Achat maison aux alentours de Fontenay-de-Bossery (10400)

Maison à vendre aux alentours de Fontenay-de-Bossery (10400)

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Maison
Ancien
Neuf
Fontenay-de-bossery (10400)
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 193m² à Nogent sur seine (10400)
9

NOGENT SUR SEINE (10400)

Au prix de

327 000 €

Située à deux pas du centre-ville de Nogent-sur-Seine, venez découvrir cette spacieuse maison moderne construite en 2013, offrant 193 m² au sol de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau et un wc ;
L'étage propose 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc ;

À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

!! Maison en excellent état
!! Très bonne performance énergétique (DPE : B)
!! Quartier calme et recherché, proche commodités et écoles

!! Emplacement idéal, alliant vie paisible et accès rapide aux commerces et services du centre-ville.

Pour plus de confort : chauffage avec pompe à chaleur air/eau de 2023, plancher chauffant au RDC, volets roulants (électriques en partie), tout à l'égout ;

Sous-sol total ;

!! Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Achat maison 8 pièces - 156.13m² à Nogent sur seine (10400)
9

NOGENT SUR SEINE (10400)

Au prix de

355 000 €

Maison d'environ 156 m², idéalement située en bord de Seine avec accès direct au chemin de halage.
Elle offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une salle de bains à l'étage, ainsi qu'un espace bureau.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin.
Un garage indépendant et fermé complète cet ensemble rare, conjuguant confort familial et emplacement d'exception.
Terrain entièrement clos.

Achat maison 5 pièces - 119.59m² à La louptiere thenard (10400)
9

LA LOUPTIERE THENARD (10400)

Au prix de

175 000 €

Sur la commune de La Louptière Thénard, à 15 minutes de Nogent sur Seine et 30 minutes de Sens (89), cette maison vous offre 119 m² habitables (environ) ;

Au RDC : une entrée, un bureau, deux chambres dont une avec parquet ancien en excellent état, une cuisine aménagée, un double séjour (salon-salle à manger) de près de 40 m² avec cheminée et accès à une terrasse, une salle d'eau et un wc ;
A l'étage : une chambre ;

Grenier aménageable d'environ 150 m² ;

De nombreuses dépendances : grange, remises, cabanons, atelier, double garage, grange ouverte ;

Joli terrain de plus de 2000 m² entièrement clos.

Achat maison 6 pièces - 148m² à Marnay sur seine (10400)
9

MARNAY SUR SEINE (10400)

Au prix de

270 000 €

Square Habitat vous propose ce bien en exclusivité !

Maison moderne avec 5 chambres, véranda et jardin, très peu énergivore ;

Située dans un village recherché à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison contemporaine de 2013 (construite en briques alvéolaires) allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre.

D'une surface généreuse de 148 m², elle propose un agencement idéal pour accueillir toute la famille :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux prolongé par une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ;

Une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour (doubles portes à galandage de style verrière), un cellier ;

Une chambre avec salle d'eau privative ; un wc ;

A l'étage (non mansardé) :
Un grand palier desservant 4 chambres dont une aménagée en dressing et une servant de bureau, une salle de bains et un wc ;

Beau jardin, parfait pour les moments de détente ; garage indépendant et fermé + carport attenant ;

La décoration intérieure réalisée avec soin crée une ambiance actuelle et chaleureuse ;

La maison se situe au coeur d'un village calme et très apprécié, doté d'une boulangerie et d'un café, à proximité immédiate de toutes les commodités de Nogent-sur-Seine (commerces, écoles, collège).

Prestations de qualité : plancher chauffant au RDC + poêle à bois ;
Portail motorisé ;
Assainissement individuel conforme ;

Futurs propriétaires, vous n'aurez qu'à poser vos meubles !

Ne tardez pas à venir la découvrir !

Consommation électrique actuelle : environ 1000 euros par an
+t 4 à 5 stères de bois pour profiter de la chaleur d'un poêle performant.

