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Raisons d'investir dans la ville de Reyvroz
Investir dans un appartement à Reyvroz, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré et prometteur. Voici cinq raisons principales qui font de cette commune une opportunité à considérer sérieusement :
- Un cadre naturel préservé : Reyvroz bénéficie d’un environnement calme, idéal pour vivre ou investir dans un logement où la qualité de vie prime.
- Un patrimoine riche et une histoire locale forte qui donnent à la ville une identité authentique et attirent les passionnés de culture et d’histoire.
- Une population stable et dynamique : avec environ 500 habitants et un âge moyen de 41,58 ans, Reyvroz offre un marché immobilier accessible et un tissu social équilibré.
- Un accès facilité aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires, hôpitaux et gares situés à quelques minutes en voiture.
- Un marché immobilier en progression constante avec un prix moyen au mètre carré qui a évolué de 2315 € en 2019 à environ 3200 € en 2025, reflétant une valorisation juste et durable.
Introduction à la ville de Reyvroz
Située au cœur de la Savoie, la ville de Reyvroz séduit par son charme authentique et son histoire riche. Le patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et des sites historiques, façonne un cadre de vie empreint de caractère. La petite taille de la commune, avec ses 500 habitants, permet une vie de village où chacun peut profiter d’une atmosphère conviviale et paisible.
Le cadre naturel offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des commodités. La ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou primaires, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme l’École primaire publique la Vernaz ou la maternelle publique à Féternes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées professionnels privés sont également disponibles à proximité, garantissant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, bien que Reyvroz ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales telles que les Hôpitaux du Léman et d’autres établissements de soins sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide. Côté transport, la ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celle de Thonon-les-Bains, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Le climat agréable, avec 160 mm de pluie par an et environ 204 heures d’ensoleillement, ainsi que la présence de deux équipements sportifs, contribuent à un cadre de vie sain et dynamique, parfait pour les familles et les investisseurs cherchant un environnement calme sans être isolé.
Le marché immobilier de Reyvroz est caractérisé par une majorité de maisons (73 %) mais aussi une présence intéressante d’appartements (27 %), offrant un choix varié aux acquéreurs. Le taux de propriétaires est élevé (78,6 %), signe d’un fort attachement des habitants à leur logement. La proportion de résidences principales est également majoritaire, ce qui souligne la stabilité du parc immobilier local.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Reyvroz
Reyvroz est en plein développement avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, favorisant la construction de logements modernes et adaptés aux besoins actuels. Ce projet s’inscrit dans une démarche d’urbanisme réfléchi, visant à offrir un cadre de vie harmonieux tout en respectant l’environnement.
Par ailleurs, la ville mène des opérations de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles ou mixtes, ce qui ouvre de nouvelles perspectives d’investissement immobilier et contribue à la modernisation du tissu urbain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reyvroz
Quels types d’appartements peut-on trouver à Reyvroz ?
Reyvroz propose principalement des appartements de petite à moyenne taille, adaptés aux couples, familles ou primo-accédants. La diversité des biens permet de trouver un logement correspondant à différents besoins, avec souvent 2 à 3 pièces.
Quels sont les prix moyens pour un achat immobilier à Reyvroz ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3694 €, avec une progression régulière ces dernières années, ce qui reflète un marché en bonne santé et intéressant pour un investissement durable.
Est-il facile de trouver une maison à Reyvroz ?
Oui, 73 % des logements sont des maisons, offrant un large choix pour les acheteurs souhaitant un cadre plus spacieux, souvent avec jardin, idéal pour les familles.
Quelle est la proximité des écoles pour les familles qui achètent un appartement à Reyvroz ?
Même si Reyvroz ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un parcours scolaire complet de la maternelle au lycée.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Reyvroz ?
La ville est bien desservie grâce à la proximité des gares de Thonon-les-Bains et d’Évian-les-Bains, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports d’Annecy Mont-Blanc et de Chambéry sont accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quel est le profil des habitants de Reyvroz ?
Avec une population d’environ 500 habitants et un âge moyen de 41,58 ans, Reyvroz attire un public varié, des jeunes actifs aux familles, ce qui garantit un marché immobilier équilibré.
Comment est le climat à Reyvroz ?
La ville bénéficie d’un climat agréable avec seulement 160 mm de pluie par an et environ 204 heures d’ensoleillement, favorisant une qualité de vie agréable toute l’année.
Le taux de chômage est-il un frein à l’investissement ?
Avec un taux de chômage à 6 % et une population active représentant 76,3 %, Reyvroz dispose d’un tissu économique stable, ce qui rassure les investisseurs.
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