Achat appartement Landevieille : un investissement réfléchi au cœur d’un cadre de vie serein 🌿🏠
Raisons d'investir dans la ville de Landevieille
Investir dans un appartement à Landevieille, c’est profiter d’un équilibre rare entre qualité de vie, cadre naturel et potentiel immobilier. Voici 5 raisons majeures qui rendent ce projet attractif :
- Cadre paisible et naturel : Landevieille offre un environnement calme avec un parc et des équipements sportifs, idéal pour une vie familiale ou pour un premier achat immobilier.
- Prix immobilier stable et juste : Avec un prix moyen au m² autour de 2654 €, la ville présente une évolution maîtrisée, garantissant un bon rapport qualité/prix pour un achat durable.
- Une population active et équilibrée : Avec 1512 habitants et un âge moyen de 43,83 ans, Landevieille rassemble une communauté dynamique où 69,2 % de la population est active, favorisant développement et services.
- Proximité des commodités et infrastructures : Malgré sa taille, la ville est bien desservie par des établissements scolaires, des services de santé à proximité et des transports accessibles en voiture, facilitant le quotidien.
- Fort taux de propriétaires et logements familiaux : 78,3 % des habitants sont propriétaires, avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, ce qui laisse un potentiel intéressant pour diversifier le marché locatif et répondre à la demande d’appartements.
Introduction sur la ville de Landevieille
La ville de Landevieille séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle est un lieu de vie où la simplicité côtoie l’authenticité. Sa population de 1512 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,83 ans, fait de Landevieille une commune à taille humaine où chacun trouve sa place, entre traditions et modernité.
Le cadre de vie s’y révèle particulièrement agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 210 mm de pluie et 126 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces verts tels que le parc communal et des infrastructures sportives présentes.
Côté éducation, Landevieille dispose d’une école primaire privée Notre Dame accessible à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires à proximité en voiture, notamment plusieurs collèges et lycées situés dans les villes voisines comme Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en offrant un choix large aux familles.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Landevieille, les habitants bénéficient d’une bonne accessibilité aux établissements hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’Hôpital de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Les transports sont principalement basés sur le réseau routier, avec plusieurs gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture, dont la Gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et la Gare de la Mothe-Achard. L’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate est compensée par cette bonne connexion aux pôles urbains voisins.
Le marché immobilier local est marqué par une forte prédominance de maisons (98 %), mais l’achat d’un appartement à Landevieille représente une belle opportunité pour répondre à une demande spécifique dans un environnement encore peu saturé.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Landevieille
Landevieille connaît un renouveau urbain avec un nouveau quartier en plein essor, qui vise à dynamiser l’offre résidentielle et attirer de nouveaux habitants. Ce projet d’urbanisme ambitieux prévoit également la réhabilitation de quartiers anciens ainsi que la transformation de friches industrielles en espaces modernes et conviviaux.
Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de la commune, en proposant un cadre de vie amélioré et des infrastructures adaptées aux besoins actuels, tout en respectant l’identité locale. Ce développement promet un impact positif sur le marché immobilier, offrant des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs d’appartements.
Quartiers demandés à Landevieille
Aucune donnée fiable et vérifiable n’est disponible concernant les quartiers les plus demandés à Landevieille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Landevieille
Quels types d’appartements trouve-t-on à Landevieille ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (98 %), mais les appartements représentent une opportunité rare et intéressante, souvent prisée par les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre.
Combien de pièces et de chambres sont courantes dans les appartements à Landevieille ?
Les appartements en vente à Landevieille offrent généralement 2 à 3 pièces et chambres, adaptés aux besoins des couples ou petites familles.
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Landevieille ?
Le prix moyen est d’environ 2654 € par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années, assurant un investissement réfléchi et juste.
Quels sont les équipements à proximité pour une famille ?
Landevieille propose un parc, des équipements sportifs accessibles, ainsi que des écoles proches, facilitant la vie familiale dans un environnement serein.
Comment se déplacer depuis Landevieille ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une bonne connexion avec les villes voisines.
Y a-t-il des hôpitaux à Landevieille ?
La commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
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