Achat maison aux alentours de Mauzun (63160)

Idéalement située sur la commune de Billom, à 10min à pied du centre ville , cette maison de 130.8 m² est composée :
- Au sous sol semi enterré un atelier ainsi qu'un cellier avec un point d'eau ;
- Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ;
- Une chambre ainsi qu'une suite parentale ;
- Au deuxième étage, des combles mansardées aménagées idéales pour une chambre d'enfant avec climatisation réversible.

Square Habitat vous propose en exclusivité une très belle maison de bourg pleine de charme sur la commune du CENDRE.

Elle se compose comme suit :
*au rez-de-chaussée : un garage avec une belle porte en verrière, un patio avec buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave sous escalier et une chambre ;
*au premier étage : une cuisine aménagée-équipée avec un accès sur une terrasse sans vis-à-vis, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC ;
*au deuxième étage : un grand espace mezzanine, et trois chambres.

Aucun travaux à prévoir !!!

Toutes les commodités à proximité ainsi que la coulée verte du Cendre avec son grand parc, et son plus ? Un extérieur et un garage pour concrétiser votre coup de coeur.

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Venez découvrir cette belle maison authentique et pleine de charme offrant 103m² habitables sur la commune de Montpeyroux, village classé parmi les plus beaux de France.
Elle se compose sur plusieurs niveaux :
- Sous-sol: cave
- RDC : entrée, chaufferie et cellier
- 1er étage: une pièce avec un insert, une cuisine indépendante, une salle à manger et un WC.
- Au 2éme : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
- Au dernier : une pièce pouvant faire office de séjour avec mezzanine ouvert sur une grande terrasse de 18m² exposée plein SUD offrant une magnifique vue panoramique sur le Sancy.
Toiture isolée, électricité en bon état, système de chauffage au bio fioul installé en 02/2025.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Nous contacter pour plus d'informations.

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 101m² habitables sur la commune de Coudes proche des commodités et de l'accès A75.
La maison se compose:
RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour, WC et cave.
1er étage: 2 chambres, une pièce passante et une SDE avec WC.
2éme étage : une chambre.
En annexe: un garage avec un étage, une dépendance sur deux niveaux à réhabiliter avec cave en sous-sol et un atelier.
Les dépendances permettent de belles possibilités d'extension, d'aménagement secondaire ou de stockage.
Un beau jardin de 2419m² non attenant à la maison à environ 5mins de marche permet de profiter de l'extérieur.
Chauffage individuel au gaz de ville, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Square Habitat vous propose une charmante maison de ville située sur la commune de Coudes, à proximité des commerces.
Cette maison de 86.25m² se compose :
Au premier niveau : une cuisine aménagée, un salon avec accès à un espace extérieur, un WC.
Au second niveau : une belle chambre, une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, un dressing.
Au dernier niveau : deux grandes chambres.
Deux caves dont une avec coin buanderie, et un bâtiment attenant permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un très beau jardin aménagé de 1049m² avec cabanes, à 5 minutes à pieds de la maison, vous permettra de vous ressourcer dans un cadre bucolique.

Square Habitat vous propose à Coudes une agréable maison de 130m² habitable située dans un quartier très calme avec un jolie terrain clos et arboré de 584m².
La maison est composée : d'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition avec accès sur un balcon et une jolie terrasse, d'une cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres, plusieurs placards, une salle de bains, WC.
En demi sous-sol : un appartement indépendant de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, placards, une salle d'eau et WC séparé.
Un grand garage de 45m² avec porte motorisée, et une cave complètent l'ensemble.
Chauffage individuel électrique.

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Très belle maison de maître rénovée sur la commune de Sauvagnat Ste Marthe à proximité de l'A75, dans un environnement calme sans vis-à-vis.
La maison offre une surface habitable très confortable d'environ 210.5m² sur 3 niveaux. Rénovée en quasi-totalité en 2021 elle offre de belles prestations et allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du récent.
Elle se compose:
- RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée dinatoire, cuisine d'été, cellier, chaufferie, salon spacieux de 36m² avec belle bibliothèque ancienne en bois massif, WC et pièce palière voutée.
- 1er étage : 3 belles chambres ( 18m², 11m², 22m²), un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et une buanderie.
-2ème étage : une partie grenier et une grande partie habitable (93m²) en cours d'aménagement (SDE, électricité et placo ok), offrant la possibilité de faire des chambres supplémentaires.
En annexes : un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, une très belle cave voutée dallée d'environ 100m², un grand garage double avec porte motorisée (55m²) et une autre cave voutée.
Prestations : huisseries double vitrage PVC récentes, chauffage central via pompe à chaleur ( très économique), insert bois dans le séjour, VMC, électricité aux normes.
Bien rare avec beaucoup de cachet et de potentiel.
Des travaux de finition restent à prévoir, nous contacter pour plus de renseignements.

A découvrir dans votre agence Square Habitat,
Très belle propriété de caractère des années 1890 sur la commune de Varennes-Sur-Usson à seulement 8 mins d'Issoire, des commodités et de l'accès A75.
L'ensemble se compose de deux maisons implantées sur un jardin d'environ 2800m² entièrement clôturé et arboré offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.
La maison principale offre une surface d'environ 206m² et se compose:
- RDC: entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (ensemble d'environ 41m²) permettant de recevoir confortablement, cette pièce est également équipée d'un insert bois. Sur ce même pallier vous retrouverez un séjour vouté au cachet authentique, une buanderie, une chaufferie et un WC.
- Au 1er étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
- Au 2éme : 2 chambres, un WC et une salle d'eau.
La maison offre au total 4 chambres et un bureau.
Concernant la deuxième maison, elle fait une surface d'environ 56m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de location (gîte, Airbnb, etc.). Elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage avec mezzanine.
L'ensemble est dans un parfait état, les maisons sont spacieuses et lumineuses et offrent des prestations de qualité, mariant charme de l'ancien et confort moderne. Elles ont toujours été entretenue en temps et en heure, aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est assuré pour la maison principale par une pompe à chaleur récente permettant de faible consommations d'énergie.
En annexe: une grange d'environ 100m² au sol pouvant venir en extension de la maison principale, en zone de stockage ou en vaste garage selon vos envies.
Pour la partie terrasse vous profiterez d'un espace cuisine d'été couvert, ouvert sur une piscine creusée Desjoyaux.
Si vous êtes amateur de vin vous retrouverez également une très belle cave voutée aménagée en sous-sol d'une surface d'environ 32m².
Un bureau extérieur et des loges viennent agrémenter l'ensemble.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Square Habitat vous propose en exclusivité une maison de 78m² située en centre-ville d'ISSOIRE, elle se compose :
Au-rez-de-chaussée : une garage/cuvage de 25m², une cave de 16m².
Au premier étage : palier, un séjour avec poêle à bois, une cuisine.
Au deuxième étage : palier, salle de douche, deux chambres dont une avec mezzanine et point d'eau.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Sur la commune de Salses le château , à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Claira, je vous propose cette villa de construction traditionnelle de 155 m² habitable en trois faces sur une parcelle de terrain arborée de 464 m², pouvant accueillir une grande famille avec ces 4 belles chambres et un grenier avec 2 beaux espaces pour salle de jeux ou chambres d'appoint.
Grande cuisine avec accès à une terrasse de 20 m².
Menuiserie PVC, forage.
Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10