Prix au m2 Verquières : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 💼🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Verquières
À Verquières, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison atteint 3 483 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 2 325 € à un maximum de 3 978 € le m². Cette fourchette permet de mieux appréhender la réalité du marché local selon la localisation, la taille, et les prestations des biens.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 3 593 €, avec un prix minimum observé autour de 2 675 € et un pic pouvant atteindre 5 394 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant du plus simple au plus qualitatif, notamment dans les quartiers proches des commodités ou des axes principaux.
Cette connaissance précise des prix au m² vous aide à comparer efficacement les typologies de logement à Verquières et à établir un budget cohérent pour votre projet immobilier.
Introduction à Verquières : Un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme 🌿🏰
Verquières est une commune riche d’histoire et de caractère, où le patrimoine local joue un rôle majeur dans l’identité du village. Ses ruelles paisibles et ses bâtisses traditionnelles témoignent d’un passé ancré dans la culture provençale, offrant un cadre charmant et authentique aux futurs résidents.
Avec une population de 790 habitants et un âge moyen de 42,93 ans, Verquières présente une communauté à taille humaine, propice à une vie de village conviviale tout en bénéficiant d’une certaine diversité démographique. Cette densité modérée favorise un équilibre entre vie sociale et tranquillité, ce qui est idéal pour les familles comme pour les investisseurs cherchant un environnement stable.
Le cadre de vie à Verquières est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat doux où les précipitations restent faibles (environ 72 mm par mois). La présence de trois équipements sportifs encourage un mode de vie actif et sain, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics spécifiques.
Côté éducation, Verquières offre à ses habitants un réseau scolaire adapté : on compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’école primaire Louise Michel à environ 23 minutes à pied du centre-ville, ou l’école maternelle Jean Moulin à 29 minutes de marche. Cependant, pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les villes voisines, avec le collège Françoise Dolto à environ 47 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, tandis que les lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les résidents peuvent accéder facilement à plusieurs établissements médicaux à proximité, comme la Clinique les Alpilles Korian Glanum et le Centre Hospitalier Spécialisé de Montfavet, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
En termes de transports, Verquières est desservie par des infrastructures à proximité, bien que la commune elle-même ne compte pas d’aéroport ni de gare. Les gares de Cavaillon et Montfavet sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. De même, les stations de tramway et métros les plus proches se situent dans les villes voisines, offrant une bonne connectivité aux habitants.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 12,3 %, avec une population active représentant 67,1 % des habitants. La majorité des logements est composée de maisons (88 %), ce qui souligne le caractère résidentiel de la commune, avec une proportion importante de propriétaires (70,4 %) et une majorité de résidences principales (90,5 %). Ce profil est un indicateur favorable pour un investissement immobilier durable à Verquières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verquières ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Verquières ?
Le prix moyen pour une maison à Verquières est d’environ 3 483 € le mètre carré, avec des variations entre 2 325 € et 3 978 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Verquières ?
Les appartements à Verquières affichent un prix moyen au m² de 3 593 €, avec une fourchette allant de 2 675 € à 5 394 € le mètre carré, ce qui reflète une offre variée adaptée à différents budgets.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² à Verquières ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, sa localisation précise dans Verquières ou ses environs, ainsi que la qualité des prestations (nombre de pièces, surface, équipements).
Quels établissements scolaires sont disponibles à Verquières ?
Verquières compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles depuis Verquières.
Comment se déplacer depuis Verquières ?
Même si Verquières ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture ou en transport à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les centres économiques.
Quelle est la part des maisons par rapport aux appartements à Verquières ?
La majorité du parc immobilier à Verquières est constituée de maisons, représentant 88 % des logements, tandis que les appartements forment 12 %.
Le marché immobilier à Verquières est-il favorable pour un investissement locatif ?
Avec un taux de propriétaires de 70,4 % et un taux de locataires de 25,2 %, Verquières présente un marché stable, avec une majorité de résidences principales (90,5 %), ce qui peut offrir un cadre intéressant pour un investissement locatif réfléchi.
Comment connaître le prix au m2 moyen dans les communes proches comme Saint-Chamas ou Chemin ?
Pour affiner votre projet, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui pourra vous fournir des données précises et actualisées sur le prix au m² dans les communes voisines telles que Saint-Chamas, Chemin, ou d’autres localités proches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Verquières ? 🚀
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