Achat appartement Indre-et-Loire  (37)

TOURS, Quartier des 2 Lions, dans une résidence de 2016, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement Type 2 d'environ 45m² composé de :

Entrée, pièce de vie avec terrasse exposée Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC.
Place de parking extérieure.

Cet appartement fonctionnel et lumineux est en parfait état.
Il est vendu libre de toute occupation.

Caractéristiques Techniques :

- Copropriété de 2016 sans procédure en cours
- Chauffage individuel Gaz
- Décompte annuel de charges -- 623€
- Place de parking extérieure

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS DEUX -LIONS, Bel appartement T5 de 132 m², situé dans une copropriété récente (2009) et sécurisée, proche du Tramway (Arrêt Heure Tranquille) 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Vendu libre de toute occupation
Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une arrière cuisine.
Cette belle pièce de vie donne accès à une terrasse coté séjour et une côté cuisine ainsi que 2 balcons accessibles également par les chambres.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau et toilettes séparées.
Complété par un box fermé en sous-sol et une large place de parking en extérieur.
Son exposition offre une vue dégagée pour le levé et le coucher de soleil.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : dernier 4ème étage sur 4
- Exposition : Est - Ouest, très lumineux.
- Résidence de 2009
- Chauffage et Eau : Collectif au bois, inclus dans les charges
- Taxe foncière : 1998€
- Huisseries Bois Double Vitrage
- DPE C
- 325€ de charges par mois / comprenant chauffage et eau chaude

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation : 202 lots d'habitation pour 475 lots de copropriété
- Syndic : Citya
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NR

Square Habitat vous propose en exclusivité :
TOURS Centre, quartier Febvotte, dans une résidence de 2000, appartement Type 3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur de 71.90m² carrez - 101m² au sol entièrement rénové.
Il dispose d'une entrée, un spacieux séjour avec une très belle hauteur sous plafond , une cuisine ouverte.
L'espace nuit vous propose un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC. Une grande mezzanine est accessible depuis le séjour. Un stationnement est vendu avec l'appartement.
Situation idéale, près des commerces et transports dont tramway.

A propos de l'appartement :
Superficie : 71.90m² carrez - 101m² au sol
DPE : D(225) / B(7)
Production eau chaude et chauffage électrique : ballon électrique et radiateurs changés en 2023.
Huisseries : double vitrage.

A propos de la copropriété :
Syndic : Citya
Charges annuelles : 1660€
Nombre de lots : 34 dont 13 d'habitation.
Pas de procédures en cours
PV d'Ag disponibles sur demande

A propos de l'environnement.
Appartement situé quartier Febvotte, a proximité des commerces et du tramway.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. #JD

Céline vous propose cet appartement situé au calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche des commerces, des commodités et des voies rapides.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et cheminée , une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Joli jardin privé de 600m²

Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Charges : chauffage inclus

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h !

Bel appartement T2 34m² en très bon état, situé au dernier étage dans une copropriété à TOURS CENTRE à 5min à pied de la place JEAN JAURES , proche gare de TOURS et hyper centre.
Vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, un dégagement dessert la chambre, la salle d'eau et les toilettes séparées.
A proximité de la gare de TOURS, BUS, TRAMWAY, Commerces et commodités.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage sur 3
- Exposition : EST
- Résidence de 1949
- Chauffage et eau chaude: individuel electrique
- Charges de copropriété: 46€ / mois

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 17 lots dont 12 appartements
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

NR

Tours Nord - Appartement T2 de 44.84 m² avec parking

Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la loggia exposé OUEST, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Appartement en bon état, vendu loué 540€ par mois (490€ HC + 50€ de charges).

L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage
- Exposition : OUEST
- Résidence de 2018

- Chauffage : Individuel électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 750€
- Loyer charges comprises : 490€ + 50€
- Date bail : 22/02/2026

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone

- Charges de copropriété : 1260/an
- Nombre de lots : 73 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Nord - Appartement T2 de 40.95m² avec parking

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par une place de parking.
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Caractéristiques Techniques :
- Etage : Rez-de-jardin
- Exposition : Ouest
- Résidence : 2016

- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuel électrique
- Menuiserie : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 830€

PARTIE COMMUNE ET COPROPRIETE
- Syndic Square Habitat
- Charges annuels : 986€
- Nombre de lots d'habitation : 22
- Procès Verbaux : Disponible sur demande

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #SB

TOURS CENTRE THIERS, Dans une copropriété sécurisée, dernier étage sans ascenseur.
Ce bel appartement traversant T2 de 50m² vous offre une entrée avec placard donnant sur un salon séjour très lumineux avec accès sur un balcon exposé SUD, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard et accès sur un second balcon avec vue panoramique sur TOURS Centre, une salle de bains avec rangement et toilettes séparées.
Une cave ainsi qu'un parking collectif pour stationnement temporaire complètent l'ensemble.
Situé à proximité des commodités, commerces, bus et arrêt de tramway au pied de la résidence.
Très proche de la future seconde ligne de tramway.
En très bon état général, aucun travaux à prévoir