Achat maison Fontenay-de-Bossery : trouvez votre havre de paix en pleine nature 🌿🏡

Fontenay-de-Bossery est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la campagne, cette petite ville de 71 habitants offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’effervescence urbaine, tout en restant à proximité des commodités des villes voisines. Avec une population au profil plutôt mature, l’âge moyen étant de 52,21 ans, Fontenay-de-Bossery incarne une douceur de vivre où chaque maison raconte une histoire. Le marché immobilier y est essentiellement composé de maisons individuelles, parfait pour les familles ou les personnes souhaitant investir dans un cadre durable.

Pourquoi acheter une maison à Fontenay-de-Bossery ? 🌟

Fontenay-de-Bossery séduit par son patrimoine rural et son histoire ancrée dans la tradition champenoise. Bien que discrète, la commune conserve un charme typique avec ses paysages bucoliques, propices aux promenades et à la détente. La vie y est rythmée par une atmosphère conviviale et un véritable esprit de village, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte des grandes villes.

Le cadre naturel est un atout majeur, offrant un environnement sain avec un climat doux : environ 156 mm de pluie par an et 196 heures d’ensoleillement annuel, un équilibre qui favorise un quotidien agréable. L’absence d’infrastructures urbaines lourdes laisse place à une nature préservée, sans pour autant être isolé. Les habitants bénéficient d’un accès facile aux écoles primaires et collèges situés dans les communes voisines, comme l’école primaire Gustave Flaubert ou le collège Jean Jaurès, tous accessibles en voiture en moins de 10 minutes.

Côté santé, bien que Fontenay-de-Bossery ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local de Nogent-sur-Seine et le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet, assurent une prise en charge médicale complète. Pour les déplacements, la gare de Nogent-sur-Seine se trouve à environ 10 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne, restent à une distance raisonnable pour les départs en voyage.

Quel est le prix de l’immobilier à Fontenay-de-Bossery ? 💰

Le marché immobilier de Fontenay-de-Bossery est très spécifique, avec 100 % de maisons et aucun appartement, ce qui en fait un lieu privilégié pour les acheteurs recherchant un habitat individuel. Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 392 €, un tarif qui a connu une progression régulière ces dernières années : de 1 248 € en 2019 à un pic à 1 438 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 1 406 € en 2024. Cette évolution reflète un marché local dynamique, influencé par la rareté des biens disponibles et la qualité de vie appréciée dans cette commune.

La majorité des résidents sont propriétaires (91,2 %), ce qui traduit une forte stabilité et un attachement au territoire. Le taux de locataires reste faible à 8,8 %, signe que Fontenay-de-Bossery est une communauté où l’investissement dans la pierre est privilégié. La proportion importante de résidences principales (82,9 %) confirme l’attractivité du village pour un habitat permanent, tandis que 12,2 % des logements sont des résidences secondaires, idéales pour des séjours ponctuels en pleine nature.

Sur le plan économique, la population active représente 68 % des habitants, avec un taux de chômage bas à 2,9 %, ce qui est un indicateur positif pour la pérennité du tissu social local.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Fontenay-de-Bossery 🏘️

Toute la commune de Fontenay-de-Bossery bénéficie d’une homogénéité rurale et résidentielle, sans véritable segmentation en quartiers distincts. Cependant, sa proximité avec Nogent-sur-Seine et Provins permet aux acquéreurs de profiter d’un accès rapide à des zones plus urbanisées offrant commerces, services et écoles. Ces localités voisines complètent parfaitement l’offre avec des infrastructures accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un bon compromis entre calme et commodités.

Quels sont les types de biens disponibles à Fontenay-de-Bossery ? 🏡

À Fontenay-de-Bossery, l’offre immobilière se concentre exclusivement sur des maisons traditionnelles. Vous y trouverez essentiellement des pavillons familiaux, souvent avec jardin, parfaits pour profiter d’un extérieur privatif dans un cadre verdoyant. La typologie du logement correspond parfaitement à ceux qui souhaitent un cadre de vie reposant avec des espaces adaptés à la vie familiale ou à un mode de vie serein.

