Achat appartement 3 pièces - 61.14m² à EVIAN LES BAINS (74500)

Bel appartement T3 dans petit collectif de 2012.
Il offre une surface de 61.14 m² composée de deux chambres, un séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon avec vue lac.
En annexe de 2 stationnements, dans le sous-sol de l'immeuble.
Chauffage collectif gaz
DPE C
A voir absolument!


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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61.14m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes incluses)
80
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
8.66m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 826 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
10519
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 340 € et 550 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.38 ans

Nombre d’habitants

9224 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

24.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.04 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.9 %

EVIAN LES BAINS

Appartement, 3 pièces - 61.14 m²

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290 000

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Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, et d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans le secteur.
. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou acquéreur d'un premier logement, ce T2 offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine dynamique.

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