Achat appartement 3 pièces - 66.05m² à SCIEZ (74140)

À Sciez, appartement T3 de 66,05 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence de 2015.

Idéalement placé à proximité de l'axe frontalier et de toutes commodités, il offre deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité..

Son atout: Une très grande terrasse de 30,73 m², exposée ouest, parfaite pour vos moments de détente.
L'appartement est vendu avec un garage.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
66.05m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes incluses)
389
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30.73m²
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 873 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
9217
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 470 € et 690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.76 ans

Nombre d’habitants

6317 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66.1 %

SCIEZ

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Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, et d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans le secteur.
. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou acquéreur d'un premier logement, ce T2 offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine dynamique.

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