Immobilier à Notre-Dame-d'Oé : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans la métropole de Tours, Notre-Dame-d'Oé compte parmi les localités de l'Indre-et-Loire (37), et est localisée en Centre-Val de Loire. La municipalité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Notre-Dame-d'Oé ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Notre-Dame-d'Oé, apprenez-en davantage sur la localité.
Le point sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Notre-Dame-d'Oé
À Notre-Dame-d'Oé, on dénombre 74,4 % de propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 0,5 % sont des résidences secondaires, 4,1 % des logements vacants et 95,4 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 9,6 % de ces dernières. Parmi les foyers de la ville, 42,22 % sont constitués de deux personnes, 24,86 % d'une seule personne et 15,27 % de trois personnes. 24,3 % des 1 779 ménages sont installés depuis plus de 30 ans au sein de la localité et un ménage sur 5 est installé depuis 2 à 4 ans à Notre-Dame-d'Oé. À Notre-Dame-d'Oé, 45,3 % des foyers possèdent deux voitures tandis que 40,97 % ne disposent que d'une seule voiture.
Acheter une maison à Notre-Dame-d'Oé : oui mais à quel prix ?
Les maisons à vendre à Notre-Dame-d'Oé avaient un prix qui variait entre 1 697 et 3 316 €/m² en 2023, et qui atteignait 2 573,12 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 38,78 % ces 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec 10,71 % d'augmentation depuis 2 ans.
Un achat de maison en perspective ? Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à Notre-Dame-d'Oé !
L'accès aux soins est une variable cruciale dans votre décision d'acheter une maison à Notre-Dame-d'Oé ? Voici quelques informations qui pourraient vous intéresser. Aucun hôpital n'est comptabilisé dans la localité de Notre-Dame-d'Oé même. Le Centre de Convalescents Et de Chroniques l'Ermitage du CHRU est cependant accessible à 5 km. Le CHRU de Tours-Clinique de l'Alliance est localisé à 5 kilomètres. Le CHR Tours Hôpital Annexe Pour Enfants Clocheville se situe à 7 kilomètres.
Commerces à Notre-Dame-d'Oé : tout savoir avant l'achat de votre maison
Acheter une maison à Notre-Dame-d'Oé est dans vos projets ? Il est important de bien connaître l'offre de commerces au niveau de la localité. Il y a 10 commerces de proximité à Notre-Dame-d'Oé. Parmi eux, vous retrouverez notamment deux supermarchés, deux coiffeurs, deux restaurants, deux boulangeries ou une banque. En plus de ces commerces, à 2 kilomètres de la municipalité, à Parçay-Meslay, on comptabilise par exemple une boucherie-charcuterie, une grande surface de bricolage ou encore deux épiceries. Il y a 1 118 autres commerces à Tours (moins de 7 km de distance), parmi lesquels deux hypermarchés, cinq poissonneries ou encore 11 vétérinaires.
Vous achetez enfin votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Notre-Dame-d'Oé
La population de Notre-Dame-d'Oé est de 4 191 habitants répartis sur une superficie estimée à 7,73 km². Sa densité de population atteint ainsi 542,2 habitants/kilomètre carré. Cette municipalité figure donc parmi les plus denses du département de l'Indre-et-Loire.
Le taux d'activité est plutôt notable. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la ville, 9,99 % de pré-retraités et retraités mais aussi 9,71 % d'élèves et étudiants sont comptés, ainsi que 3,42 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des professions intermédiaires est la plus implantée parmi l'ensemble de la population active. Les employés, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font également partie des catégories représentées au sein de la municipalité.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Notre-Dame-d'Oé
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