située dans un environnement calme et recherché, elle développe environ 112 m² habitables, offrant confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux aux beaux volumes, ouvert sur une agréable terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle. Un cellier avec rangements et branchement pour machine à laver ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Enfin, un garage attenant et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité, à deux minutes de la ville de Saint-Jean-d'Angély, une jolie maison à rafraîchir, d'environ 78 m², composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, un séjour, un cellier, une salle de bain.
A l'étage un grand palier pouvant être aménagé dessert 2 chambres et un wc.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cour exposée sud.
En sus, non attenant, vous trouverez un garage, un chai, un jardinet et une parcelle de terre.
Idéal premier achat, ou investissement locatif.
Assainissement non conforme, électricité à revoir.
* NON SOUMIS AU DPE - Absence de système de chauffage.

Contactez nous pour une visite.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité, dans le bourg de Beauvais-Sur-Matha, une jolie maison ancienne de 230 m² à rafraîchir, composée d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine lumineuse, une salle d'eau avec wc, un cellier et une chaufferie.
A l'étage un grand palier distribue 5 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et dressing, un wc et un bureau.
Côté extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec auvent, une cour intérieure et un garage d'environ 70 m².
Possibilités d'agrandissement dans les 2 greniers aménageables.
Chaudière à granulé récente.

proche commerces et centre bourg de ST JUST LUZAC, côté campagne, venez découvrir ce pavillon T4 de 101m² rénové.
Entrée, pièce de vie de 46m² dont cuisine US, cellier 8m², dégagement, 3 chambres (12.8 et 2 x 9.48m²), sde 6m² avec douche italienne, WC avec LM.
Non attenant, garage de 15.5m², chauffage électrique, cumulus thermodynamique.
Le tout sur belle parcelle de terrain de 1157m² avec arbres fruitiers.
POSEZ VOS VALISES, maison lumineuse, A DECOUVRIR!
Pour toutes demandes d'informations complémentaires,
Mme JOLY Catherine
06.07.49.01.31
catherine.joly@squarehabitat.fr

Maison de charme des années 1930 au coeur du parc de royan de 120m2 avec de très beaux volumes et emplacement très privilégié .
En rez de chaussée surélevé: entrée, double séjour, cuisine aménagée .
En rez de jardin : pièce à vivre donnant sur jardin ,cuisine, salle d'eau et wc et autre pièce à usage de salon .
A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et salle de bains ;
On bénéficie d'un aperçu mer à l'étage . BIEN RARE
Chauffage gaz de ville
Une pièce attenante peut permettre de faire un petit atelier
Cave sous partie
Jardin clos et arboré

À deux pas du centre de Médis, cette maison de plain pied des années 70 offre un cadre agréable et de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image. Sa véranda, sa pièce de vie, ses deux chambres et sa cuisine séparée constituent une base idéale pour un projet personnalisé. Garage, cave et combles aménageables viennent compléter ses nombreux atouts. Le tout sur une parcelle de 500 m², avec un beau potentiel à révéler.

*Pièces désencombrées virtuellement par intelligence artificielle.* (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, offrant luminosité et fonctionnalité. Elle dispose de 3 chambres, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier et d'un garage de 26 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une belle terrasse avec store banne électrique. Le tout à seulement 1 km des commerces et 10 minutes des plages !

À deux pas de la gare, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux espaces baignés de lumière grâce aux baies vitrées du salon-séjour et à sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et placard. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un grand garage complètent ce bien fonctionnel.

Proche de la gare, maison de plain pied en bon état. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baies vitrées, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, dégagement, salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage.

**- Projet :** à 5 min en voiture des plages, la résidence est constituée de 76 logements, dont 49 lots sociaux, allant du studio au T4 répartis sur 5 bâtiments en R+1 et 11 maisons. **- Environnement :** à 6 min en voiture du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supérette, banque et marché de Vaux sur Mer à 3 min en voiture, Intermarché Hyper et Grand Frais à 4 min en voiture, école élémentaire à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 103) à deux pas de la résidence, gare SNCF de Royan à 11 min en voiture.

Rochefort, quartier recherché.

Maison de faubourg à rénover T2 avec possibilité d'aménager le grenier en chambre.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, chambre, véranda, salle d'eau, WC indépendant.
Au 1er étage : un grenier aménageable d'environ 55 m².
À l'extérieur : un abri de jardin en dur.
Le tout sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, constructible et avec double accès.
Un bien à fort potentiel.

Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons indépendantes sur un très beau terrain de 1785m2
et proche des commerces de médis.
1°) une première maison de 100m2 de plain pied construite en 1992 vous offre : une entrée une cuisine , un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un wc
Un garage .
2°) Une deuxième maison construite en 1998 de plain pied présente : un séjour exposé sud ouest , une cuisine aménagée , deux chambres une salle d'eau wc et une pièce à vivre de 16m2
IDEAL pour deux familles ou pour faire du locatif .
Très beau terrain clos et arboré .

L'environnement : Situé à 14 minutes de Royan, trois lignes de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied de la résidence et la gare SNCF de Royan est à 13 minutes en voiture. La crèche la plus proche est à 9 minutes à pied, l'école à 2 minutes, le collège et le lycée sont à 11 minutes en voiture. La résidence étant à 10 minutes à pied du centre ville, elle est proche de tous les commerces de proximités tels que la boulangerie, le supermarché, la pharmacie,.. Le projet : Situé à 7 kilomètres de Royan, l'ensemble immobilier est composé 55 logements (dont 41 sociaux) répartis dans 2 bâtiments collectifs en R+1 et 29 maisons individuelles. Notre étude porte sur les 14 maisons individuelles allant du T4 au T5.

- Projet : au sein du quartier Tasdon, la résidence est constituée de 30 appartements, dont 7 BRS & 6 logements sociaux (Bat A), allant du studio au T3 répartis sur 4 bâtiments en R+1 et 5 maisons de 3 pièces. - Environnement : à 15 min en transport de l'hypercentre, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie et restaurants 180m, banque 250m, pharmacie 450m, Carrefour City, cinéma CGR et restaurants à 14 min à pied, groupe scolaire Raymond Bouchet 250m, collège 550m, université à 7 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 1, D1, N1) 140m, gare SNCF La Rochelle 700m, aéroport de La Rochelle à 18 min en voiture.