Achat appartement aux alentours de Callas (83830)

L'environnement : Situé dans un quartier résidentiel, le programme se trouve à proximité des services et commerces : des boulangeries, supermarchés, des restaurants et des bars dans un rayon de 3km, des établissements scolaires : école maternelle et primaire, collège et lycée dans un rayon de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare SNCF Les Arc-Draguignan est à 12 minutes en voiture. Le projet : Situé à proximité du centre-ville, le programme est composé de 54 appartements (dont 27 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+3.

Idéal premier investissement / Vendu loué
Studio situé dans un immeuble au calme en fond d'impasse. Ce studio est équipé d'une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Le balcon donne sur un espace arboré.
Le plus de cet appartement, la cave de 8m2 située en dessous du balcon avec possibilité d'agencement.
Profitez du positionnement de l'immeuble donnant sur une place au calme avec accès à la rue piétonne et ses commerces.
Réf: 38011-LGU

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Découvrez le charme et la tranquillité d'un appartement lumineux et spacieux de 63,24 m², niché au coeur d'un quartier de Fréjus. Square Habitat Saint Raphael Vadon vous invite à poser vos valises dans ce havre de paix situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme. Ce bijou d'architecture moderne, construit en 2010, se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone pour votre sérénité.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à deux chambres douillettes de 9 et 11 m², une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'isolation thermique est renforcée par des fenêtres double vitrage et des volets roulants, tandis que le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse généreuse, idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Un parking et un garage privés complètent ce tableau idyllique, garantissant une solution de stationnement facile.

À deux pas de chez vous, l'éducation de vos enfants est assurée avec les écoles maternelle et primaire Caïs à moins de 10 minutes à pied. La mobilité est facilitée par la proximité des gares de Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A8. Les commerces de proximité, restaurants, boulangerie, supermarché et épicerie enrichissent votre quotidien.

Venez découvrir toutes les facettes de cet appartement exceptionnel en prenant rendez-vous avec notre agence. Une opportunité à saisir pour une vie sereine et pratique dans un cadre enchanteur. Réf: 38192-TBR.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à seulement 5 km de la mer Méditerranée, proposé par Square Habitat Saint Raphael Vadon. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 37 m² offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, garantissant luminosité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Disposition optimisée: Entrée, séjour de 14 m², chambre de 8 m², cuisine équipée, salle d'eau et toilettes.
- Confort moderne : Chauffage individuel, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants.
- Espaces supplémentaires : Cave pour rangement et terrasse pour profiter de l'extérieur.
- Sécurité et commodités : Place de parking réservée, interphone et digicode.

Environnement privilégié :
- Quartier calme : Proximité des écoles (maternelle au lycée) et des commerces (supermarchés, boulangeries, épiceries, poissonnerie).
- Accès facile : À 10 minutes des gares et à 4 km de l'autoroute A8.
- Loisirs à proximité : Tennis, bassin de natation, restaurants.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Square Habitat Saint Raphael Vadon. Ne manquez pas cette opportunité !
Réf : 38269-TBR

Appartement 2 pièces situé en étage élevé, à seulement 20 minutes à pied des plages et du port de Fréjus. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une salle de bain, des WC séparés et un coin nuit bien distinct. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé. Toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement, idéalement situé, est parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement .
À découvrir sans tarder !
Réf: 38294-CBE

SPÉCIAL INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ GARANTIE !

Dans une résidence services seniors, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² avec une terrasse spacieuse de 12 m² et un parking en sous-sol.

- Investissement sécurisé : Bail commercial meublé signé avec une société professionnelle, garantissant un loyer annuel HT de 8 652 €.
- Stabilité locative : Bail en cours pour 11 ans à compter du 01/01/2024.
- Avantage fiscal : Le bailleur est assujetti de plein droit à la TVA.

Un placement idéal pour un revenu passif assuré et sans gestion locative à prévoir !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
38215-LGU

Laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces situé en rez-de-jardin, à seulement quelques mètres des plages. Un véritable havre de paix entre confort, praticité et cadre idyllique.

Ce bien se compose :
d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. D'une cuisine indépendante aménagée et équipée. De deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.

Résidence calme, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
38268-CBE

Situé à seulement 5 minutes à pied des plages, cet appartement exposé plein sud, vous séduira par son emplacement privilégié dans une allée à sens unique, offrant calme et tranquillité. vous retrouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre avec dressing ainsi que salle d'eau avec WC.
Récemment rénové, climatisé et vendu meublé, il est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement.

La résidence, une petite copropriété avec de faibles charges, garantit une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable.

Nombreuses places de parking sont situées devant la résidence.
Réf: 38126-LGU

COUP DE COEUR ASSURE ! À seulement 2 km de la mer, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 73,05 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de haute qualité. Il es situé à Saint-Raphaël. Niché au 5e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement exposé plein sud offre une vue dégagée. Il se compose d'un séjour double, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. Le chauffage collectif et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation thermique. Une cave et une terrasse complètent ce bien. Situé dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Réf : 38282-TBR.

RARE & EXCLUSIF À SAINT-RAPHAËL -
Découvrez ce bijou d'architecture des années 1920, idéalement situé au coeur du vieux port de Saint-Raphaël. Cet appartement unique de 125,5 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement quelques pas de la gare.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il se compose :
- d'un hall d'entrée avec couloir, de deux salles d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre avec rangement, d'une chambre parentale spacieuse et d'un double salon/salle à manger. L'appartement propose de nombreuses possibilités de réagencement selon vos besoins et votre style de vie.
Peu importe où vous vous trouvez dans ce bien, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le port, le jardin Bonaparte, Fréjus plage et la basilique.
Une grande cave privative complète ce cadre idyllique.
Chauffage individuel au gaz.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux et recherché !
Réf: 38160-LGU