Prix au m2 Essert-Romand : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Essert-Romand
Le marché immobilier à Essert-Romand présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché dans cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 6 097 €, avec un prix minimum à 5 477 € et pouvant atteindre jusqu’à 7 515 € dans certains secteurs plus prisés ou offrant des prestations spécifiques. Cette fourchette donne une idée claire des possibilités d’investissement dans ce type de bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 4 566 €. On observe un prix plancher à 4 129 € et un plafond pouvant grimper à 5 638 €, selon l’état du logement, sa localisation précise ou son exposition. Ces données permettent aux acquéreurs de mieux anticiper leur budget en fonction du type de bien recherché, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Essert-Romand : un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
Située dans un environnement naturel préservé, Essert-Romand est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Ce village, qui compte 513 habitants avec une moyenne d’âge de 40,77 ans, offre un équilibre agréable entre vie rurale et proximité des commodités. La majorité des logements (69 %) sont des maisons, ce qui ravit les familles en quête d’espace et d’intimité, tandis que 31 % sont des appartements, adaptés aux profils plus urbains ou aux investisseurs.
Le cadre de vie à Essert-Romand est renforcé par un climat doux, avec environ 160 mm de précipitations par mois et 204 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant des conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs. Les infrastructures éducatives sont situées à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Les établissements les plus proches comprennent notamment l’École maternelle publique la Côte d’Arbroz, plusieurs écoles primaires à Morzine et Montriond, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté santé, même si Essert-Romand ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les habitants bénéficient d’une proximité avec plusieurs établissements de soins. Parmi ceux-ci, la Clinique Korian les Deux Lys et le Centre Hospitalier Dufresne Sommeiller sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, assurant une couverture médicale complète.
Pour les déplacements, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, plusieurs aéroports régionaux tels que celui d’Annecy Mont-Blanc et de Megève sont à une quarantaine de minutes en voiture. Les gares les plus proches, comme celles de Cluses ou Marignier, facilitent les connexions vers les grandes villes, renforçant l’attractivité d’Essert-Romand pour les personnes travaillant ou souhaitant se déplacer régulièrement.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage très bas, seulement 1,5 %, avec une population active élevée à 83,6 %, ce qui favorise un tissu local stable et un bon dynamisme économique. La majorité des habitants sont propriétaires (72,1 %), gage d’une stabilité résidentielle rassurante pour les futurs acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Essert-Romand ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Essert-Romand ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Essert-Romand est d’environ 6 097 €, avec des variations entre 5 477 € et 7 515 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien.
Comment se positionnent les prix des appartements dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 4 566 € le m2, variant entre 4 129 € et 5 638 €, ce qui offre des opportunités intéressantes pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quels sont les types de logements majoritaires à Essert-Romand ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 69 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 31 %. Ce profil est idéal pour les familles cherchant un environnement calme.
Y a-t-il des écoles à Essert-Romand ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées. Cependant, plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en voiture à proximité, assurant une bonne couverture scolaire pour les enfants.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Essert-Romand ?
Même si aucun aéroport ni gare ne se trouve sur place, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui permet de relier facilement Essert-Romand aux grandes villes et axes de transport.
Comment optimiser mon achat immobilier à Essert-Romand ?
Pour bien préparer votre projet, il est essentiel de connaître les prix du marché local, les spécificités du quartier, et les possibilités de financement. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous guider vers les meilleures options et pour vous aider à négocier le juste prix.
Quelles pièces privilégier pour un achat immobilier dans la commune ?
Selon votre projet, il est important de considérer la répartition des pièces adaptées à vos besoins. Les maisons à Essert-Romand offrent souvent plusieurs chambres et espaces de vie, idéaux pour les familles, tandis que les appartements peuvent convenir à des couples ou investisseurs recherchant un logement plus compact.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Essert-Romand ? 🚀
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² dans votre secteur, ou pour découvrir les dernières annonces disponibles à Essert-Romand, prenez contact avec nos conseillers immobiliers. Ils vous accompagnent à chaque étape, de la recherche à la finalisation de votre achat, en mettant à votre disposition leur expertise en immobilier local.
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