Prix au m2 Saint-Andiol : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Andiol, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 865 €, avec des extrêmes allant de 1 135 € pour les biens les plus abordables à 5 712 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Cette amplitude reflète la diversité des offres et des caractéristiques des maisons disponibles.
Les appartements à Saint-Andiol affichent un prix moyen au m² plus modéré, autour de 2 051 €, avec un prix minimum constaté à 1 188 € et un maximum pouvant atteindre 3 871 €. Cette différence montre que les appartements restent une option accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un logement plus compact.
Ces valeurs doivent être appréhendées dans leur contexte local, où la qualité de vie, la demande et l’offre influencent fortement les prix au mètre carré. Acheter à Saint-Andiol, c’est donc choisir un équilibre entre un cadre de vie paisible et des prix immobiliers justes, avec des opportunités tant pour les maisons que pour les appartements.
Introduction sur la Saint-Andiol : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳🏘️
La commune de Saint-Andiol, riche de son histoire, séduit par son patrimoine authentique qui façonne l’identité locale. Avec ses 3 369 habitants, dont l’âge moyen est de 42,53 ans, la ville offre un environnement à la fois familial et dynamique, adapté à différents profils d’acquéreurs. Le nombre important de résidences principales, soit 89,2 %, témoigne d’une population attachée à son cadre de vie, tandis que la part de locataires reste modérée à 35,2 %.
Saint-Andiol bénéficie d’une offre éducative complète avec notamment une école primaire, deux écoles maternelles proches du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges accessibles en voiture, tels que le collège Françoise Dolto situé à environ 18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou d’universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, offrant ainsi une continuité éducative satisfaisante.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Andiol, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de Cavaillon Lauris. Ce réseau médical à proximité assure un bon niveau de services pour les habitants.
En termes de transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ferroviaire, ou de station de métro et tramway, elle reste bien connectée via les infrastructures routières. Les aéroports d’Avignon Provence et Marseille Provence sont à respectivement environ 13 et 44 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements longue distance.
Le climat agréable de Saint-Andiol, avec une moyenne de 72 mm de précipitations par mois et 224 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à créer un environnement de vie plaisant. L’offre sportive locale, composée de 4 équipements sportifs, complète ce tableau d’une ville où il fait bon vivre.
La répartition du logement à Saint-Andiol montre une prédominance des maisons (73 %) qui attirent principalement des propriétaires (61,3 %), ce qui souligne un tissu urbain plutôt résidentiel et stable. Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 299 €, et le taux de chômage s’établit à 10,6 %, tandis que la population active représente 70,3 % de la population totale, indiquant un bassin d’emploi local dynamique et engagé.
Concernant les quartiers les plus demandés à Saint-Andiol, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques. Il est donc préférable de considérer la commune dans son ensemble, où la demande porte sur des secteurs offrant un bon équilibre entre commodités et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Andiol ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Andiol pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Saint-Andiol est d’environ 2 865 €, avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Andiol ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer sa surface, son agencement, son état général ainsi que sa localisation. Les rénovations, notamment énergétiques ou d’agencement des pièces, peuvent augmenter sa valeur. L’utilisation d’un estimateur en ligne spécialisé permet aussi d’obtenir une première fourchette de prix cohérente.
Quels sont les critères importants pour fixer le prix au m² ?
L’emplacement, la proximité des écoles, des commerces, la qualité du logement et les tendances du marché local sont des critères clés. À Saint-Andiol, la demande pour les maisons est forte, ce qui impacte naturellement les prix au mètre carré.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les actualités juridiques, mais pour garantir une transaction sereine et conforme, il est recommandé de s’appuyer sur un accompagnement spécialisé qui suit en continu les évolutions légales.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Andiol ?
Le prêt conventionné peut être une option intéressante : il offre un taux plafonné et peut financer l’achat de votre résidence principale sans condition de ressources. Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Saint-Andiol ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel car il informe sur l’efficacité énergétique du logement. Un bon classement peut rendre votre bien plus attractif et éviter des restrictions légales à la location.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Andiol 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien à Saint-Andiol ou dans ses environs ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou d’investissement. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation fiable, adaptée à votre bien et au marché actuel.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans une commune où la qualité de vie rime avec un marché immobilier juste et dynamique !
Investir ou vendre à Saint-Andiol, c’est choisir un lieu où les prix au mètre carré reflètent la richesse d’un patrimoine, la qualité d’un environnement et la vitalité d’une communauté accueillante. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! 🏡🌞
Prix du m² Barbentane - Prix du m² Cabannes - Prix du m² Châteaurenard - Prix du m² Eyragues - Prix du m² Graveson - Prix du m² Maillane - Prix du m² Mollégès - Prix du m² Noves - Prix du m² Orgon - Prix du m² Plan-d'Orgon - Prix du m² Rognonas - Prix du m² Saint-Andiol - Prix du m² Verquières