Achat maison 2 pièces - 74.1m² à ROCHEFORT (17300)

Rochefort, quartier recherché.

Maison de faubourg à rénover T2 avec possibilité d'aménager le grenier en chambre.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, chambre, véranda, salle d'eau, WC indépendant.
Au 1er étage : un grenier aménageable d'environ 55 m².
À l'extérieur : un abri de jardin en dur.
Le tout sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, constructible et avec double accès.
Un bien à fort potentiel.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
74.1m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
27510
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 01/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.11 ans

Nombre d’habitants

23188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.64 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45 %

ROCHEFORT

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