Neuf ou ancien – que choisir à Fontenay-de-Bossery ? 🔄

Le marché immobilier local est majoritairement composé de biens anciens, reflet du patrimoine rural et historique de la région. Acheter dans l’ancien à Fontenay-de-Bossery, c’est choisir un bien chargé d’histoire et souvent doté de beaux volumes. Le neuf y est rare, mais représente une opportunité pour ceux qui recherchent des constructions plus modernes avec des normes énergétiques récentes, bien qu’il faille souvent se tourner vers les communes environnantes pour ce type d’offre.

Comment réussir son achat immobilier à Fontenay-de-Bossery ? ✅

Pour concrétiser votre projet d’achat dans cette commune, il est essentiel de bien préparer votre dossier et d’être accompagné dans chaque étape. De la négociation au compromis de vente, jusqu’à la recherche de financement et la signature finale, un suivi rigoureux vous permettra d’éviter les pièges et de sécuriser votre investissement dans un marché où les biens sont rares. La connaissance fine du marché local est un atout précieux pour ajuster votre budget au juste prix au mètre carré.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Fontenay-de-Bossery ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Fontenay-de-Bossery ?
Vous trouverez uniquement des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées à la vie familiale ou à ceux qui recherchent un environnement calme.

Quel est le prix moyen d’une maison à Fontenay-de-Bossery ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 392 €, avec une évolution stable ces dernières années autour de 1 400 €.

Fontenay-de-Bossery est-elle bien desservie par les transports ?
La commune n’a pas de gare ou d’aéroport directement, mais les gares de Nogent-sur-Seine et Provins sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Y a-t-il des écoles à Fontenay-de-Bossery ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont disponibles à proximité, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.

Le village est-il adapté pour les familles avec enfants ?
Oui, grâce à son environnement calme et la présence d’écoles à proximité, Fontenay-de-Bossery convient parfaitement aux familles recherchant sécurité et qualité de vie.

Quel est le profil des habitants de Fontenay-de-Bossery ?
Avec 71 habitants et un âge moyen de 52 ans, la population est plutôt mature et attachée à ce cadre de vie paisible.

Peut-on trouver des maisons avec jardin à Fontenay-de-Bossery ?
Absolument, les maisons avec jardin sont la norme, offrant des espaces verts privatifs et un cadre idéal pour profiter de la nature.

Y a-t-il des services de santé à proximité ?
Oui, plusieurs établissements hospitaliers comme l’Hôpital Local de Nogent-sur-Seine sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.


Les conseils Square Habitat pour réussir son achat à Fontenay-de-Bossery 💡

Pour réussir votre acquisition à Fontenay-de-Bossery, il est essentiel d’être bien accompagné dès les premières étapes. Chez Square Habitat, nous mettons à votre disposition une expertise immobilière locale et un accompagnement personnalisé pour ajuster votre projet à la réalité du marché. De l’estimation précise du prix au mètre carré jusqu’à la signature finale, nos conseillers vous guident avec transparence et rigueur, afin de sécuriser votre investissement et optimiser votre budget. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés à votre projet est de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.


Passez à l’action dès maintenant ! 📞✨

Vous souhaitez acheter une maison à Fontenay-de-Bossery ? N’attendez plus pour contacter un conseiller Square Habitat qui vous accompagnera tout au long de votre démarche. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé dès qu’une nouvelle maison correspondant à vos critères est mise en vente. Votre projet mérite une attention particulière, et nous sommes là pour vous aider à le concrétiser dans les meilleures conditions.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi 🔑

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise reconnue, d’un réseau solide et d’un accompagnement sur mesure. Notre connaissance approfondie du marché local de Fontenay-de-Bossery vous assure une estimation juste et des conseils adaptés à vos besoins. Nous vous aidons à sécuriser chaque étape de votre transaction et à valoriser votre projet immobilier. Faites le choix d’un partenaire engagé à vos côtés, pour un achat serein et au bon prix.


