Exclusivité l'Immobilier by CA VEDENE
Dans un secteur calme et recherché à proximité d'AVIGNON et des commodités, découvrez cette adorable appartement 2 pièces lumineux avec terrasse dans une résidence sécurisée à Vedène
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 44m² au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages offre confort et quiétude.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 13m² avec vue sur les vignes idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec placards et sa salle de bain équipée d'une baignoire.
LES PLUS :
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz individuelle, fibre optique, etc...
- résidence sécurisé par portail électrique et entrée au bâtiment avec un badge
- appartement vendu loué afin d'assurer un revenu locatif
- proche des commodités : commerces, collège et écoles, autoroute A7, gare TGV, aéroport Avignon Provence...
- 2 places de parking privées dans la résidence
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(projet avant/après suggéré par IA)
Achat appartement 2 pièces - 44m² à VEDENE (84270)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
44m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2017
Copropriété de lots (annexes incluses)
113
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
13m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
700 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
7915
15
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 410 € et 560 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
41.2 ans
Nombre d’habitants
11799 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.38 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
75 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.7 %
