Achat maison 8 pièces - 176.7m² à SAINT PORCHAIRE (17250)

- EXCLUSIVITÉ - A SAISIR -

Dans un hameau à 15 minutes de Saintes et 2 min de Saint-Porchaire, maison à rafraichir comprenant :

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée insert, une buanderie, salle de bains et WC.
Deux grandes chambres et une pièce supplémentaire à l'étage.
Chai indépendant.

Maison des années 60 offrant un potentiel habitable d'environ 200 m2 située à 50 mètres des commerces de Pont l'Abbé - en exclusivité chez Square Habitat !
Une entrée très lumineuse grâce à la véranda bien exposée avec vue sur la ville ouvre sur un dégagement qui dessert le séjour, la cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total avec une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un garage et 2 autres pièces.
Un rafraichissement complet est à prévoir.
- Audit énergétique réalisé le 23/11/2023 -

Idéalement située centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette maison dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, huit chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, complétée par un chauffage électrique offrant une solution économique et pratique.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Maison de plain-pied à vendre - Corme-Royal (17600)

Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1 126 m².

Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 46 m² incluant un salon/séjour et une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La partie nuit offre 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants.

Un garage attenant complète ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement pratique.

Maison fonctionnelle
Grand terrain
Secteur recherché
Proche des commodités de Corme-Royal

À seulement quelques minutes de Saintes et des accès principaux.

À visiter sans tarder !

Exclusivité !
Au coeur de BORDS, commune avec toutes les 1ères commodités (école, commerces, transports),
Ensemble immobilier comprenant :
- 1ère maison en pierre d'environ 112 m² composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, cellier, WC, salle d'eau, 3 chambres à l'étage et terrasse à l'extérieur.
- 2nd maison indépendante d'environ 69 m² composée d'une pièce, véranda, WC, garage, jardin clos et arboré de 650 m² entièrement constructibles.
Au calme d'une impasse, les 2 biens ont des accès indépendants et sont bâtis sur 2 parcelle distinctes !

Située sur la commune de Pessines, cette maison d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Une petite véranda vient compléter l'ensemble pour profiter des extérieurs en toute saison.

Côté prestations : double vitrage et chauffage réversible par système multi-split pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos et arboré de 3 300 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature, ainsi qu'un garage double.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Emplacement pratique avec un accès rapide aux grandes surfaces et à l'axe Saintes ? Royan.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Au coeur de Nancras, cette belle demeure d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 400 m², offre justement cette sensation rare : celle d'un lieu où le temps semble ralentir.
Dès les premiers pas dans le jardin, le charme opère. Arboré, fleuri et soigneusement paysagé, il s'articule autour d'un bassin naturel bordé de pierres, véritable fil conducteur de cet écrin de verdure. Un endroit où l'on imagine facilement les beaux jours, les repas en terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin ou simplement un moment de calme à l'ombre des arbres.
Et pourtant, nous sommes en plein coeur du village, à quelques pas des commerces de proximité et de l'école.
À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, le séjour-salon lumineux de 29 m² ,les quatre chambres et les deux salles de bains offrent des espaces confortables pour toute la famille.
À l'étage, une pièce pleine de personnalité attire particulièrement l'attention : un second salon avec cheminée et mur en moellons apparents. Un espace avec une véritable âme, où l'on imagine volontiers les soirées d'hiver au coin du feu, un livre à la main ou autour d'un verre entre amis.
Les volets en bois, les terrasses, les matériaux anciens et l'excellent état général de la maison participent à cette ambiance singulière, à la fois authentique et chaleureuse.
Deux grandes dépendances complètent la propriété et laissent libre cours à vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs, projet professionnel? à chacun d'imaginer leur nouvelle vie.
Une atmosphère, un jardin, des pierres, une cheminée, des fleurs? et cette sensation agréable d'être déjà un peu chez soi.
Une propriété rare, pleine de charme et de douceur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie qui raconte une histoire et dans lequel écrire la leur.

Très belle propriété charentaise rénovée avec gout permettant de lui garder son authenticité et son allure d'antan.
Vaste séjour salle à manger avec une belle cheminée avec insert , cuisine aménagée et équipée récente et contemporaine , salle d'eau wc, très grande chambre de 23m2 et véranda.
Pièce supplémentaire à usage de chambre et possibilité de faire d'autres chambres par extension dans le chai attenant .
Ce chai de 80m2 est actuellement aménagé en grande pièce de réception.
Communiquant un très grand garage ( possibilité de deux véhicules) avec porte motorisée .
Piscine chauffée et couverte très récente.
La propriété est entièrement clôturée avec une vue panoramique sur les champs .
Un très grand abri de jardin récent avec terrasse couverte permet de profiter des belles journées d'été en toute quiétude .
Le jardin de 2400m2 est entièrement clos et arboré .
Potager et poulailler.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'extension et peut permettre une activité de gite .
chauffage électrique et insert ( bois)
Cette propriété vous assure confort et calme absolu !

SAINTES - RIVE GAUCHE

Au calme, à proximité des commodités et du centre-ville, dans un quartier agréable et recherché, maison de plain pied offrant une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie donnant sur une véranda de plus de 30m2, trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau, un cellier.
Garage et atelier.
Terrain clos avec double entrée.
Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur.

SAINTES - EXCLUSIVITÉ

A proximité de toutes les commodités, au calme, Square Habitat vous présente cette très jolie maison rénovée avec garage, jardin, piscine hors-sol et quatre chambres.
Au RDC : un garage avec porte motorisée, un wc indépendant, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche et wc.

L'extérieur propose plusieurs terrasses, une piscine hors sol et un abri.

Très belles prestations pour cette maison ayant fait l'objet de rénovation importante avec l'isolation intérieure, les ouvertures, la charpente, la toiture, le chauffage avec un poële à pellets et des radiateurs électriques à inertie, VMC et extracteur d'air, électricité générale, plomberie...