Immobilier à Royat : tout savoir avant d'acheter un appartement
Royat est située dans la métropole de Clermont Auvergne. Elle compte parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Royat, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Royat ?
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Royat, apprenez-en davantage sur la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les densités de population et de logements à Royat !
Avec 6,67 km² et un total de 3 237 logements pour 4 395 habitants, Royat a une densité de population assez élevée mais une densité de logement très faible (respectivement 658,9 hab/km² et 4,9 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (49,3 log/km² et 82,6 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Royat
Le parc immobilier de Royat est composé à 62,9 % d'appartements. Les petits (une pièce) sont les plus nombreux. Ils représentent 32,7 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement de moins de 30 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (25 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont, en grande partie, été bâtis entre 1946 et 1970.
À Royat, un appartement sur deux dispose d'un chauffage central collectif et 29 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Royat
En 2023, les appartements à vendre à Royat avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 737 et 3 908 €. En moyenne, il atteignait 2 269,75 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a légèrement baissé en 2 ans, avec 1,82 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les professionnels de santé à Royat
Vous voulez mieux connaître l'offre médicale avant d'acheter un appartement à Royat ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. À Royat, il y a deux pharmacies en plus de huit généralistes. On recense par ailleurs trois médecins spécialistes, dont un ophtalmologue, un cardiologue et un gynécologue.
Un achat d'appartement en perspective à Royat ? Découvrez les écoles à proximité
Vous souhaitez acheter un appartement à Royat ? Regardons de plus près l'offre éducative au niveau de la localité. En 2022, les établissements scolaires disponibles à Royat permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle et en école élémentaire.
Enseignement primaire
Dans la municipalité, une école maternelle publique ainsi qu'une école élémentaire publique sont recensées. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du lieu de résidence de celui-ci.
En savoir plus sur les offres de transports à proximité de votre futur achat
Si vous voulez acheter un appartement à Royat, découvrez quelques informations pertinentes sur les avantages de la localité du point de vue de la mobilité. Niveau transports en commun à Royat, la municipalité propose les lignes de bus 5 et 26. Un accès au réseau ferroviaire est possible grâce aux gares Royat-Chamalières, Durtol-Nohanent, Clermont La Rotonde et Clermont-Ferrand à moins de 10 km. Pour les personnes véhiculées, la ville est accessible par la nationale N89 à 10 km et par 5 autoroutes. Avec la station SIEG63-ePremium-Royat-Allard, les habitants peuvent avoir recours à trois bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne à 14 km permet de prendre l'avion facilement.
Le point sur les caractéristiques démographiques à Royat avant l'achat d'un appartement
Avec 6,67 km² de superficie, la population de Royat est évaluée à 4 403 habitants, ainsi, sa densité de population s'élève à 660,1 habitants par kilomètre carré. Cette localité figure donc parmi les plus densément peuplées du département du Puy-de-Dôme.
La moyenne d'âge atteint 46 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette municipalité occupe le 271e rang parmi les localités du département du Puy-de-Dôme.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Royat
De l'estimation à votre emménagement, faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Appartement avec grand balcon, cuisine équipée ou suite parentale... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.