Achat appartement Noves : trouvez le bien idéal dans une ville en plein essor 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Noves
Investir dans un appartement à Noves offre de nombreux atouts pour les acheteurs souhaitant allier qualité de vie, dynamisme économique et cadre agréable. Voici cinq raisons majeures qui font de Noves une ville où acheter un bien immobilier est un choix judicieux :
- Un marché immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen au m² de 2749 €, Noves présente une évolution maîtrisée des prix, offrant un bon équilibre entre investissement et valorisation sur le long terme.
- Un cadre de vie agréable et dynamique : La ville bénéficie d’un environnement calme avec un parc, 13 équipements sportifs et un climat doux, ce qui séduit particulièrement les familles et les actifs.
- Une population active et bien répartie : Forte de ses 5853 habitants avec un âge moyen de 41,97 ans, Noves attire une population mixte, avec 61,2 % de propriétaires, garantissant une stabilité résidentielle intéressante.
- Des infrastructures et services de qualité : Malgré l'absence d’hôpitaux sur place, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, tout comme des établissements scolaires variés, allant des maternelles aux lycées dans les communes voisines.
- Un bon potentiel de développement urbain : La ville est en pleine transformation avec un nouveau quartier en plein essor et des projets structurants qui promettent une valorisation continue du patrimoine immobilier.
Introduction sur la ville de Noves
Noves est une ville riche d’histoire et marquée par un patrimoine qui lui confère une identité unique en Provence. Ses ruelles pittoresques et ses vestiges anciens témoignent d’un passé vibrant, mêlant tradition et modernité. Avec ses 5853 habitants, la commune affiche une population à la fois jeune et adulte, avec un âge moyen de 41,97 ans, ce qui favorise une vie locale dynamique et équilibrée.
Le cadre de vie à Noves est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et ses infrastructures variées. La ville propose un environnement résidentiel calme, agrémenté d’un parc public et de nombreuses installations sportives (13 au total), idéales pour les familles et les amateurs de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle autour de 91 mm, ce qui contribue à la qualité de vie locale.
Côté éducation, Noves offre trois écoles maternelles et primaires, notamment l’école maternelle Jules Ferry, l’école primaire privée Saint Joseph et l’école primaire Regain. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à proximité, avec le collège Françoise Dolto, le collège Simone Veil, ou encore le lycée régional Jean d'Ormesson accessibles en voiture en moins de 15 minutes. La présence de centres de formation paramédicale et universitaires dans les environs vient compléter cette offre éducative.
Concernant la santé, bien que Noves ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques spécialisées comme la Clinique les Alpilles Korian Glanum ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Montfavet sont facilement accessibles en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Enfin, la ville jouit d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec des gares comme celles de Montfavet ou Morières-lès-Avignon, ainsi qu’avec l’aéroport d’Avignon Provence situé à moins de 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les résidents.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Noves
Noves connaît actuellement une phase de transformation urbaine majeure. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, intégrant espaces verts et équipements de qualité. Ce projet d’envergure vient s’ajouter à la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, renforçant l’attractivité de la ville. Ces évolutions urbaines promettent d’améliorer le confort des habitants tout en valorisant le patrimoine immobilier, notamment les appartements, pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Noves
Quels types d’appartements peut-on trouver à Noves ?
À Noves, l’immobilier se compose principalement de maisons (79 %) mais aussi de 21 % d’appartements, allant du studio aux logements familiaux avec plusieurs chambres, adaptés à tous les besoins.
Combien de pièces offre un appartement typique à Noves ?
Les appartements à Noves varient souvent entre 2 et 4 pièces, offrant suffisamment d’espace pour les familles ou les couples souhaitant investir dans un logement confortable.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Noves ?
Le prix moyen est d’environ 2749 € le m², avec une évolution progressive et stable ces dernières années, ce qui permet d’envisager un achat immobilier sécurisé et cohérent avec le marché régional.
La ville de Noves est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, grâce à ses écoles maternelles et primaires accessibles, ses nombreux équipements sportifs et son cadre de vie calme, Noves est une ville très favorable pour les familles.
Y a-t-il des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens ?
Noves ne dispose pas de métro ou tramway, mais bénéficie de gares proches et d’un accès rapide à l’aéroport d’Avignon Provence, ce qui facilite les trajets vers les grandes villes de la région.
La ville propose-t-elle des opportunités pour investir dans une maison ?
Absolument, avec 79 % des logements sous forme de maisons, Noves offre aussi de belles opportunités dans ce segment, particulièrement intéressant pour les acheteurs recherchant un cadre plus spacieux.
Le marché immobilier de Noves est-il favorable pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires de 35,4 % et une population active de 70,5 %, Noves présente un bon potentiel locatif, notamment dans le secteur des appartements.
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