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Achat maison 7 pièces - 240m² à Thorigny sur oreuse (89260)
5

THORIGNY SUR OREUSE (89260)

Au prix de

102 000 €

Située à 15 kms de SENS, cette maison de type Longère, est à réhabiliter entièrement, sauf la toiture, qui a été rénovée complétement.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 1470m² avec une dépendance , avec une cave dessous.
Partez d'une page blanche pour bâtir votre futur logement.

Achat maison 5 pièces - 160m² à Voisines (89260)
9

VOISINES (89260)

Au prix de

161 000 €

À découvrir sans tarder : maison familiale avec sous-sol total, au calme de la campagne !

Idéalement pensée pour une vie de famille, cette charmante maison, située au calme de la campagne, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain clos de 2 508 m², elle garantit espace et sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour-salon double lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le sous-sol total ajoute de belles prestations : un garage de 50 m², une buanderie ? chaufferie, une cave.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pilotés par un système de domotique, pour un quotidien pratique, moderne et sécurisé.

Achat maison 3 pièces - 80.97m² à Romilly sur seine (10100)
9

ROMILLY SUR SEINE (10100)

Au prix de

140 000 €

Square Habitat vous présente ce bien en exclusivité !

Maison à découvrir à Romilly-sur-Seine !
D'environ 80 m², cette maison offre une organisation idéale :
- cuisine ouverte sur séjour lumineux et accès terrasse
- 2 chambres confortables
- grande salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparés ;

Vous profiterez aussi d'un joli jardin, parfait pour les beaux jours.

Un vrai + : accès possible en fauteuil grâce à un ascenseur extérieur !
Chauffage au gaz de ville pour plus de confort. Fenêtres double vitrage ; Tout à l'égout ; Combles isolés ;

Situation pratique :
- gare (direction Paris-Est en seulement 1h10)
- 20 min de Nogent-sur-Seine
- 35 min de Troyes

Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !

Achat maison 3 pièces - 74.56m² à Maizieres la grande paroisse (10510)
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MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE (10510)

Au prix de

135 000 €

Sur la commune de Maizières la Grande Paroisse, maison de type F3 dans un quartier pavillonnaire et très calme ;

Construction de 2010 de plain-pied comprenant :
Séjour, cuisine, salle de bains avec wc, 2 chambres, buanderie ;

Terrain entièrement clos avec cabanon de jardin ;

Chauffage électrique ;
Assainissement individuel

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 10 pièces - 244m² à Courlon sur yonne (89140)
9

COURLON SUR YONNE (89140)

Au prix de

425 000 €

Située à Courlon sur Yonne.
Maison familiale de 240 m², sans travaux à prévoir et proche des commodités.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger, une grande cuisine, un salon-séjour de plus de 30 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une salle de détente, une salle de jeux et une salle de sport.
Un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une pièce et des espaces de rangement.
À l'extérieur : un grand terrain clos de 3 400 m², avec une piscine hors sol et une grande terrasse abritée.

Achat maison 3 pièces - 71m² à Courtois sur yonne (89100)
9

COURTOIS SUR YONNE (89100)

Au prix de

135 000 €

En très proche périphérie de SENS, dans une commune prisée pour son calme tout en étant proche des commodités: pavillon d'environ 71 m² élevé sur sous-sol total sur une parcelle de 757 m². Ce pavillon a fait l'objet d'une rénovation complète de la couverture avec une isolation efficace, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - porte d'entrée en PVC isolée - VMC pour les pièces d'eau (salle de bains et toilettes séparées avec fenêtres). Chauffage électrique - Terrain plat - Tout à l'égout.