Prix au m2 Plan-d'Orgon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Plan-d'Orgon, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes pour les acheteurs et vendeurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 123 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 656 € à un maximum de 3 861 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et les prestations offertes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen tourne autour de 2 236 € par mètre carré. Là aussi, les écarts sont notables, avec un prix plancher à 1 192 € et un plafond à 2 782 € le m². Ces chiffres donnent une bonne indication des tarifs justes à Plan-d'Orgon, tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier.
Pour mieux comprendre votre projet, il est utile de comparer ces valeurs avec celles des villes voisines, car elles influencent le marché local et la demande. (Note : les données spécifiques des villes voisines ne sont pas disponibles dans ce contexte.)
Introduction à Plan-d'Orgon : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Plan-d'Orgon est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette identité locale se ressent dans ses ruelles et ses monuments, qui racontent une histoire vivante et authentique.
Avec une population de 3 552 habitants et un âge moyen de 41,2 ans, Plan-d'Orgon offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. La majorité des résidents sont propriétaires (72,8 %), tandis qu’un quart environ sont locataires. Cette répartition traduit une stabilité résidentielle appréciée, renforcée par un taux élevé de résidences principales (87,9 %), signe d’attachement à la commune.
Le cadre de vie y est agréable, favorisé par un climat doux, avec en moyenne 72 mm de pluie par mois et environ 219 heures de soleil mensuelles. Les amateurs de sport disposent de 6 équipements sportifs pour nourrir leur passion, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés, ce qui invite à profiter des espaces naturels alentour.
L’éducation y est bien présente, avec au total une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville — notamment l’École maternelle située à seulement 339 secondes à pied ou 72 secondes en voiture. Les écoles primaires, comme Joliot-Curie, sont également à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant ainsi la scolarité des jeunes familles.
Côté santé, même si Plan-d'Orgon ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal de Cavaillon Lauris, garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, la ville bénéficie d’une bonne desserte en transports, avec des gares à proximité telles que celle de Cavaillon à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2 409 € par ménage, avec un taux de chômage modéré à 8,7 % et une population active représentant 71,5 % des habitants. Ces indicateurs soulignent une économie locale stable, propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Plan-d'Orgon 🏘️
Malheureusement, aucune donnée officielle précise ne permet de désigner les quartiers les plus demandés de Plan-d'Orgon. Il est donc impossible de citer des noms spécifiques ou de fournir une analyse fiable à ce sujet.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plan-d'Orgon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Plan-d'Orgon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Plan-d'Orgon est d’environ 3 123 €, avec un minimum à 1 656 € et un maximum à 3 861 €, selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 236 €, variant entre 1 192 € et 2 782 €. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier local.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Plan-d'Orgon ?
Les prix sont influencés par l’état du bien, son emplacement, la typologie (maison ou appartement), la proximité des écoles, des transports, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² permet d’évaluer si un bien est proposé à un tarif juste, d’estimer le budget nécessaire et de négocier efficacement lors de l’achat.
Comment bénéficier d’une estimation fiable à Plan-d'Orgon ?
Faire appel à un conseiller immobilier avec une expertise locale garantit une estimation précise basée sur les transactions récentes et les spécificités du marché.
Quelles aides puis-je solliciter pour un premier achat immobilier ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi qu’à d’autres aides locales, facilitant le financement de votre achat.
Comment optimiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Plan-d'Orgon ?
Investir dans l’ancien à Plan-d'Orgon est intéressant grâce à des prix attractifs. Une rénovation ciblée améliore la valeur locative et la revente, tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux adaptés.
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