Prix au m2 Mollégès : Découvrez les tendances justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Mollégès présente des caractéristiques précises en termes de prix au mètre carré, qui diffèrent selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 728 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 502 € à un maximum de 5 437 €. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, tant en termes d’emplacement que de prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 2 435 €, avec des prix variant entre 1 266 € et 4 011 €. Cette différence s’explique par la nature même des biens, plus compacts et souvent situés dans des secteurs différents. Ces données permettent d’évaluer avec justesse la valeur de votre futur achat immobilier à Mollégès, que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement plus accessible.
Introduction à Mollégès : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏰
Mollégès est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité unique. Le charme de ses ruelles anciennes et la présence de bâtiments emblématiques témoignent d’une histoire profondément ancrée dans la région. Cette ambiance patrimoniale attire ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en Provence.
Avec une population d’environ 2 651 habitants et un âge moyen de 43,82 ans, Mollégès offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce nombre d’habitants permet de bénéficier d’infrastructures adaptées tout en conservant une qualité de vie paisible. La majorité des logements sont des maisons (90 %), reflétant une préférence pour les espaces individuels et familiaux, avec une forte proportion de propriétaires (70,4 %) et une large majorité de résidences principales (87,4 %).
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’écoles maternelles accessibles, notamment l’école maternelle Jean Moulin, située à environ 2909 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une autre maternelle à 539 secondes à pied. Pour les écoles primaires, l’école Regain est disponible à environ 4 374 secondes à pied. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les environs, à quelques minutes en voiture, notamment le collège Françoise Dolto à 1681 secondes à pied et le lycée Ismaël Dauphin à 6 741 secondes à pied.
En matière de santé, même si Mollégès ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme la Clinique les Alpilles Korian Glanum à environ 7 470 secondes à pied, ou le Centre Hospitalier Intercommunal de Cavaillon Lauris à 7 226 secondes. Ces infrastructures assurent un bon suivi médical pour les habitants.
Pour les transports, la commune bénéficie de la proximité de gares importantes telles que la gare d’Orgon à 6 659 secondes à pied et la gare de Cavaillon à 6 946 secondes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports d’Avignon Provence et de Marseille Provence restent accessibles en voiture, ce qui est un atout pour les professionnels et les voyageurs.
L’environnement naturel à Mollégès est agréable, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 72,0 mm par mois. Quatre équipements sportifs sont présents sur la commune, permettant à ses habitants de pratiquer diverses activités en plein air.
Économiquement, Mollégès affiche un revenu mensuel moyen de 2 641 € et un taux de chômage de 7,9 %, avec une population active représentant 75,6 % des habitants. Ces chiffres témoignent d’une économie locale équilibrée, favorable à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Mollégès 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Mollégès. Cependant, il est important de noter que la demande se concentre généralement autour des zones offrant un bon équilibre entre proximité des commodités, accessibilité et cadre de vie agréable. Les secteurs proches du centre-ville attirent souvent pour leur patrimoine historique, tandis que les zones plus récentes sont appréciées pour leur confort et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mollégès ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Mollégès ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mollégès est d’environ 3 728 €, avec des variations entre 1 502 € et 5 437 € en fonction des caractéristiques du bien et de son emplacement.
Comment savoir si le prix au m2 d’un bien à Mollégès est juste ?
Pour évaluer un prix juste, il est conseillé de comparer avec les prix moyens locaux, comme ceux de Mollégès, et de consulter un conseiller en immobilier qui réalise une analyse comparative basée sur des biens similaires.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Mollégès ?
La majorité des logements à Mollégès sont des maisons (90 %), ce qui correspond à un marché plutôt orienté vers les résidences individuelles.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Mollégès ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, notamment l’école maternelle Jean Moulin et l’école primaire Regain. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, garantissant une offre éducative complète.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Mollégès ?
Mollégès est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que celles d’Orgon et de Cavaillon, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports d’Avignon Provence et Marseille Provence sont également accessibles en voiture.
Quelle est l’importance du prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné est un financement apprécié pour l’achat d’une résidence principale, sans condition de ressources, avec un taux d’intérêt plafonné. Il peut couvrir la totalité du projet immobilier hors frais annexes et s’associe souvent à d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières récentes disponibles en ligne via la Direction générale des finances publiques, ou faire appel à un professionnel qui vous fournira une estimation précise et adaptée à Mollégès.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Mollégès ? 📞 Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’une estimation précise, adaptée à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie équilibré et riche d’histoire ! 🏠✨
Prix du m² Barbentane - Prix du m² Cabannes - Prix du m² Châteaurenard - Prix du m² Eyragues - Prix du m² Graveson - Prix du m² Maillane - Prix du m² Mollégès - Prix du m² Noves - Prix du m² Orgon - Prix du m² Plan-d'Orgon - Prix du m² Rognonas - Prix du m² Saint-Andiol - Prix du m² Verquières