Prix au m2 Maillane : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Maillane
Le marché immobilier à Maillane présente une diversité intéressante en matière de prix au mètre carré selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 3 460 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 1 377 € à un prix maximum pouvant atteindre 6 901 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés plus luxueuses.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est proche, autour de 3 350 €. Ici aussi, on constate une amplitude importante, avec un prix minimum de 1 559 € et un prix maximum qui peut monter jusqu’à 6 747 €. Ces chiffres traduisent un marché immobilier dynamique, où la typologie, l’état et l’emplacement précis du logement influencent fortement la valorisation.
Ces données sont essentielles pour vous orienter dans votre projet d’achat à Maillane, qu’il s’agisse d’investir dans une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles vous permettent d’avoir une vision claire des prix justes pratiqués sur ce secteur.
Introduction à Maillane : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Maillane, avec ses 2 779 habitants, offre un environnement de vie agréable où la population, dont l’âge moyen est de 41,2 ans, profite d’un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent son identité unique, invitant à la découverte et à la conservation des traditions provençales qui caractérisent cette ville.
Située dans un cadre naturel préservé, Maillane bénéficie d’un climat doux, avec environ 101 mm de pluie par mois et un ensoleillement généreux de 199 heures mensuelles, ce qui en fait un lieu propice à un style de vie en harmonie avec la nature. La présence de cinq équipements sportifs témoigne d’une offre locale active pour les loisirs et la santé.
Sur le plan éducatif, Maillane compte deux écoles maternelles, accessibles à moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité, comme l’école primaire privée Notre-Dame Grâce - Saint Joseph. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas de ces établissements, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Côté santé, même si Maillane ne possède pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment la Clinique les Alpilles Korian Glanum à moins de 9 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements hospitaliers accessibles en moins de 15 minutes. Cette proximité assure un bon suivi médical pour les habitants.
Les transports autour de Maillane sont bien desservis avec plusieurs gares proches, notamment la Gare de Tarascon à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyages aériens, trois aéroports sont accessibles en moins d’une heure, ce qui renforce l’attractivité de Maillane pour les actifs et les familles.
Avec un tissu économique stable, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2 434 €, un taux de chômage de 9,5 % et une population active représentant 73,2 % des habitants. Cette combinaison favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, renforcé par une majorité de maisons (85 %) et une proportion élevée de propriétaires (62 %), ce qui témoigne d’une forte implication locale dans le bâti et la qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Maillane 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Maillane. Cependant, on observe une forte prédominance des maisons (85 %) par rapport aux appartements (15 %), ce qui suggère que les secteurs résidentiels composés de maisons individuelles attirent particulièrement les acquéreurs, notamment les familles en quête d’espace et de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Maillane ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Maillane ?
Le prix moyen au m² est d’environ 3 460 € pour une maison et 3 350 € pour un appartement, avec des écarts selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix juste d’un bien immobilier à Maillane ?
Il est conseillé de consulter les données officielles des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Maillane ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (85 %), ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les acheteurs recherchant de l’espace.
Y a-t-il des écoles à Maillane pour mes enfants ?
Oui, la commune dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires. Les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines en voiture.
Comment sont les infrastructures de santé à Maillane ?
Même si Maillane ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques et hôpitaux sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Maillane ?
La ville est proche de plusieurs gares ferroviaires et aéroports, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, l’estimation, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et clairement affichés.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire et essentiel pour évaluer les futurs coûts et la rentabilité de votre investissement.
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