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 4ème /4 étages
- Résidence de 1967
- Chauffage collectif au sol
- Eau collective
- Menuiseries : Double vitrage
- Internet : Fibre
-Taxe foncière : 872€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking possible à l'arrière de la copropriété pour une durée temporaire
- Interphone
- Lots de copropriété: 37 dont 21 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 211€/mois (chauffage, eau compris)
- Procès-verbaux : Disponible sur demande


Idéalement proche des commodités, cette résidence est particulièrement adaptée soit pour de la résidence principale soit pour de l'investisseur locatif.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
NR

TOURS Saint Symphorien - Proche des commodités et des transports.
Cet appartement T3 d'environ 67m² situé au 3ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec balcon, une spacieuse cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire.
L'ensemble est complété par une cave.
Devis pour la rénovation énergétique de l'appartement disponible.
B.F

Visite Virtuelle disponible sur demande.
En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Sainte Radegonde - Proche IUT
Cet appartement T2 de 43m² en très bon état, situé dans une résidence construite en 2020, offre un cadre de vie moderne et pratique. Il se trouve 3ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée qui distribue un salon séjour lumineux, avec une cuisine aménagée ouverte et donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur.
La chambre est spacieuse et la salle de bains est également présente pour répondre à vos besoins.
Pour faciliter votre quotidien, vous disposez d'une place de parking privée en sous-sol,.
La résidence est idéalement située à proximité du centre de Tours, des écoles, des transports en commun et des commerces.
B.F

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS quartier Mirabeau, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement type 2 de 58m² composé de :

Entrée avec placards, séjour de 19m² donnant sur une petite loggia exposée ,Sud grande cuisine (12m²), cellier, dégagement desservant une chambre, la salle de bains et les WC.
Place de parking privative en sous-sol

Appartement vendu avec un locataire en place depuis 2002, générant 8328€ HC de revenus annuels, offrant une belle rentabilité !
Rafraichissement complet à prévoir.

Caractéristiques Techniques :
- DPE C
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage individuel gaz
- Loyer : 694€ HC + 56€ de charges par mois

Copropriété :
- Etat des comptes sains / pas de procédures en cours
- Pas de travaux votés sur la dernière AG
- Charges annuelles de copropriété : 1274€
- Taxe Foncière : 1193€

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 2 de 38m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de :

Entrée, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, grande chambre de 13m², salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 520€ par mois sans difficultés (bail signé le 01/08/2024)
Petite copropriété avec de faibles charges (755€ par an)

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT CYR SUR LOIRE : Le Parc de la Mésangerie : Appartement T1 bis à rénover, au 2ième étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue, à proximité des commerces et des transports.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie comprenant un alcôve pouvant servir d'espace nuit, un accès au balcon de 8m² plein sud sans aucun vis à vis avec une magnifique vue dégagée. Un dégagement avec rangements et une salle de bains avec WC. Avec cet appartement, une place de parking privée!.

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EXCLUSIVITE Garantie revente 7 ans offerte

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage sur 5
- Ascenseur
- Exposition : Sud
- Résidence de 1970
- Chauffage et eau chaude: Collectif Gaz sur comptage
- Charges de copropriété: 110€ / mois
- Taxe foncière : 869€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 394 lots dont 132 appartements
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
#HP

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Estelle vous propose
Au coeur d'une résidence récente de 2005 venez découvrir ce bel appartement, parfaitement entretenu et à deux pas du tramway (arrêt République).
Dés l'entrée, vous apprécierez ses prestations fonctionnelles avec un garage, et un agréable jardin privatif arboré. L'appartement situé au premier étage dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d' une salle de bains, WC séparés, nombreux placards ainsi que d'un balcon accessible du séjour et d'une des chambres.
Un bien alliant confort, luminosité et praticité, à visiter sans tarder!
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Tours Nord, Studio récent d'environ 25m² , vendu loué, dans une résidence de 2017.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Idéal Investisseur : Studio loué 352€ + 18€ de charges

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Sud-Ouest
- Résidence de 2017
- Internet : Fibre

- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière 597 €

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Interphone
- Syndic de copropriété : Square habitat
- Charges annuelles : 302€
- Etat des comptes : Sain
- Procès-verbaux : disponible sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 1 bis de 30,50m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de :

Entre, pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, petite chambre de 7,50m², salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 500€ par mois sans difficultés.
Faibles charges de copropriété.
Bail signé le 03/01/2025

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente de 2015 proche du centre de Fondettes, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56m² situé au 1er étage, sans vis-à-vis, disponible en décembre 2026

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès sur la terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC indépendant.

L'ensemble est complété par un double box fermé
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : SUD

- Chauffage : Individuel électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Double box fermé
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 847€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone

- Charges de copropriété : 1100/an
- Nombre de lots : 120 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

SB

Virtuelle disponible sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

Nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA RICHE
Idéalement situé sur la commune recherchée de La Riche, découvrez cet appartement T2 de 42 m2, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose :
D'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains fonctionnelle.

Les plus de la résidence :

Une piscine privative réservée aux résidents pour se détendre en été.

Une place de parking privative,

Un local à vélos sécurisé,

Une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

Localisation :
Situé à La Riche, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la fac de médecine et du futur tram.
Le logement sera libre au plus tard en Mai 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. OV