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Raisons d'investir dans la ville de Treillières
Investir dans un appartement à Treillières, c’est choisir une ville alliant qualité de vie, dynamisme et opportunités immobilières. Voici cinq raisons majeures qui font de Treillières un lieu attractif pour votre achat immobilier :
Un cadre de vie agréable et familial : Avec une population jeune (âge moyen de 37,63 ans) et dynamique, Treillières offre un environnement propice aux familles et aux jeunes actifs, renforcé par la présence d’écoles et d’équipements sportifs.
Un marché immobilier accessible et stable : Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 678 € avec une évolution modérée ces dernières années, garantissant un investissement juste et réfléchi.
Une répartition équilibrée entre maisons et appartements : Si 88 % des logements sont des maisons, les appartements représentent 12 %, offrant des options variées aux acquéreurs, surtout pour les primo-accédants ou investisseurs.
Un accès facilité aux infrastructures et transports : Proche de Nantes et desservie par plusieurs gares et stations de tramway accessibles à quelques kilomètres, la ville bénéficie d’une bonne connectivité.
Un environnement naturel et sportif riche : Avec deux parcs et jardins ainsi que six équipements sportifs, le bien-être et les loisirs sont au cœur du quotidien des habitants.
Introduction à la ville de Treillières : un équilibre entre patrimoine et modernité
Située à proximité de Nantes, la ville de Treillières séduit par son histoire riche et son cadre naturel préservé. Son patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et quelques sites historiques, contribue à son identité chaleureuse et authentique. Cette proximité avec la métropole nantaise lui confère un atout majeur en termes d’accessibilité tout en conservant le charme d’une commune à taille humaine.
Avec une population de 10 230 habitants, Treillières est une ville jeune où l’âge moyen tourne autour de 37 ans, ce qui favorise un tissu social dynamique. Le cadre de vie y est paisible, avec une forte présence de résidences principales (93,7 %) et un taux élevé de propriétaires (80,2 %), ce qui témoigne d’un attachement durable à la ville.
Côté éducation, Treillières propose plusieurs établissements adaptés à toutes les étapes de la scolarité. Trois écoles maternelles et primaires, telles que l’école privée Sainte Thérèse ou l’école maternelle publique Pauline Kergomard, sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Pour les collégiens, trois collèges sont à proximité, dont le collège Helder Camara, tandis que les lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent principalement à Nantes, à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures de soins spécialisées sont situées à moins de dix minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Le réseau de transport est bien développé avec des gares et stations de tramway accessibles dans les villes voisines, facilitant les déplacements quotidiens vers Nantes et au-delà. Pour les voyages aériens, l’aéroport Nantes Atlantique reste à environ 30 minutes en voiture, un atout pour les professionnels et voyageurs réguliers.
Le climat doux, avec environ 191 mm de pluie par an et 207 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des deux parcs et jardins présents ainsi que des six équipements sportifs répartis dans la commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Treillières
Treillières est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux qui promettent de renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, mêlant logements modernes et espaces verts, pensé pour accueillir de nouvelles familles dans un cadre convivial. Ce projet s’inscrit dans une volonté de développement durable et d’urbanisme innovant.
Par ailleurs, la municipalité travaille sur la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation d’anciennes friches industrielles, afin de redynamiser certains secteurs et d’offrir de nouvelles opportunités immobilières attractives. Ces aménagements contribuent à une meilleure qualité de vie et à une offre immobilière diversifiée, idéale pour les investisseurs ou futurs habitants cherchant un appartement avec terrasse ou en étage élevé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Treillières
Quels types d’appartements puis-je trouver à Treillières ?
Treillières propose principalement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés à une clientèle variée, des jeunes couples aux familles. La présence majoritaire de maisons n’exclut pas des options d’appartements confortables avec terrasse ou balcons, parfaits pour profiter du climat doux.
Quelle est la vie quotidienne à Treillières ?
La ville offre un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour les personnes recherchant un équilibre entre nature et proximité urbaine. Les équipements sportifs et les espaces verts facilitent une vie active et saine.
Qu’en est-il des écoles pour mes enfants ?
Treillières dispose de trois écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi que de trois collèges à proximité. Pour le lycée, les établissements sont situés à Nantes, facilement accessibles en transports.
Comment est le marché immobilier à Treillières en termes de prix ?
Le prix moyen du mètre carré est d’environ 2 678 €, avec une légère baisse observée récemment mais toujours dans une tendance stable. Cela offre une bonne opportunité d’achat, notamment pour un premier appartement.
Y a-t-il des appartements avec terrasse ou en étage ?
Oui, la variété des biens à Treillières inclut des appartements avec terrasse et situés à différents étages, répondant à des besoins divers en termes d’espace et de confort.
Quel est le lien entre Treillières et Nantes ?
Treillières bénéficie de la proximité de Nantes, avec un accès rapide aux commodités urbaines, aux universités et aux infrastructures de santé tout en profitant d’un cadre plus calme et résidentiel.
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